Do sprzedaży nieruchomość komercyjna dostosowana do prowadzenia działalności medycznej - klinika medyczna, szpital jednego dnia.

Budynek wolno stojący, podpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji naiemnych i jednej podziemnej, oddany w 2006 roku jako budynek usługowy o charakterze medycznym.

Lokalizacja - południowa Warszawa, ulica Puławska

Otoczenie - budynki biurowe, usługowe, handlowe

Powierzchnia budynku 704,88 m2 Klasa A, budynek czteropiętrowy

Przeznaczenie - handel i usługi

Powierzchnia 700 m2

Parking - cztery miejsca parkingowe

Obiekt posiada dwie sale operacyjne, salę zabiegową, gabinety przyjęć,

pokój lekarski, pokój pielęgniarski, gabinet pobrań, gabinet diagnostyczny, dwie sterylizatornie, cztery sale dwuosobowe z łazienkami, dwie sale pooperacyjne, pomieszczenia socjalne, sanitarne ( dwanaście łazienek), szatnie, magazyny, pomieszczenia techniczne, windę, klimatyzację, wentylację mechaniczną, instalację gazów medycznych, własny agregat prądotwórczy.

W budynku zostały wykonane w następujące instalacje:

*
Instalacje sanitarne

*
instalacja wody użytkowej z sieci miejskiej

*
Instalacje wody pożarowej z sieci miejskiej

*
Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej

*
Instalacje wentylacji grawitacyjnej

*
- ośw. miejscowego

*
- administracyjnego

*
ośw. bezpieczeństwa i ewakuacyjnego

*
ośw. miejscowego 24V

*
instalacja siły

*
siły gwarantowanej

*
uziemień specjalnych

*
połączeń wyrównawczych

*
odgromowa

*
sygnalizacji zajętości pomieszczeń

*
wewnętrzne instalacje telekomunikacyjne:

*
telefoniczna

*
alarmowa sygnalizacji pożaru

*
alarmowa ochrony budynku

*
lokalna sieć komputerowa

*
instalacja telewizyjna

*
instalacja gazów medycznych.

Budynek posiada własny agregat prądotwórczy o mocy 30 KW z pełną automatyką. Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację mechaniczną z klimatyzacją. Dodatkowo sale operacyjne posiadają odrębny układ wentylacji mechanicznej (z nagrzewnicami oraz z chłodzeniem) wyposażony w filtry HEPA oraz możliwość sterowania poziomem ciśnienia w pomieszczeniach zapewniając nadciśnienie w sali operacyjnej i zabiegowej.

Budynek w pełni wyposażony i umeblowany.

Instalacje - komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, wentylacja, alarmowa zaplecze socjalne, piwnica, winda osobowa, kuchnia, meble, alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, kamery, kontrola dostępu, recepcja, podłoga niepylna, powierzchnia open space, internet, podjazd dla niepełnosprawnych.

warunki komercyjne:

sprzedaż - 7 200 000 pln ( sprzedaje osoba fizyczna - bez podatku vat), w cenie wyposażenie placówki.

wynajem- 90 pln za metr powierzchni.

Polecam i zapraszam