Prezentujemy Państwu unikatowy apartament o powierzchni 127.5m2 z dużym ogrodem, położony na 1 kondygnacji (wysoki parter) nowoczesnego i kameralnego budynku z 2006 roku zlokalizowanego w prestiżowej okolicy Wilanów-Zawady.

Niska, willowa zabudowa w najbliższym otoczeniu, liczne tereny zielone, cisza oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, wpływają na wysoki komfort zamieszkania w tej lokalizacji.

Apartament o wysokim standardzie wykończenia oraz spójnej, ponadczasowej stylistyce składa się z jasnego i przestronnego salonu z aneksem i wyjściem do ogrodu, trzech sypialni (z dwóch prowadzi wyjście do ogrodu), garderoby, dwóch łazienek z oknem (jedna z prysznicem, druga z wanną), WC oraz przedpokoju. Kameralny ogród jest dodatkowym atutem tej nieruchomości.

Mieszkanie gwarantuje bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń dzięki trzystronnej ekspozycji oraz odczuwalną przestrzeń. Pomimo wielu okien, nawet w upalne dni apartament gwarantuje przyjemny chłód, dzięki usytuowaniu na parterze.

Ogród z tarasem o powierzchni 89 m2 otacza apartament z dwóch stron.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

- Salon: 27 m2
- Sypialnia: 19.40 m2
- Sypialnia: 13.60 m2
- Sypialnia: 13.70 m2
- Kuchnia: 9.10 m2
- Garderoba: 4.30 m2
- Hall: 11.20m2
- Jadalnia: 7.70 m2
- Łazienka: 7.10 m2
- Łazienka: 4.50 m2
- Garderoba: 4.30 m2
- WC: 3.40 m2
- Komunikacja: 6.50 m2

Do apartamentu dodatkowo przynależą dwa, wyjątkowo komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym (w cenie 50 tys. za miejsce) oraz komórka lokatorska o powierzchni 6.1 m2 (w cenie 10 tys.).

Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem i stanowi część kameralnego osiedla składającego się z czterech budynków niskokondygnacyjnych - dwupiętrowych.

Wyjątkowość lokalizacji tej nieruchomości wynika z unikatowego charakteru okolicy, której atutami są cisza, spokój i niska oraz elegancka zabudowa. Piękno otoczenia gwarantowane jest również przez bliskie sąsiedztwo natury - parku w Morysinie, terenów nadwiślańskich, Pałacu i Parku w Wilanowie, a także dostępność szerokiej oferty rekreacyjnej (trasy rowerowe, golf, tenis, konie).

W bliskim sąsiedztwie liczne ośrodki oświaty, w tym szkoły prywatne i międzynarodowe jak American School, British School czy La Fontaine.

W zasięgu krótkiego spaceru od mieszkania znajduje się najbliższy sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy.

W niedalekim sąsiedztwie znajdziemy również liczne restauracje i kawiarnie, a jedyne 13 minut pieszo lub 3 min samochodem od budynku położone jest doskonale zaopatrzone centrum handlowe przy Placu Vogla.

Dodatkowym walorem jest dogodny dojazd do centrum Warszawy.

Wilanów-Zawady jest zarówno prestiżowym, jak i niezwykle komfortowym miejscem do zamieszkania na mapie Warszawy. Znakomita lokalizacja prezentowanego apartamentu oraz jego korzystny rozkład i intymność powodują, że może on stać się idealnym miejscem do życia.

Uprzejmie zapraszamy na prezentację apartamentu w dogodnym dla Państwa terminie.

Oferta wyłącznie w Liberto Estate.

Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

*WE SPEAK ENGLISH*

We present you a unique apartment with an area of 127.5 m2, located on the 1st floor of a modern and intimate building from 2006 located in the prestigious area of Wilanów-Zawada.

Low, residential buildings in the immediate vicinity, numerous green areas, silence and the proximity of full commercial and service infrastructure contribute to the high comfort of living in this location.

The apartment with a high standard of finish and a consistent, timeless style consists of a bright and spacious living room with an annex and access to the garden, three bedrooms (two of them lead to the garden), wardrobe, two bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub), toilet and the hall.

The apartment guarantees very good lighting of the rooms and a perceptible space.

A garden with a terrace of 89 m2 surrounds the apartment on two sides.

Dimensions of individual rooms:

- Living room: 27 m2
- Bedroom: 19.40 m2
- Bedroom: 13.60 m2
- Bedroom: 13.70 m2
- Kitchen: 9.10 m2
- Dining room: 7.70 m2
- Bathroom: 7.10 m2
- Bathroom: 4.50 m2
- Hall: 11.20m2
- WC: 3.40 m2
- Dressing room: 4.30 m2
- Communication: 6.50 m2

The apartment additionally includes two extremely comfortable parking spaces in the underground garage (for the price of 50,000 per place) and a storage room with an area of 6.1 m2 (for the price of 10,000).

The building is characterized by modern architecture and high standard and is part of a cozy housing estate consisting of four low-story two-story buildings.

The uniqueness of the location of this property results from the unique character of the area, the advantages of which are peace, quiet, low and elegant buildings. The beauty of the surroundings is also guaranteed by the close proximity of nature - the park in Morysin, the Vistula area, the Palace and the Park in Wilanów, as well as the availability of a wide recreational offer (cycling routes, golf, tennis, horses).

In close proximity to numerous educational centers, including private and international schools, such as the American School, British School and La Fontaine.

Within walking distance from the apartment there is the nearest grocery store and a bus stop.

In the vicinity you will also find numerous restaurants and cafes, and only 13 minutes on foot or 3 minutes by car from the building, there is a well-stocked shopping center at Plac Vogla.

An additional advantage is convenient access to the center of Warsaw.

Wilanów-Zawady is both a prestigious and extremely comfortable place to live on the map of Warsaw. The excellent location of the presented apartment and its favorable layout, intimacy and lighting make it an ideal place to live

We kindly invite you to the presentation of the apartment at a time convenient for you.

Offer only at Liberto Estate.

The offer presented above is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )