LUKSUSOWY SEGMENT Z WIDOKIEM NA JEZIORKO CZERNIAKOWSKIE

UKŁAD FUNKCJONALNY

Przyziemie:
- sauna fińska,
- rozległy salon relaksu,
- łazienka z prysznicem,
- pralnia, kotłownia, system uzdatniania wody,
- spiżarnia.

Parter:
- przedpokój z szafą wnękową,
- toaleta,
- przestronny salon z pianinem, kominkiem i wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia,
- garaż na jeden samochód (instalacja 3-fazowa) oraz dodatkowe miejsce na podjeździe.

Piętro:
- dwa gabinety,
- dwie klimatyzowane sypialnie (większa z balkonem i szafą wnękową),
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem.

Poddasze:
- otwarty salon gier / kino domowe z systemem dźwięku 5.1,
- dwie klimatyzowane sypialnie,
- łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami.


OPIS I STANDARD

Wyjątkowy, 320-metrowy segment zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody i z malowniczym widokiem na Jeziorko Czerniakowskie. Nieruchomość po generalnym remoncie, wykończona w najwyższym standardzie, gotowa do wprowadzenia.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców, z funkcjonalnym podziałem przestrzeni na cztery kondygnacje. Zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne - system Smart Home (TaHoMa, GREE+), rozbudowaną klimatyzację (7 jednostek), szybki internet światłowodowy z WiFi 7 na każdym piętrze, a także pełne zabezpieczenie (alarm, monitoring).

Dodatkowym atutem jest fabrycznie nowa sauna fińska, kominek, system filtracji i uzdatniania wody zapewniający pitną wodę prosto z kranu, a także prywatny garaż oraz miejsce postojowe na podjeździe.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa - tuż przy granicy rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego. Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską oraz dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.
- jedynie 200 m od plaży,
- 300 m od klubu Sinnet z basenem i zapleczem sportowym,
- w sąsiedztwie znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola, szkółka piłkarska, a także liczne sklepy i restauracje.

Połączenie ciszy, zieleni i kontaktu z przyrodą z szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla wymagających najemców ceniących komfort, prywatność i prestiż.

WARUNKI
- najem wyłącznie długoterminowy (minimum 2 lata, możliwa klauzula dyplomatyczna),
- czynsz: 19 000 zł/miesiąc + media (gaz, prąd, woda, śmieci),
internet i monitoring w cenie,
-kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

W NASZEJ OPINII

To unikalna oferta dla osób, które szukają luksusowego, nowoczesnego domu z dostępem do natury, a jednocześnie bliskości miejskiej infrastruktury. Wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie oraz inteligentne rozwiązania technologiczne czynią tę nieruchomość wyjątkową na warszawskim rynku najmu premium.


Więcej unikatowych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

-

LUXURIOUS TOWNHOUSE WITH A VIEW OF JEZIORKO CZERNIAKOWSKIE

LAYOUT
Lower Ground Floor:
- brand-new Finnish sauna,
- spacious relaxation lounge,
- bathroom with shower,
- laundry room, boiler room, water purification system,
- pantry.

Ground Floor:
- entrance hall with built-in wardrobe,
- guest toilet,
- large living room with piano, fireplace, and access to the terrace,
- open kitchen,
- garage for one car (three-phase installation) plus additional parking space on the driveway.

First Floor:
- two offices,
- two air-conditioned bedrooms (the larger with a balcony and built-in wardrobe),
- spacious bathroom with bathtub and shower.

Attic:
- open game room / home cinema with 5.1 sound system,
- two air-conditioned bedrooms,
- bathroom with bathtub, shower, and double sink.

DESCRIPTION AND STANDARD

An exceptional 320 sqm townhouse located directly next to a nature reserve, offering picturesque views of Jeziorko Czerniakowskie. Recently fully renovated and finished to the highest standards, the property is ready to move in.

Designed with comfort and privacy in mind, the home offers a practical four-level layout. Modern technological solutions include a Smart Home system (TaHoMa, GREE+), a comprehensive air conditioning system (7 units), high-speed fiber internet with WiFi 7 on every floor, and full security (alarm and monitoring).

Additional highlights include a brand-new Finnish sauna, fireplace, advanced water purification and filtration system providing drinking water directly from the tap, as well as a private garage and an additional parking space.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is situated in one of the most prestigious and green areas of Mokotów - right on the edge of the Jeziorko Czerniakowskie nature reserve. It combines the tranquility of nature with full urban infrastructure and convenient access to the city center.
- only 200 m from the beach,
- 300 m from Sinnet Club with swimming pool and sports facilities,
- nearby international schools and kindergartens, football academy, as well as numerous shops and restaurants.

This unique combination of peace, greenery, and direct access to nature with quick connectivity to key parts of Warsaw makes it an ideal location for demanding tenants who value comfort, privacy, and prestige.

RENTAL CONDITIONS
- long-term rental only (minimum 2 years, diplomatic clause possible),
- preferred tenants: calm and respectable family,
- rent: PLN 19,000/month + utilities (gas, electricity, water, waste),
- internet and monitoring included,
- deposit: one month s rent.

IN OUR OPINION

This is a unique opportunity for those seeking a luxurious, modern home surrounded by nature yet within close reach of Warsaw s urban infrastructure. High-quality finishes, full equipment, and smart technological solutions make this property one of the most exclusive long-term rental offers on the premium Warsaw market.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

LUXURIOUS TOWNHOUSE WITH A VIEW OF JEZIORKO CZERNIAKOWSKIE

LAYOUT
Lower Ground Floor:

- brand-new Finnish sauna,
- spacious relaxation lounge,
- bathroom with shower,
- laundry room, boiler room, water purification system,
- pantry.

Ground Floor:
- entrance hall with built-in wardrobe,
- guest toilet,
- large living room with piano, fireplace, and access to the terrace,
- open kitchen,
- garage for one car (three-phase installation) plus additional parking space on the driveway.

First Floor:
- two offices,
- two air-conditioned bedrooms (the larger with a balcony and built-in wardrobe),
- spacious bathroom with bathtub and shower.

Attic:
- open game room / home cinema with 5.1 sound system,
- two air-conditioned bedrooms,
- bathroom with bathtub, shower, and double sink.

DESCRIPTION AND STANDARD

An exceptional 320 sqm townhouse located directly next to a nature reserve, offering picturesque views of Jeziorko Czerniakowskie. Recently fully renovated and finished to the highest standards, the property is ready to move in.

Designed with comfort and privacy in mind, the home offers a practical four-level layout. Modern technological solutions include a Smart Home system (TaHoMa, GREE+), a comprehensive air conditioning system (7 units), high-speed fiber internet with WiFi 7 on every floor, and full security (alarm and monitoring).

Additional highlights include a brand-new Finnish sauna, fireplace, advanced water purification and filtration system providing drinking water directly from the tap, as well as a private garage and an additional parking space.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is situated in one of the most prestigious and green areas of Mokotów - right on the edge of the Jeziorko Czerniakowskie nature reserve. It combines the tranquility of nature with full urban infrastructure and convenient access to the city center.
- only 200 m from the beach,
- 300 m from Sinnet Club with swimming pool and sports facilities,
- nearby international schools and kindergartens, football academy, as well as numerous shops and restaurants.

This unique combination of peace, greenery, and direct access to nature with quick connectivity to key parts of Warsaw makes it an ideal location for demanding tenants who value comfort, privacy, and prestige.

RENTAL CONDITIONS
- long-term rental only (minimum 2 years, diplomatic clause possible),
- preferred tenants: calm and respectable family,
- rent: PLN 19,000/month + utilities (gas, electricity, water, waste),
- internet and monitoring included,
- deposit: one month s rent.

IN OUR OPINION

This is a unique opportunity for those seeking a luxurious, modern home surrounded by nature yet within close reach of Warsaw s urban infrastructure. High-quality finishes, full equipment, and smart technological solutions make this property one of the most exclusive long-term rental offers on the premium Warsaw market.