Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Grzybowskiej 39 na warszawskiej Woli. Lokal o powierzchni 57,50 m² mieści się w zadbanym budynku z 1972 roku, na osiedlu z monitoringiem, całodobową portiernią, domofonem i dwiema nowoczesnymi windami, stanowiący część osiedla Za Żelazną Bramą .
Grzybowska 39 to nie tylko blok z lat 70. , ale część większej opowieści o odbudowie i modernizacji Warszawy po II wojnie światowej symbol szybkiego rozwoju i miejskiej adaptacji. Choć architektura jest dość spartańska, to lokalizacja czyni go wyjątkowo atrakcyjnym - dosłownie w sercu miasta, z doskonałym dostępem do komunikacji, usług i zieleni. Okolica idealna do codziennego funkcjonowania.

KILKA SŁÓW O MIESZKANIU:
Mieszkanie ma nietypowy układ, który wyróżnia je spośród innych. Aneks kuchenny łączy się z częścią dzienną i jest w pełni wyposażony - wszystkie sprzęty AGD oraz klasyczna kuchenka gazowa, która wraca do łask, sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością. Salon znajduje się w osobnym pomieszczeniu, co daje spokój i możliwość odpoczynku. Dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność, a łazienka z wanną pozwala się zrelaksować po dniu w mieście. Całość tworzy ciekawe, przytulne wnętrze, w którym łatwo poczuć się jak w domu. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, jednak wymaga delikatnego odświeżenia.

ROZKŁAD MIESZKANIA O POWIERZCHNI 57,50 M2:
- Salon
- Aneks kuchenny
- Pokój dzienny
- Sypialnia
- Łazienka z wanną i WC
- Przedpokój z szafa wnękową

DODATKOWE ATUTY:
- Budynek zmodernizowany - dwie windy, ocieplenie, monitoring, lobby z całodobową portiernią/ochroną
- Osiedle z parkingiem dostępnym dla gości
- Dostępne od ręki - można wprowadzić się praktycznie od razu

LOKALIZACJA:
- Komunikacja: w bardzo bliskim otoczeniu przystanki metra, tramwaju, autobusu
- Galerie handlowe: 10 minut pieszo do Złotych Tarasów
- Edukacja: w sąsiedztwie żłobki, przedszkola i szkoły - wszystko w zasięgu spaceru.
- Codzienne potrzeby: sklepy, piekarnie, apteka, siłownia, fryzjer, stomatolog - tuż obok.
- Gastronomia: kawiarnie, pizzerie, kuchnia azjatycka, polska i włoska - doskonałe na szybki lunch lub wieczorne wyjście.
- Zieleń i rekreacja: Park Praski, Park Mirowski, Plac Europejski, Ogrody przy Browarach Warszawskich - 10 minut pieszo

STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną KW. Możliwość zakupu na kredyt.
Pomagamy w załatwianiu wszystkich formalności związanych z procedurą kredytową

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary, rodziny 2+1 lub inwestora szukającego gotowego mieszkania w świetnie skomunikowanym miejscu. Połączenie wygodnego układu z miejską funkcjonalnością sprawia, że można tu zamieszkać od razu - bez dodatkowych nakładów.

Prosimy o kontakt codziennie w godzinach 9-20

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - dać znać! Chętnie pomogę w tym procesie.