Inwestor: ARWIT DEWELOPER

Zamieszkaj w Markach, tylko 450m od granicy Warszawy! Najlepsza lokalizacja!

Inwestycja : Marki, ul. Kozacka

Mieszkanie trzypoziomowe (parter + piętro + poddasze) 143m2 z ogródkiem plus dwa miejsca postojowe w cenie.

Segmenty środkowe (wielkość ogródków 103m2) w cenie-750000zł

Segmenty narożne(wielkość ogródków 177m2 i 203m2) w cenie- 849000zł

Przy ul. Kozackiej powstaje kameralne zamknięte osiedle, składające się z 6 lokali.
Każdy z lokali posiada ogródek i dwa miejsca postojowe w cenie.
Dużym plusem inwestycji jest lokalizacja- tylko 450m do granicy Warszawy!

Przystanek autobusowy- 260m
Żabka- 250m
Apteka- 200m
3 przedszkola prywatne- w granicy 700m
Szkoła podstawowa- 1200m
Centra handlowe ( M1, IKEA, OBI, LEROY MERLIN, MACRO, ) - 2500m
Decathlon, McDonald- 1800m

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI :
PARTER :
PRZEDSIONEK 4,17m2
WC 1,79m2
KUCHNIA 9,87m2
SALON 27,25m2
SCHODY 2,30m2
ŁĄCZNIE 45,38m2

I PIETRO :
SCHODY 4,60m2
HOL 3,23m2
POKÓJ 1 10,72m2
POKÓJ 2 16,39m2
ŁAZIENKA 7,56m2
GARDEROBA 2,30m2
ŁĄCZNIE 44,80m2

BALKON 1 8,25m2
BALKON 2 2,52m2

PODDASZE :
POKÓJ 51,39m2
SCHODY 2,30m2
ŁĄCZNIE 53,69m2

Powierzchnia lokalu łącznie : 143,87m2

Każdy segment posiada własny ogródek i osobne wejście.
Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca postojowe ( w cenie segmentu).
W salonie połączonym z aneksem kuchennym o powierzchni 38m2 są duże drzwi balkonowe w systemie suwanym, przez które wychodzimy na ogródek. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na I piętrze.
Na I piętrze znajdują się 2 balkony. Balkon nad wejściem o powierzchni 2,52m2 oraz zadaszona Loggia (8,25m2) nadwieszona nad wyjściem z salonu na ogródek.
Poddasze jest użytkowe typu Open space do własnej aranżacji o powierzchni 53,69m2 (Bardzo wysokie i ustawne, ścianka kolankowa na wyskości 1,50m). 4 okna dachowe gwarantują doświetlenie poddasza. Możliwość wydzielenia np. dwóch dużych pokoi + łazienka i garderoba.
Jest również duży strych, który może służyć jako pomieszczenie na rzeczy nie sezonowe.
Budynki będą podłączone do kanalizacji i wody miejskiej. Ogrzewanie gazowe- w każdym lokalu własny dwufunkcyjny piec gazowy.
Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Lokale w stanie deweloperskim: Na ścianach tynki gipsowe, grzejniki, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na I piętrze, instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa, w pokoju dziennym duże okno tarasowe w systemie suwanym. Poddasze docieplone wełną mineralną. Na balkonach i Loggii balustrady ze stali nierdzewnej(INOX) i szkła.

Termin realizacji : Wrzesień 2024r.

Dział Sprzedaży:
Renata Kublik tel.  
Monika Cholewińska tel.  

Pracujemy 7 dni w tygodniu