Żoliborz | sPlace | 73,3 m² | 3 pokoje | balkon | garaż

ENGLISH version below

Do wynajęcia nowoczesny, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 73,3 m² w inwestycji sPlace na Żoliborzu, przy ul. Przasnyskiej, w pobliżu ul. Rydygiera.

Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie. Duże panoramiczne okna, ekspozycja na wschód i zachód oraz brak zabudowy bezpośrednio przed oknami zapewniają dużo naturalnego światła i poczucie prywatności.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania od 28 sierpnia 2026 r. Idealny dla singla lub pary, również dla osób pracujących z domu.

ROZKŁAD:- salon z kuchnią, wyspą i jadalnią 30 m², z wyjściem na balkon,
- balkon 6,5 m²,
- sypialnia z designerskim łóżkiem NAP i dużą szafą w zabudowie 13,4 m²,
- drugi pokój / gabinet 9,3 m²,
- łazienka z wolnostojącą wanną oraz kabiną prysznicową 4,7 m²,
- osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze 2,4 m²,
- funkcjonalny hol z zabudowanymi szafami.

W mieszkaniu zastosowano naturalne drewno na podłogach, wysokiej jakości gres oraz armaturę Fratelli Frattini. Większość mebli została wykonana na indywidualne zamówienie.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt BOSCH: płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę i lodówkę. W osobnym pomieszczeniu gospodarczym znajdują się pralka, suszarka oraz praktyczne półki do przechowywania.

KOSZTY
Czynsz najmu: 7 200 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: 830 zł / miesiąc
Media: energia elektryczna według zużycia
Miejsce parkingowe: 1 miejsce w garażu podziemnym w cenie najmu
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
Prowizja agencji
Umowa na minimum 12 miesięcy. Najem okazjonalny. Bez zwierząt.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek posiada elegancką recepcję, monitoring oraz całodobową ochronę. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również car spa w garażu podziemnym.
sPlace położone jest w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Żoliborza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.
W pobliżu znajdują się również Park Sady Żoliborskie, Westfield Arkadia i Klif, a dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Jako profesjonalna agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa, zgodnie ze standardami obowiązującymi na rynku.

=

Modern 3-room apartment for rent in sPlace, Żoliborz 73.3 m², balcony and underground parking

A bright and fully furnished 73.3 m² apartment located in the modern sPlace development in Żoliborz, close to Przasnyska and Rydygiera Streets.
The apartment offers a spacious, functional layout, large panoramic windows and east-west exposure, providing plenty of natural light throughout the day. It is finished to a high standard and comes fully furnished and equipped.

Available from 28 August 2026.
Ideal for a single professional or a couple.

LAYOUT- spacious living room with open-plan kitchen, island and dining area 30 m²,
- balcony 6.5 m²,
- main bedroom with a designer NAP bed and large built-in wardrobe 13.4 m²,
- second bedroom / home office 9.3 m²,
- bathroom with a freestanding bathtub and separate walk-in shower 4.7 m²,
- separate laundry / utility room 2.4 m²,
- entrance hall with extensive built-in storage.
-

The apartment features natural wood flooring, high-quality finishes and Fratelli Frattini bathroom fittings. Most of the furniture was custom-made.
The kitchen is fully equipped with BOSCH appliances, including an induction hob, oven, microwave, dishwasher and refrigerator. The separate utility room includes a washing machine, dryer and additional storage.

COSTS
Monthly rent: PLN 7,200
Administrative fee: PLN 830 / month
Utilities: electricity according to consumption
Parking: 1 underground parking space included
Security deposit: equivalent to 2 months' rent
Agency fee
Minimum 12-month lease. Occasional lease agreement. No pets.

BUILDING & LOCATION
The building offers an elegant reception area and 24/7 security, as well as a car spa located in the underground garage.
The development is situated in a quiet yet well-connected part of Żoliborz, surrounded by cafés, restaurants, local shops and everyday services.
Sady Żoliborskie Park, Westfield Arkadia and Klif shopping centre are all nearby, with convenient tram and bus connections providing easy access to central Warsaw.

Please contact us to arrange a viewing.

As a professional real estate agency, we charge a brokerage fee in line with prevailing market standards.

The above information is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. The property details have been provided by the landlord.

Luxurious, 3-room, modernly furnished apartment in the sPlace development in the green Żoliborz at Przasnyska Street.

Perfect for a couple or a single.

The apartment has never been rented before. Fully furnished and equipped. Very bright and spacious, with no neighbors outside the window. Panoramic windows facing east and west. The apartment is furnished to a high standard. It consists of 2 bedrooms, a living room with kitchen and dining room, 1 bathroom, laundry room and a balcony.

Almost every piece of furniture has been made to order. functional layout, lots of space in built-in wardrobes. a fully equipped and functional kitchen with an island (induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator - all BOSCH appliances). Additionally, a utility room with a washing machine and a dryer.

APARTMENT:
=
The apartment with a total area of 73.3 m2 consists of:
- Spacious and bright living room (30 m2) with a kitchen, dining room and balcony (6.2 m2),
- Bedroom with a designer NAP bed (13.4 m2) and a large built-in wardrobe,
- Room / office room, to be individually arranged (9.3 m2),
- Bathrooms with a free-standing bathtub and a shower cabin (4.7 m2),
- laundry room and storage (2.4 m2),
- hall with built-in wardrobes.

The apartment is ready to move in.

COSTS:
Rent: PLN 4 200
Administrative fees: PLN 630
Utilities: electricity bills paid in advance
1 parking space in the underground garage is included in the rental price.
Guarantee deposit: 2 months rent
Lease agreement for a minimum period of 1 year, occasional lease.

BUILDINGS AND LOCATION:
The building has an elegant reception, monitoring system and security 24/7, car spa in the underground garage.
The apartment is located in a well-organized housing estate, where in the morning you can go to the store for fresh bread or have a coffee outside in one of the many small cafes nearby. In the area, for the convenience of residents, there are numerous local shops, restaurants and SPA salons.

Located in a quiet part of Żoliborz, which is one of the most charming districts of Warsaw, where it is extremely close to both the city center and recreational green areas (Park Sady Żoliborskie). Nearby, there are two shopping malls Arkadia and Klif, bus and tram stops.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )