Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 45 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dyrekcyjna

Dyrekcyjna, Ursus, Warszawa, mazowieckie

780 000 zł
45 m²
17 333,33 zł/m²

Zdjęcie

Zuzanna Jaroszek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dyrekcyjna

Dyrekcyjna, Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 grudnia 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

780 000 zł

45 m²

17 333,33 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dyrekcyjna

Zaktualizowane: 5 grudnia 2025

780 000 zł 45 m² 17 333,33 zł/m²

Piętro:
6/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

6/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 780 000 zł (17 333,33 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)

Charakterystyka mieszkania: 45 m², 2 pokoje; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 05.12.2025
numer ogłoszenia: KNG-MS-6970

Lokalizacja

Adres: Dyrekcyjna, Ursus, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: plac zabaw

Opis nieruchomości

Wprowadzenie
Prezentujemy nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² , zlokalizowane przy ulicy Dyrekcyjnej w dzielnicy Ursus (Warszawa). To doskonała propozycja dla pary, singla lub inwestora , który szuka nieruchomości o stabilnym potencjale wzrostu wartości.
Głównymi atutami są funkcjonalny układ pomieszczeń , przestronny balkon oraz wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem dawnej Fabryki Ursus , miejsca o bogatej tradycji przemysłowej, które dziś przeobraża się w nowoczesną, tętniącą życiem dzielnicę.

Mieszkanie

Na 45 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka,
duży balkon o powierzchni 10 m² .

Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne:

miejsce parkingowe w garażu na poziomie -1 przy windzie (45 000 zł)
komórka lokatorska (15 000 zł)

Lokal jest w stanie deweloperskim (planowane oddanie: 15.03.2026 r. )- co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb .

Budynek
Inwestycja Fabrica Ursus realizowana przez dewelopera Aurec to połączenie nowoczesnego designu z industrialnym klimatem dawnej fabryki. Budynek zostanie oddany do użytku w 2026 roku .
Lokal mieści się na 6. piętrze (z 6 dostępnych) .
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz dostosowane do potrzeb rodzin z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami . Przewidziano liczne udogodnienia - zielone patio, strefę relaksu i plac zabaw .

Lokalizacja
Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy , która zyskuje na popularności dzięki doskonałej komunikacji z centrum miasta oraz rozbudowanej infrastrukturze miejskiej .
Ulica Dyrekcyjna znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części dzielnicy.

W sąsiedztwie znajdują się:
przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Ursus ,
cenione placówki edukacyjne (np. Szkoła Podstawowa nr 383, Liceum im. C.K. Norwida),
atrakcyjne tereny zielone - Park Hassów i Park Czechowicki ,
sklepy i punkty usługowe - Biedronka, Lidl, apteki, restauracje, kawiarnie ,
obiekty rekreacyjne - centrum handlowe Factory Ursus, kino, basen, siłownie .

Stan prawny
Sprzedaż mieszkania odbywa się na podstawie cesji z Deweloperem

Opłaty
Czynsz administracyjny- 700 zł

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu:
Zuzanna Jaroszek
Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Zuzanna Jaroszek

534 188...

534 188 597

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zuzanna Jaroszek

534 188...

534 188 597

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zuzanna Jaroszek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Zuzanna Jaroszek

534 188...

534 188 597

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie