Dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie z tarasami przy Parku Ireny Jarockiej Białołęka, ul. Strumykowa
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 102,31 m², położone na warszawskiej Białołęce przy ul. Strumykowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego wnętrza w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie znajduje się tuż przy Parku Ireny Jarockiej, w kameralnym, zadbanym osiedlu z ochroną i monitoringiem.
MIESZKANIE
Nieruchomość usytuowana jest na 3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku z 2003 roku (bez windy). Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz trzema balkonami/tarasami.
Ekspozycja okien: wschód zachód północ.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Ostatni remont został przeprowadzony w 2024 roku.
Pierwszy poziom:- przestronny hol (2,16 m²),
- salon z jadalnią (17,38 m²) z wyjściem na balkon (1,7 m²),
- oddzielna kuchnia (ok. 12 m²),
- łazienka z prysznicem (2,17 m²),
- schowek pod schodami,
- wewnętrzna klatka schodowa (7,17 m²).

Wysokość pomieszczeń: 2,51 m.
Po wejściu do mieszkania znajduje się hol prowadzący do części dziennej. Salon z jadalnią oraz kuchnia tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Z salonu można wyjść na balkon z widokiem na zielone patio osiedla.
Drugi poziom:- hol,
- łazienka z wanną (5,33 m²),
- sypialnia główna (20,45 m²) z wyjściem na taras,
- pokój dziecięcy I (ok. 13 m²) z wyjściem na taras,
- pokój dziecięcy II (19,5 m²),
- gabinet (8 m²) z własnym tarasem,
- oddzielna garderoba (1,97 m²),
- klatka schodowa (7,17 m²).

Wysokość pomieszczeń: 2,6 3,6 m.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, gabinet, łazienka oraz garderoba. Dwa pokoje mają dostęp do długiego tarasu, natomiast gabinet posiada oddzielny, przestronny taras idealny jako miejsce do pracy lub odpoczynku.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o komfort i jakość materiałów.- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- okna PCV,
- na pierwszym poziomie eleganckie płytki gresowe wielkoformatowe,
- na drugim poziomie panele imitujące deskę podłogową,
- trzy balkony wykończone płytkami,
- nowoczesna kuchnia z drewnianymi blatami,
- zabudowa kuchenna zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania,
- meble wykonane częściowo z litego drewna,
- łazienka z efektownymi płytkami pokrytymi srebrem,
- pralka i suszarka ukryte w garderobie.

Dodatkowym atutem jest pięknie wykończona klatka schodowa z dębowymi schodami oraz szklanymi balustradami.
W mieszkaniu dostępne są:- domofon,
- internet światłowodowy,
- instalacje: woda i prąd.

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek jest ocieplony, a osiedle ogrodzone, monitorowane i objęte ochroną. Części wspólne są zadbane, a spokojna atmosfera sprawia, że jest to miejsce szczególnie cenione przez rodziny.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym zakup obligatoryjny, dodatkowo płatne 50 000 zł.
Istnieje możliwość wykonania dodatkowej wolnostojącej komórki w garażu na końcu miejsca parkingowego.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Białołęki. Osiedle graniczy z Parkiem Ireny Jarockiej, a w pobliżu znajdują się również Park Leśny, Ogrody Mehoffera oraz liczne place zabaw.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:- sklepy: Żabka, Auchan, Stokrotka, Biedronka, Delikatesy,
- centra handlowe: Galeria Młociny, Castorama, Leroy Merlin,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły podstawowe nr 342, 366 i 154,
- Szkoła Muzyczna,
- przedszkola,
- pływalnia BOS,
- siłownie i kluby fitness,
- przychodnia, apteki, poczta, banki oraz punkty usługowe.

Duża ilość zieleni oraz wysokie drzewa widoczne z okien zapewniają poczucie prywatności i komfortu.
KOMUNIKACJA
Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy:- ok. 1 minuta pieszo do przystanków autobusowych przy ul. Hanki Ordonówny (linie: 211, N63),
- ok. 6 minut pieszo do tramwajów przy ul. Światowida (linie: 2, 17),
- dostępne linie autobusowe: 186, 509, 516, 518, N01, N03, N13,
- szybki dojazd do trasy S2 (ok. 8 km).

Dojazd do centrum Warszawy:- komunikacją miejską: ok. 25 45 minut,
- samochodem: ok. 22 minuty.

Dojazd na lotniska zajmuje około 30 minut samochodem.
STAN PRAWNY I OPŁATY- czynsz administracyjny: 1570 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz ochronę),
- forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej dużej, komfortowej przestrzeni lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )