Mieszkanie w stanie deweloperskim w wyjątkowej inwestycji Żelazna 54

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z loggią, położone na siódmym piętrze nowoczesnej inwestycji Żelazna 54, w pobliżu ścisłego centrum Warszawy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W naszej ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,41 m², położone na siódmym piętrze nowoczesnej inwestycji Żelazna 54. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, komfortową przestrzenią dzienną oraz dostępem do prywatnej loggii.Na układ mieszkania składają się:
* jasny salon z aneksem kuchennym, z możliwością wydzielenia wygodnej strefy wypoczynkowej, części jadalnianej oraz funkcjonalnej zabudowy kuchennej,
* ustawna sypialnia, zapewniająca miejsce na łóżko dwuosobowe, szafę oraz dodatkowe elementy wyposażenia,
* łazienka, umożliwiająca aranżację komfortowej przestrzeni z kabiną prysznicową i niezbędnym wyposażeniem sanitarnym,
* przedpokój, z możliwością wykonania praktycznej zabudowy do przechowywania,
* loggia o powierzchni 3,51 m², stanowiąca przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce na poranną kawę czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami. Funkcjonalny układ pomieszczeń, optymalny metraż sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

BUDYNEK
Inwestycja Żelazna 54 posiada 8 pięter, oddany do użytku w 2026 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz starannie zaprojektowaną fasadą, która nadaje inwestycji wyjątkowy charakter. Części wspólne zostały wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, tworząc estetyczną i komfortową przestrzeń dla mieszkańców. Lokale mieszkalne oferowane są w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualną aranżację wnętrz. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano parking podziemny, który został dodatkowo wyposażony w haki rowerowe oraz wspólny taras na dachu budynku, na którym znajdą się szklarnie, tworzące wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i integracji.Właścicielem nieruchomości jest Matexi Polska firma deweloperska należąca do belgijskiej grupy Matexi, specjalizującej się w realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz tworzeniu nowoczesnych, funkcjonalnych przestrzeni do życia. Deweloper koncentruje się na wysokiej jakości architekturze, starannie dobranych lokalizacjach oraz rozwiązaniach odpowiadających na potrzeby współczesnych mieszkańców. Inwestycje Matexi łączą estetykę, funkcjonalność i dbałość o otoczenie, tworząc komfortowe miejsca do życia. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Matexi Polska w zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli, łączącej nowoczesny charakter biznesowego centrum stolicy z komfortem miejskiego życia. To lokalizacja, która zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej oraz kulturalnej, a jednocześnie stanowi atrakcyjny wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Wyjątkowy charakter okolicy podkreślają popularne przestrzenie miejskie, takie jak Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina, oferujące szeroki wybór restauracji, wydarzeń kulturalnych i miejsc spotkań. Otoczenie inwestycji wyróżnia się połączeniem nowoczesnej zabudowy, odrestaurowanej architektury poprzemysłowej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Dużym atutem inwestycji jest doskonałe skomunikowanie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, a także stacje II linii metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do ścisłego centrum, jak i innych dzielnic stolicy.

OPŁATY
Cena 1 394 145 PLN

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu
cywilnego.

Numer oferty: 23863
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Apartment in developer standard in the unique Żelazna 54 investment

We are pleased to present a two-room apartment in developer's finish with a loggia, located on the seventh floor of the modern Żelazna 54 development, near the very center of Warsaw. This property is an excellent option for both residential and investment purposes. We also offer other apartments in this development.

PROPERTY DESCRIPTION
A functional, two-room apartment with an area of 40.41 m² , located on the seventh floor of the modern Żelazna 54 investment. The property is distinguished by a well-thought-out layout of the rooms, a comfortable living space and access to a private loggia. The apartment layout consists of:
* a bright living room with a kitchenette , with the possibility of separating a comfortable lounge area, a dining area and a functional kitchen,
* a well-arranged bedroom , providing space for a double bed, a wardrobe and additional equipment,
* a bathroom , enabling the arrangement of a comfortable space with a shower cabin and the necessary sanitary equipment,
* hall , with the possibility of creating a practical storage unit,
* a loggia with an area of 3.51 m² , which is a pleasant addition to the living space and an ideal place for morning coffee or a moment of relaxation in the fresh air.
The apartment is offered in developer's condition , giving future owners the freedom to design the interior according to their individual needs and preferences. The functional layout and optimal square footage make the property an attractive option for both residential and rental investment. It is possible to purchase a storage unit.

BUILDING
The Żelazna 54 development has 8 floors; set to open in 2026, it stands out for its modern architecture, elegant exterior, and carefully designed facade, which give the development a unique character. The common areas have been finished with meticulous attention to detail, using high-quality materials to create an aesthetically pleasing and comfortable space for residents. Apartments are offered in developer's finish , allowing future owners to customize their interiors. Residents will have access to underground parking, which is additionally equipped with bicycle racks, and a shared rooftop terrace with greenhouses, creating a unique space for relaxation and socializing. The property is owned by Matexi Polska a development company belonging to the Belgian Matexi Group, specializing in residential investments and the creation of modern, functional living spaces. The developer focuses on high-quality architecture, carefully selected locations, and solutions that meet the needs of modern residents. Matexi's investments combine aesthetics, functionality, and attention to the surroundings, creating comfortable living spaces. Hamilton May is the official partner of Matexi Polska in the field of real estate sales.

LOCATION
The investment is located in one of the most attractive and dynamically developing parts of Warsaw's Wola district , combining the modern character of the capital's business center with the comfort of urban living. This location provides residents with access to a rich retail, service, dining, and cultural infrastructure, while also being an attractive choice for both residence and investment. The immediate vicinity offers numerous restaurants, atmospheric cafes, shops, and services that facilitate daily life. The unique character of the area is enhanced by popular urban spaces such as the Warsaw Brewery and the Norblin Factory , offering a wide selection of restaurants, cultural events, and meeting places. The development's surroundings are distinguished by a combination of modern development, restored post-industrial architecture, and well-developed urban infrastructure. A major advantage of the development is its excellent connections to other parts of Warsaw. Numerous tram and bus connections are available nearby, as well as Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro line 2 stations . An extensive public transport network allows for efficient travel to both the city center and other districts of the capital.

PRICING
Price 1,394,145 PLN

For further information on this offer, please contact the Hamilton May office. The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Reference number: 23863
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.