Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,01 m2 , zlokalizowane na IV piętrze w nowej inwestycji na warszawskiej Woli . Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.
Lokal ma status lokalu niemieszkalnego. Podana cena jest kwotą brutto, zawierającą 23% podatku VAT.

Dla klientów zainteresowanych czerpaniem przychodu z wynajmu apartamentu, istnieje możliwość powierzenia go operatorowi najmu krótkoterminowego.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 21,92m2
- sypialnia 11,66m2
- łazienka o pow. 3,57m2
- korytarz o pow. 7,86m2

Do mieszkania przynależy balkon o pow. 1,64m2.

Mieszkanie z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią.

Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej dla budynku.

Termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025.

> Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC <

Budynek będzie wyposażony w dużą strefę coworkingową , powstanie w nim także sala kinowa, strefa fitness i wypoczynku, restauracja .

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy, bliskość do dworca Warszawa Zachodnia (5 min. pieszo), w pobliżu znajdują się również: Rondo Daszyńskiego (metro), centrum wystawiennicze EXPO XXI, szpital Wolski, liczne tereny rekreacyjne i zielone: Park Szymańskiego, Park Moczydło, Park Sowińskiego, punkty handlowe.

Zdjęcia załączone do ogłoszenia są poglądowe i nie stanowią wizualizacji pomieszczeń.

Dane kontaktowe do agenta: Tel:E-mail:
For service in English call Mariola Sklorz Tel:E-mail:

-

For sale: a 2-room apartment with a total area of 45.01 m², located on the 4th floor of a new development in Warsaw's Wola district. The apartment is being sold in a developer standard.
The unit holds the status of a non-residential property. The listed price is gross and includes 23% VAT.

For clients interested in rental income, there is an option to entrust the apartment to a short-term rental operator.

The apartment consists of:

Living room with kitchenette: 21.92 m²

Bedroom: 11.66 m²

Bathroom: 3.57 m²

Hallway: 7.86 m²

The apartment includes a balcony of 1.64 m².
Southwest-facing windows.

Heating and hot water are provided by a dedicated gas boiler room for the building.

Planned completion date: Q4 2025
> No agency commission or PCC tax for the buyer <

The building will feature a large coworking space, cinema room, fitness and relaxation zone, and a restaurant.

Location advantages include:

Excellent access to the city center and other Warsaw districts

Close proximity to Warszawa Zachodnia train station (5-minute walk)

Nearby public transport, including Rondo Daszyńskiego (metro)

Local landmarks: EXPO XXI exhibition center, Wolski Hospital

Numerous parks and green areas: Szymańskiego Park, Moczydło Park, Sowińskiego Park

Shopping and service points in the vicinity

Photos attached to the listing are for illustrative purposes only and do not represent the actual apartment interiors.

For service in English call Mariola Sklorz, tel:, e-mail:
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: