Prezentuję do sprzedaży klimatyczne i nowocześnie urządzone mieszkanie 3-pokojowe na warszawskiej Woli przy ul. Jana Kazimierza.

Opis nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 77,5 m2 usytuowana jest na 4 piętrze ośmiopiętrowego apartamentowca w inwestycji Miasto Wola.

Nieruchomość doskonale łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz nowoczesny design.

Atutem nieruchomości jest doskonałe usytuowanie względem stron świata. Ekspozycja na cztery strony świata pozwala na doskonałe doświetlenie wnętrza zapewniające wyjątkowy klimat.

Wysoki komfort zapewnia dobrze zaplanowany rozkład pomieszczeń.

Funkcjonalny oraz spójny projekt wnętrza nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.

Mieszkanie składa się z:
- reprezentatywnej strefy dziennej:
słonecznego salonu połączonego z jadalnią i strefą wypoczynkową,
- otwartej kuchni z wyspą,
- przytulnej sypialni,
- jasnego pokoju dziecięcego,
- funkcjonalnej łazienki z prysznicem,
- toalety
- przestronnego holu,
- garderoby.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, dodatkowo płatne.

Standard wnętrza:
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Ponadczasowy styl zapewnia elegancka drewniana podłoga, która jednocześnie dodaje przytulności w całym mieszkaniu.

Starannie zaprojektowana kuchnia otwarta na salon zapewnia funkcjonalną i estetyczną przestrzeń.

Solidna zabudowa kuchenna z drewnianym blatem posiada dużo przestrzeni roboczej i jest kompleksowo wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD.

Dodatkowym atutem jest duża wyspa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz miejsce na poranną kawę dla dwóch osób.

Przestronny salon połączony ze słoneczną jadalnią, z której prowadzi wyjście na balkon z ekspozycją zachodnio-północną.

W holu znajduje się funkcjonalna i pojemna garderoba z dobrze zorganizowanym wnętrzem i praktycznym systemem do przechowywania.

Przytulna sypialnia z designerskim oświetleniem została wyposażona w funkcjonalną i pojemną szafę.

Z sypialni prowadzi wyjście na drugi balkon z ekspozycją wschodnio-południową.

Dodatkowe funkcjonalności:
- klimatyzator zainstalowany w kuchni/ salonie
- wiatraki zainstalowane w sypialni i pokoju dziecięcym
- miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1

Inwestycja:
Prezentowane mieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku o podwyższonym standardzie z monitoringiem, recepcją i zamkniętym zielonym patio.

Miasto Wola to nowoczesne osiedle zlokalizowane w sąsiedztwie parków na warszawskiej Woli. Doskonała komunikacja z centrum miasta, a także bogata infrastruktura w pobliżu inwestycji sprawia, że Miasto Wola to wymarzone miejsce dla ludzi ceniących komfort i miejską wygodę na co dzień. Wysoki standard wykończenia części wspólnych, inspirująca funkcjonalność wnętrz i duże, słoneczne balkony nadają wyjątkowego charakteru.

Lokalizacja:
Atutem lokalizacji jest otoczenie terenów zielonych przy jednoczesnej dostępności komunikacji miejskiej.

Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia podróżowanie po Warszawie. Przystanek autobusowy w zasięgu kilku kroków od osiedla. Przystanek tramwajowy Reduta Wolska 5 minut od osiedla.
Najbliższa stacja M2 Metro Rondo Daszyńskiego (2,5 km), do której dojazd nową trasą tramwajową (Tramwaje na Kasprzaka) trwa zaledwie 8 minut!

Rekreacja:
Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego - 500 m 
Park Moczydło/ Park Wodny Moczydło - 2 km
Pływalnia Nowa Fala - 1,4 km
Klub Fitness ZDROFIT Eqlibrium - 400 m 
Wola Tennis Klub - 1,6 km
Multikino Wola Park - 2,6 km
Klub muzyczny Progresja - 1,5 km
Kawiarnia Green Cafe Nero - 500 m 

W pobliżu pełna infrastruktura: liczne punkty usługowo-handlowe, przychodnie lekarskie, szpital Wolski, gabinety stomatologiczne, pralnie, Żabki, drogerie, supermarkety, Biedronki, Kaufland, CH Fort Wola, CH Wola Park.
Szeroka oferta gastronomiczna, klimatyczne restauracje i kawiarnie.

Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do życia i doskonałą lokalizację w prestiżowej dzielnicy stolicy.
To miejsce dla osób ceniących ciekawy design oraz bliskość centrum miasta.

Układ mieszkania czyni je idealnym dla pary lub rodziny (2+1).

Stan prawny:
Odrębna własność.
Założona Księga Wieczysta.
Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

NABYWCA NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI!

Po więcej informacji i filmy/ rolki z nieruchomości proszę o kontakt ze mną!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

ENG
I'm offering a functionall fully-furnished high standard apartment for sale.
It's a two-bedroom apartment located in Wola Warsaw, at Jana Kazimierza Street.

Apartment descriptions:
Apartment with an area of 77,5 m2 is situated on the fourth floor of eight-story modern apartment building in the Miasto Wola investment.

High comfort is ensured by a well-considered floor plan.

The advantage of the property is its excellent location in relation to the world.

Windows are on west-north and east-south side. That allows for excellent illumination of the interior, ensuring a unique atmosphere.

The property perfectly combines comfort, functionality and modern design.

The apartment consist of:
- representative living area: a sunny living room combined with a dining room, balkony and relaxation area
- designer kitchen
- cozy bedroom with a balkony
- bright children s room
- functional bathroom with a shower
- toilet
- spacious hall
- additionally, in the hall there is a very spacious wardrobe giving a lot of storage space.

The property has a parking place on level -1, paid additionally.

Interior standards:
The interior design has a high quality standard and apartment is ready to move in.

The elegant floors in the whole apartment are made from wood.

The carefully designed interior provides a functional and aesthetic space.

A solid modern kitchen with a wooden countertop has a lot of working space and is comprehensively equipped with high-quality household appliances.

An additional advantage is a large island providing additional storage space and a place for morning coffee for two people.

Kitchen furniture set is distinguished by it outstanding look and high quality.

A spacious living room connected to a sunny dining room with access to a balcony with a west-north exposure.

In the hall there is a functional and spacious wardrobe with a well-organized interior.

A cozy bedroom with a designer lighting is equipped with a functional and spacious wardrobe with a practical storage system. From the bedroom there is an exit to the second balcony with east-south exposure.

Additional functionalities:
- Air conditioner installed in the kitchen/ living room
- Fans installed in the bedroom and children's room
- Parking place in the underground garage on level -1

Investement:
Miasto Wola is located in Wola, at Jana Kazimierza street, the 4,5 kilometers distance from the center of Warsaw can be covered by car in 13 minutes.
The presented apartment is located in a building from 2017 with a higher standard with monitoring, reception and a closed green patio.
The high standard of finishing of the common areas, inspiring interior functionality and large, sunny balconies give it a unique character.

That s made Miasto Wola a dream place for people who value comfort and urban convenience on a daily basis.

Location:
The property is perfectly connected to other parts of the city, making it a popular place to live.

The localisation is great for nature lovers beacuse apartment is next to Park Szymańskiego, Park Sowińskiego, Park Moczydło.

The closeness of the bus and tram stops makes traveling around the city center very easy. Bus and tram stops are only 5 minutes away from the apartment. The nearest M2 Metro station is Rondo Daszyńskiego (2.5 kilometers), which can be reached via a new tram route (Tramwaje na Kasprzaka) in just 8 minutes!

Near Miasto Wola there are service and commercial points, nurseries, kindergartens, primary schools, health clinics, hospital, cultur centers, playgrounds and indoor swimming pools, dental offices, laundries, Żabki, drogeries, supermarkets, Biedronka, Kaufland, CH Fort Wola, CH Wola Park. There are many restaurants and cafes.

The property will be perfect for anyone looking who value interesting design and proximity to the city center.

The floor plan of the apartment makes it ideal for a couple or family (2+1).

Legal status:
Separate property
Mortage register

THE BUYER DOES NOT COVER THE AGENCY'S COMMISSION!

For more information and real estate videos, please contact me!

I'm hapy to invite you to check my presentation!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.87 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 102.36 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.89 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.

Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.
W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.