Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 104,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Związku Walki Młodych

Związku Walki Młodych, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

1 306 250 zł
104,50 m²
12 500 zł/m²

Zdjęcie

Izabela

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Związku Walki Młodych

Związku Walki Młodych, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 listopada 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 306 250 zł

104,50 m²

12 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Związku Walki Młodych

Zaktualizowane: 15 listopada 2026

1 306 250 zł 104,50 m² 12 500 zł/m²

Piętro:
8/8

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1982

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

8/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1982

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 306 250 zł (12 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2027
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 104,50 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1982 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 8/8, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (4 m²), piwnica 3 m²
Czynsz: 2 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, bidet

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 15.11.2026

Lokalizacja

Adres: Związku Walki Młodych 12b, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, basen, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, metro, supermarket, centrum handlowe, stacja benzynowa, kościół, parking, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

# WYJĄTKOWE 104,5 m² | 5 POKOI | 2 BALKONY | METRO STOKŁOSY 600 m | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

**Cena: 1 306 250 zł (12 500 zł/m²) niewielka możliwość negocjacji**

### NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE MIESZKANIE NA URSYNOWIE

Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 104,5 m², położone przy ul. Związku Walki Młodych 12B w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 8. piętrze budynku z windą, wybudowanego w 1982 roku w technologii wielkiej płyty.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Dużym atutem jest funkcjonalny układ, dwa balkony, dobra lokalizacja oraz bardzo interesująca możliwość aranżacji przestrzeni na dwa niezależne mieszkania.

### ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 104,5 m²
Wyraznie oddzielona strefa dzienna od strefy nocnej.
- Przestronny salon 30 m².
- Oddzielna kuchnia 11 m².
- Sypialnia 11 m².
- Sypialnia 9 m².
- Sypialnia 8 m²
Sypialnia z garderobą 21 m².
- Łazienka z WC około 4 m².
- Przedpokój i pozostała powierzchnia komunikacyjna.

Dodatkowo mieszkanie posiada dwa balkony.

### DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA MIESZKANIA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość rozważenia podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne.

To interesująca propozycja dla inwestorów planujących wynajem dwóch niezależnych mieszkań, a także dla osób, które chcą połączyć własne zamieszkanie z inwestycją.

Przedstawiony podział jest koncepcją aranżacyjną, a nie projektem wykonawczym. Jego realizacja wymaga sprawdzenia możliwości technicznych i formalnych, w tym zmian ścian, instalacji, wentylacji oraz wykonania dodatkowego wejścia.

### WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu znajduje się:
- Lodówka.
- Płyta gazowa.
- Piekarnik.
- Pralka.
- Projektor z kinem domowym i ekranem projekcyjnym.

### BUDYNEK I STAN PRAWNY

- Rok budowy: 1982.
- Technologia: wielka płyta.
- Budynek ocieplony.
- Instalacja grzewcza i gazowa po wymianie.
- Piętro: 8/8.
- Winda.
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
- Brak księgi wieczystej.
- Grunty w trakcie regulacji.

### DOSKONAŁA LOKALIZACJA URSYNÓW

Mieszkanie położone jest w dobrze rozwiniętej części Ursynowa.

W najbliższej okolicy:
- Metro Stokłosy około 600 m.
- Przedszkole około 100 m.
- Szkoła podstawowa około 100 m.
- Liczne sklepy i punkty usługowe.
- Dobra komunikacja i pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

### CENA I DOSTĘPNOŚĆ

**Cena: 1 306 250 zł**
12 500 zł/m².

Niewielka możliwość negocjacji po obejrzeniu mieszkania.

Termin dostępności: **od 1 stycznia 2027 r.**

### KONTAKT

Izabela
Telefon: ** **

Kontakt telefoniczny po godzinie 16:00.

**SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW.**

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym zakupem klientem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Agent

Izabela

698 174...

698 174 950

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela

698 174...

698 174 950

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela

698 174...

698 174 950

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości