Mamy przyjemność , zaoferować do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie , położone na 5 piętrze w 11 kondygnacyjnym budynku zlokalizowanym przy ul. Dereniowej 4 na warszawskim Ursynowie.
Mieszkanie ciche , dwustronne , składa się z bardzo słonecznego, niezwykle doświetlonego pokoju dziennego - ok 18m2 , sypialni - ok 12m2 , łazienki - ok 4m2, widnej kuchni - ok 8 m2 oraz przedpokoju - ok 5m2.
Z pokoju dziennego jest wyjście na duży prostokątny balkon o powierzchni ponad 4 m2, na którym ułożono mrozoodporny gres.
Podłoga w salonie oraz sypialni została wyłożona panelami podłogowymi, natomiast w przedpokoju i kuchni położono wielkoformatowe płytki jasnego spieku marmurowego , które optycznie powiększają wnętrze.
W przedpokoju szafa wnękowa oraz drzwi przeciwwłamaniowe.
Jasna , otwarta kuchnia wyposażona w zabudowę oraz zmywarkę , płytę gazową oraz piekarnik i wolnostojącą lodówkę
Łazienka z wc to prosta aranżacja płytek ściennych , podłogowych oraz elementów drewna.

Mieszkanie położone jest w znakomitym punkcie osiedla ze świetną dostępnością komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej obwodnicy
Budynek znajduje się w cichej i niezwykle przyjaznej do życia okolicy.
Absolutnym atutem tej nieruchomości jest jego lokalizacja .
W bezpośredniej bliskości znajduje się: przedszkole ( 50 m) , szkoła ( 50 m) plac zabaw ,przystanek autobusowy ( 100 m), metro ( 500 m) mała architektura , punkty usługowe, sklepy ,przychodnia lekarska (100 m).

Doskonała infrastruktura w odległości do 200 m to :
przedszkole publiczne oraz prywatne , szkoła podstawowa państwowa, liceum ogólnokształcące, basen , korty tenisowe, Arena Sportowa oraz liczne sklepy : Żabka , Biedronka , Lidl , Rossman
W odległości 6 minut spacerem znajduje się stacja Metro Imielin , Urząd Dzielnicy Ursynów jak też Multikino .
Dla miłośników wędrówek leśnych , w niedalekiej okolicy , ok 15 minut spacerkiem trafiamy na największy zwarty kompleks leśny jaki znajduje się na terenie lewobrzeżnej warszawy - Las Kabacki , a w nim liczne ścieżki, którymi w kilkanaście minut można dotrzeć do Parku w Powsinie.
Nie małą atrakcją jest pięknie przebudowany ponad 17 hektarowy Park Cichociemnych.
Powstało tam wiele miejsc do wypoczynku - nietypowe siedziska w kształcie łezki, ławki z drewnianych kłód oraz tradycyjne ławki warszawskie.
W zmodernizowanym parku można skorzystać z nowej altany i dużej polany położonej przy stoku Górki Kazurki
Dzieci mogą bawić się na nowym placu zabaw, który zlokalizowano w dwóch strefach - nasłonecznionej i zacienionej.
Do dyspozycji mieszkańców jest też istniejąca wcześniej siłownia plenerowa.

Na szczycie Górki Kazurki , po zachodniej stronie, powstał punkt widokowy. Można stamtąd zobaczyć panoramę parku i skorzystać z tablicy z mapą tego miejsca. Użytkownicy parku mogą też odwiedzić dwie ścieżki dydaktyczne: historyczną, poświęconą legendarnej formacji Cichociemnych oraz przyrodniczą.

Mieszkanie na Dereniowej ma ogromny potencjał.
To ogromna okazja dla kreatywnych inwestorów i tych , którzy marzą o stworzeniu własnej przestrzeni wg własnych wyobrażeń i potrzeb.
Znakomita lokalizacja sprawia, że świetnie nadaje się dla rodziny, singla jak również inwestycyjnie pod wynajem.
Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (piwnica) oraz komórka gospodarcza.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.