Avenue Estate prezentuje Państwu atrakcyjne mieszkanie do wynajęcia na biuro lub na lokal usługowy. Zlokalizowane jest na Starej Ochocie, w pobliżu Pl. Zawiszy, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

Lokalizacja
Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - na Starej Ochocie, bardzo blisko Placu Zawiszy, praktycznie w samym centrum, zaledwie kilkadziesiąt metrów od przystanku tramwajowego "Ochota Ratusz" i 10 min pieszo od stacji Metra Rondo Daszyńskiego. W okolicy również liczne sklepy i restauracje. Mieszkanie jest na 7 piętrze 17-piętrowego budynku, w którym są dwie szybkobieżne windy. Jest to reprezentacyjny i dobrze utrzymany budynek - administrująca nim do tej pory SM "Juvenes" bardzo dba o czystość i bieżącą eksploatację. Na parterze znajduje się świeżo wyremontowana całodobowa portiernia. Do dyspozycji najemców i lokatorów jest również niewielki fitness club. Jest to budynek mieszkalny, jednak znaczna ilość mieszkań została wynajęta na biura, dlatego administracja jak i firma ochraniarska są wyjątkowo pozytywnie nastawieni do najemców instytucjonalnych. W budynku znajdziemy np.: biura podatkowe, notariusza, itp. Portiernia zawsze służy pomocą - przechowa korespondencję, przesyłki, czy klucze oraz udzieli informacji. Dla gości i klientów są strzeżone, płatne parkingi w bezpośrednim sąsiedztwie, a przy ul. Grójeckiej i ul. Spiskiej można znaleźć ogólnodostępne miejsca parkingowe (płatne według taryfy miejskiej). Ponadto do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe w podziemnej hali, wliczone w cenę wynajmu.

Nieruchomość
Jest to 3-pokojowe mieszkanie, z oddzielną kuchnią, dwoma łazienkami, przestronnym przedpokojem oraz dużą loggią z widokiem na Szczęśliwice. Każdy z pokoi jest zamknięty, co zapewni komfort pracy. Mieszkanie jest świeżo wyremontowane, nowocześnie wkończone, ma nowe łazienki, nową kuchnię, wycyklinowany parkiet oraz nowe okna. Okna wychodzą na północno-zachodnią stronę, dzięki czemu dostarczają dostatecznej ilości światła, ponadto, żadne z okien nie wychodzi na ruchliwą ulicę. W mieszkaniu znajduje się domofon.

W skład mieszkania wchodzą:

pokój nr 1 - 28,2 m2 - z wyjściem na loggię z widokiem na Szczęśliwice;
pokój nr 2 - 12,3 m2;
pokój nr 3 - 12,3 m2;
łazienka nr 1 - 5,1 m2 - z wanną;
łazienka nr 2 - 2,8 m2 - z prysznicem;
kuchnia - 10,8 m2 - zamykana, z oknem, posiada mikrofalę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę, lodówkę, zlew oraz stół;
przedpokój - 14,6 m2 - posiada 2 szafy wnękowe z lustrami.

Dodatkowe informacje
Czynsz administracyjy jest wliczony w cenę najmu.
Energia - według faktur z Innogy.
Woda i C.O - zaliczkowo 200 zł / miesięcznie, do rozliczenia przez administrację w lipcu każdego roku.
Koszt zagospodarowania odpadów komunalnych - aktualnie 53 zł.
Miejsce parkingowe podziemne wliczone w cenę najmu.
Kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu.
Do lokalu jest doprowadzony kabel światłowodu.