[English below]

Nowoczesne mieszkanie z balkonem i garażem przy Parku Cietrzewia | Dobry standard | Klimatyzacja | Świetna komunikacja

Oferuję do wynajęcia nowoczesne, w pełni umeblowane i klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na warszawskich Włochach. Lokal znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z dwiema windami.

Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia. Wnętrze jest jasne, spójne stylistycznie i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W pokojach zastosowano elegancką drewnianą podłogę, natomiast w kuchni oraz łazience wysokiej jakości gres z ogrzewaniem podłogowym.

Lokal składa się z przytulnego salonu z częścią wypoczynkową i wyjściem na balkon, funkcjonalnej kuchni, komfortowej sypialni z dużą szafą oraz nowoczesnej łazienki. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a klimatyzacja gwarantuje komfort przez cały rok.

Do dyspozycji Najemcy pozostaje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wyposażona w regały oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania, również na rower.

Lokalizacja przy ul. Krańcowej zapewnia wygodne połączenie spokoju i miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park ze Stawami Cietrzewia - idealne miejsce na spacery, aktywność sportową i odpoczynek. Bardzo szybki dojazd do Alej Jerozolimskich umożliwia sprawną komunikację zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

W okolicy dostępne są liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy spożywcze. W pobliżu znajdują się również inne punkty usługowe, szkoły oraz placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz kolejki WKD, którą do centrum Warszawy można dojechać w około 10 minut.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

zamknięte osiedle,
mieszkanie klimatyzowane i w pełni umeblowane,
dobry standard wykończenia,
balkon,
garaż podziemny,
komórka lokatorska z dużą ilością miejsca do przechowywania,
świetna lokalizacja przy Parku Cietrzewia,
szybki dojazd do lotniska Chopina, Alei Jerozolimskich i centrum miasta.

Czynsz najmu wynosi 3 870 zł, na który składa się 570 zł opłat administracyjnych oraz 3 300 zł przychodu dla Wynajmującego.
Prąd płatny zgodnie ze zużyciem.

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Eng.

Modern Apartment with Balcony and Underground Parking near Park Cietrzewia | Good Standard | Air Conditioning | Excellent Transport Links

I am offering for rent a modern, fully furnished and air-conditioned apartment with a total area of 34 m², located in the Włochy district of Warsaw. The apartment is situated on the 5th floor of a modern residential building with two elevators.

The apartment has been finished to a good standard, with great attention paid to functionality and everyday comfort. The interior is bright, cohesive in style, and ready to move in without any additional investment. Elegant wooden flooring has been installed in the living areas, while the kitchen and bathroom feature high-quality stoneware tiles with underfloor heating.

The layout includes a cozy living room with a relaxation area and access to the balcony, a functional kitchen, a comfortable bedroom with a spacious wardrobe, and a modern bathroom. Large windows provide excellent natural light throughout the apartment, while the air conditioning ensures comfort all year round.

The tenant will also have access to a parking space in the underground garage, a private storage unit equipped with shelving and additional storage space, including room for a bicycle.

The location on Krańcowa Street combines a peaceful residential atmosphere with convenient urban infrastructure. Park Cietrzewia is located nearby an ideal place for walks, sports activities, and relaxation. Fast access to Aleje Jerozolimskie provides excellent connectivity both by car and public transport.

The neighborhood offers numerous restaurants, cafés, grocery stores, and service points. Schools and medical facilities are also nearby. An additional advantage is the convenient access to public transportation and the WKD urban railway, which allows you to reach Warsaw city center in approximately 10 minutes.

Key advantages of the property:

gated residential estate,
air-conditioned and fully furnished apartment,
good standard of finish,
balcony,
underground parking space,
private storage unit with ample storage space,
excellent location near Park Cietrzewia,
quick access to Chopin Airport, Aleje Jerozolimskie, and Warsaw city center.

The monthly rent is PLN 3,870, including PLN 570 administrative fees, PLN 3,300 payable to the Landlord.

Electricity is charged according to usage.

Security deposit: one month s rent.

Feel free to contact me to arrange a viewing.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.34 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 103.69 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 87.37 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.