Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 44,50 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Grzybowska

Grzybowska, Mirów, Warszawa, mazowieckie

1 270 000 zł
44,50 m²
28 539,33 zł/m²

Zdjęcie

Adam Wilczak

Skontaktuj się

Apartament, ul. Grzybowska

Grzybowska, Mirów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 270 000 zł

44,50 m²

28 539,33 zł/m²

Apartament, ul. Grzybowska

Zaktualizowane: 30 września 2026

1 270 000 zł 44,50 m² 28 539,33 zł/m²

Piętro:
11/22

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2009

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

11/22

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2009

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 270 000 zł (28 539,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 44,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2009
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 11/22, jednopoziomowe
Czynsz: 993 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 30.09.2026
numer ogłoszenia: 168539

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grzybowska, Mirów, Warszawa, Wola, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Potencjał inwestycyjny | Platinum Towers | Loggia

Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni ok. 44,5 m² w kompleksie Platinum Towers przy ul. Grzybowskiej 61 na Woli - jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych lokalizacji Warszawy.

Lokal znajduje się na 11. piętrze 22-kondygnacyjnego apartamentowca z 2009 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, posiada klimatyzację oraz loggię. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Najważniejsze atuty:

Wysokie piętro (11 z 22) - lepszy widok i mniej hałasu
Ekspozycja wschodnia - poranne słońce, mieszkanie nie nagrzewa się po południu
Budynek z całodobową ochroną, recepcją i galerią handlowo-usługową
4 windy w budynku
Dwustrefowa klimatyzacja - niezależne jednostki w salonie i sypialni
Niski czynsz administracyjny: 1 080 zł miesięcznie

Parametry apartamentu:

Powierzchnia: ok. 44,5 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 11 z 22
Loggia: ok. 4 m²
Ekspozycja: wschodnia
Stan: gotowy do zamieszkania / wynajmu
Wyposażenie: pełne
Klimatyzacja: dwustrefowa ( salon oraz sypialnia )
Czynsz administracyjny: 1 080 zł/mies.
Forma własności: pełna własność
Budynek: Platinum Towers (2009 r.), monitoring i ochrona 24/7

Lokalizacja:
Rejon ul. Grzybowskiej (Mirów) łączy centrum biznesowe z doskonałą infrastrukturą i komunikacją. W zasięgu spaceru mamy:

Metro Rondo Daszyńskiego
Hotel Hilton
Browary Warszawskie
Liczne biurowce i centrum biznesowe
Sklepy, restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki

Potencjał inwestycyjny:
Popyt na najem w tym rejonie utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie przez cały rok, głównie za sprawą bezpośredniej bliskości centrum biznesowego, metra i Browarów Warszawskich. Po stronie najemców dominują pracownicy korporacji i osoby na kontraktach - grupa, która szuka właśnie takich mieszkań i rzadko je zmienia.

Dzięki temu lokal po wynajęciu w praktyce pracuje na siebie: przychód z najmu pokrywa koszty bieżące, a niski czynsz administracyjny (1 080 zł) poprawia wynik netto. Przy aktualnych stawkach najmu w tym budynku i cenie ofertowej szacowany zwrot brutto wynosi 4,5-6% rocznie.

Dla kogo?

Osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacji
Inwestorów - wysoki popyt na wynajem w tej części Woli
Osób ceniących wysoki standard budynku, ochronę i bliskość metra oraz centrum biznesowego

Cena: 1 270 000 zł ( 28 539 zł/m²)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00.

Adam Wilczak
Doradca ds. Nieruchomości

PROPERTIQUE

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości?
Pomożemy Ci przeprowadzić transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję zdjęciową oraz promocję. Działamy wyłącznie na zasadzie wyłączności, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofercie były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Agent

Adam Wilczak

733 892...

733 892 574

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Wilczak

733 892...

733 892 574

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Wilczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Wilczak

733 892...

733 892 574

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości