Mam przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży interesującą ofertę trzypokojowego mieszkania w wysokim standardzie na zamkniętym osiedlu, w prestiżowej i cichej części Mokotowa.

Apartament jest usytuowany w bliskiej odległości parku Sieleckiego i nieopodal Łazienek Królewskich.
Osiedle jest kameralne, ogrodzone, z wjazdem przez szlaban od ulicy Bobrowieckiej.
O bezpieczeństwo mieszkańców dba całodobowo firma ochroniarska. Teren osiedla jest zadbany, z wewnętrznym zielonym podwórkiem (patio), placem zabaw, z możliwością zaparkowania auta dla gości oraz podziemnym garażem dla właścicieli mieszkań.

Niewątpliwym plusem inwestycji jest jej lokalizacja połączona z bogato rozwiniętą infrastrukturą, świetnym połączeniem ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, wykończenie budynku w wysokim standardzie z solidnych materiałów budowlanych oraz widok z okien mieszkania. To wszystko zaledwie 15 minut samochodem od centrum Warszawy, 20 minut od lotniska Chopina, 10 minut od Bulwarów nad Wisłą.

Mieszkanie o powierzchni 70 m2 znajduje się na czwartym piętrze i składa się z:

salonu z aneksem kuchennym (28.79 m2) z wyjściem na loggie (8,62 m2)

sypialni (13 m2)

pokoju (11.22 m2)

holu (komunikacji) (9.11 m2)

garderoby (1.72 m2)

łazienki (5.4 m2)

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska na parterze budynku (4,76 m2) oraz duże miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ciche z ekspozycją okien północno-wschodnią i południowo-zachodnią. Z okien salonu i aneksu kuchennego nie widać okien sąsiadów co dodaje mieszkaniu prywatności i przestrzeni. Okna sypialni i drugiego pokoju wychodzą na część prywatną osiedla.

Apartament jest wysoki (2.75 m), dobrze doświetlony i wykończony z najwyższej jakości materiałów.
Na podłogach został położony parkiet dębowy z drewnianymi listwami przypodłogowymi a w holu i aneksie kuchennym marmur New Emperador. Wnętrza zostały starannie zaprojektowane i wykonane z dbałością o szczegóły. Eleganckie drzwi do wszystkich pomieszczeń, listwy przysufitowe, marmur, naturalny kamień to jakość na lata nadający mieszkaniu niepowtarzalny charakter.

Zgrabny hol mieszkania dzieli nam przestrzeń na dzienną i wypoczynkową. Jest on wyposażony w dużą, białą szafę, lustro i komunikację do wszystkich pomieszczeń mieszkania, w tym do garderoby z oddzielnym wejściem.
Przestronny salon połączono płynnie z aneksem kuchennym z meblami w stylu prowansalskim.
W salonie swobodnie mieści się wygodny narożnik, meble i stół jadalny z krzesłami.
Meble w kuchni wykonano z wysokiej jakości materiału MDF z blatami granitowymi Verde Batterfly. W zabudowie aneksu kuchennego sprzęt AGD firmy Siemens.
Duże, drewniane okna. Z salonu wyjście na niemałą loggie z ładnym widokiem.

W części wypoczynkowej zaprojektowano dwa pokoje z dużymi szafami. Obecnie w jednym pokoju jest sypialnia, drugi może być pokojem dla dziecka lub posłużyć jako gabinet.

Łazienka jest wygodna, duża, z wanną i szybą prysznicową, dwoma umywalkami nablatowymi oraz toaletą Villeroy & Bosh. We wnęce elegancka szafa od sufitu do podłogi z miejscem do przechowywania i nową pralką w zabudowie. Materiały, które zostały zastosowane w łazience to kamień naturalny, trawertyn oraz marmur Rain forest green.

Wnętrza zaprojektowano starannie, z doborem bardzo dobrej jakości materiałów. Odnajdziemy tu sporą ilość szaf, schowków, zabudów wykonanych na indywidualne zamówienie.

Mieszkanie sprzedawane z częściowym umeblowaniem stałym. Meble ruchome na życzenie Klienta za dodatkową opłatą.

Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe.
Okna drewniane. Klatki schodowe eleganckie, wykończone w bardzo wysokim standardzie.

Piętro 4 z 6 (winda), 3 mieszkania na klatce schodowej.

Budynek z 2008 roku. Deweloper: Echo Investment.

LOKALIZACJA : ul. Bobrowiecka, MOKOTÓW Sielce.

Obok osiedla doskonała komunikacja miejska dostępna z pobliskich przystanków.
Bliskość parków i terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu cała infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, lokale usługowe, gastronomiczne, przedszkola, szkoły, w tym francuska i brytyjska, klub fitness, szpital, przychodnia.

Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą
Czynsz z zaliczkami na media: 744 zł
Ogrzewanie miejskie.

CENA: 1.760.000 zł
Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 50.000 zł
oraz komórki lokatorskiej (4,76 m2) - 40.000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Oferta numer:  
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC