Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania usytuowanego na warszawskiej Pradze-Południe.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w cichej i zielonej części warszawskiego Grochowa przy ul. Budrysów.
To jasne, ustawne mieszkanie położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z 1968 roku będzie idealnym wyborem dla singla, pary, a także jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE
Powierzchnia mieszkania wynosi 42,86 m2.

Lokal składa się z przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni oraz widnej, oddzielnej kuchni z oknem.
Kuchnia została zaaranżowana funkcjonalnie pomieści stół z krzesłami i jest wyposażona w nową zabudowę, zmywarkę oraz kuchenkę gazowo-elektryczną.
Łazienka wyposażona została w kabinę prysznicową i pralkę ładowaną od góry.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz rozprowadzona sieć komputerowa LAN.
Mieszkanie jest własnościowe z uregulowanymi gruntami i księgą wieczystą.
Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 630 zł miesięcznie.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

POWIERZCHNIE DODATKOWE
Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy relaks.
Ponadto lokatorzy mają do dyspozycji dużą, suchą komórkę lokatorską w piwnicy, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy - płatna dodatkowo 10000 zł.

BUDYNEK I OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Teren wokół budynku jest ogrodzony. Budynek przeszedł termomodernizację, a wszystkie instalacje wewnętrzne, w tym piony ciepłej i zimnej wody, zostały wymienione. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortowym użytkowaniem oraz niższymi kosztami eksploatacyjnymi. Na osiedlu panuje spokój i cisza, a otaczająca zieleń dodaje uroku tej lokalizacji.

LOKALIZACJA
Grochów to jedno z najbardziej kameralnych miejsc w sercu Pragi-Południe. Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Dojazd do stacji metra Politechnika zajmuje około 15 minut, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, szkoły oraz parki. Brak strefy płatnego parkowania to dodatkowy atut dla zmotoryzowanych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.