WPROWADZENIE
Szukasz miejsca z duszą, które łączy wyjątkowy klimat kamienicznego budownictwa z klimatyczną przestrzenią mokotowskiego mieszkania? Ta oferta na ul. Chełmskiej to idealna propozycja dla pary lub singla ceniących przestrzeń, świetną lokalizację, bliskość zieleni oraz pełną wygodę na co dzień.

LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się w fantastycznym punkcie Dolnego Mokotowa (Sielce) przy ulicy Chełmskiej. To jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, charakteryzująca się bogatą historią, spokojem i świetną infrastrukturą.

- Zieleń i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się najpiękniejsze warszawskie parki Park Łazienki Królewskie, Park Morskie Oko oraz kameralny Park Sieciechowski. To idealne tereny na poranny jogging, spacer z kawą czy relaks w otoczeniu natury.
- Usługi i gastronomia: Tuż obok budynku znajdziesz pełne zaplecze handlowo-usługowe: klimatyczne kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, restauracje, sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Carrefour Express) oraz punkty medyczne i kluby fitness.
- Komunikacja: Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum oraz innych części miasta. Bliskość kluczowych arterii (ul. Czerniakowska, Sobieskiego, Belwederska) oraz licznych linii autobusowych (i powstającej linii tramwajowej) pozwala na sprawne poruszanie się komunikacją miejską bez konieczności stania w korkach.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w klasycznym, 5-piętrowym budynku z 1953 roku.

Budynek charakteryzuje się solidną technologią budowy grube mury gwarantują świetną izolację termiczną (chłód w lato, ciepło w zimie) oraz doskonałe wyciszenie od sąsiadów.

Klatki schodowe są zadbane i czyste, a w budynku panuje kameralna, spokojna atmosfera.

Do dyspozycji mieszkańców oddany jest zamknięty, prywatny parking na terenie posesji.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 51 m² wyróżnia się bardzo przemyślanym, dwustronnym rozkładem oraz wysokimi wnętrzami, które potęgują poczucie przestrzeni.

W skład mieszkania wechodzą:
- Duży, jasny salon połączony z funkcjonalną kuchnią stanowiący serce mieszkania, idealny zarówno do odpoczynku, jak i podejmowania gości.
- Przytulna sypialnia z pojemną, prywatną garderobą oraz bezpośrednim wyjściem na balkon, na którym z przyjemnością wypijesz poranną kawę.
- Łazienka z wanną i parawanem prysznicowym połączenie strefy relaksu z funkcją szybkiego, codziennego prysznica.
- Przedpokój z przestrzenią na odzież wierzchnią i obuwie.

Dodatkowe atuty w cenie najmu:
- Prywatne miejsce postojowe na terenie ogrodzonego parkingu.
- Przynależna piwnica, idealna do przechowywania rowerów, walizek czy sprzętu sezonowego.

FINANSE
- Czynsz najmu: 4099 PLN
- Czynsz administracyjny: 1050 PLN + Prąd wg. zużycia
- Miejsce postojowe oraz piwnica: W cenie
- Kaucja zwrotna: 5500 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

INTRODUCTION:
Looking for a place with soul that combines the unique atmosphere of a tenement building with the cozy space of a Mokotów apartment? This offer on Chełmska Street is the perfect choice for a couple or single person who values space, a great location, proximity to greenery, and complete everyday comfort.

LOCATION:
The apartment is located in a fantastic spot in Lower Mokotów (Sielce) on Chełmska Street. It's one of the most desirable districts of Warsaw, characterized by a rich history, tranquility, and excellent infrastructure.
- Greenery and recreation: In close proximity are Warsaws most beautiful parks Łazienki Królewskie Park, Morskie Oko Park, and the intimate Sieciechowski Park. These are ideal areas for a morning jog, a coffee stroll, or relaxing surrounded by nature.
- Services and dining: Right next to the building you'll find a full range of retail and service options: atmospheric cafes, artisan bakeries, restaurants, grocery stores (including Biedronka and Carrefour Express), as well as medical facilities and fitness clubs.
- Transportation: The location provides quick access to the city center and other parts of the city. The proximity of key arteries (Czerniakowska, Sobieskiego, and Belwederska Streets) and numerous bus lines (and a newly constructed tram line) allows for efficient public transportation without having to wait in traffic jams.

BUILDING: The apartment is located on the 3rd floor of a classic, 5-story building from 1953. The building features solid construction technology thick walls guarantee excellent thermal insulation (cool in summer, warm in winter) and excellent soundproofing from neighbors. The stairwells are well-maintained and clean, and the building has a cozy, peaceful atmosphere. Residents have access to a private, gated parking lot on the property.

APARTMENT:
The 51 m² apartment features a well-thought-out, two-sided layout and high ceilings that enhance the feeling of space. The apartment comprises:
- A large, bright living room connected to a functional kitchen the heart of the apartment, perfect for both relaxation and entertaining guests.
- A cozy bedroom with a spacious, private wardrobe and direct access to the balcony, where you'll enjoy your morning coffee.
- A bathroom with a bathtub and shower screen combines a relaxation area with a quick, daily shower.
- A hallway with space for outerwear and footwear.
Additional features included in the rental price:
- A private parking space in the fenced parking lot.
- A dedicated basement, ideal for storing bicycles, suitcases, or seasonal equipment.

FINANCE
- Rent: PLN 4,099
- Administrative fees: PLN 1,050 + electricity based on consumption
- Parking space and basement: Included
- Refundable security deposit: PLN 5,500

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.