Piękne i klimatyczne mieszkanie dwupoziomowe (penthouse) w zielonym sercu Międzylesia, w doskonale skomunikowanej z centrum miasta okolicy - ul. Żegańska / Bursztynowa.

Wyjątkowa nieruchomość o bardzo praktycznym i wygodnym rozkładzie pomieszczeń znajdującym się na trzecim, ostatnim piętrze z windą kameralnego budynku - tylko 2 lokale na piętrze.

Powierzchnia użytkowa na dwóch poziomach mieszkania to 108 m2 (za tą powierzchnię liczona jest cena sprzedaży). Oprócz tego nabywca otrzymuję dodatkową powierzchnię wynikającą z łagodnych skosów drugiego poziomu, tj. łącznie 156 m2 do wykorzystania.

Mieszkanie podzielone na część dzienną na pierwszym poziomie oraz część sypialnianą, do pracy i część do wypoczynku na wyższym poziomie.

Na dole mamy obszerny hol, dużą wydzieloną i w pełni wyposażona kuchnię z jadalnią, bardzo pojemne wbudowane szafy wzdłuż korytarza, przestronny salon z dużym balkonem wychodzącym na zieleń, łazienkę z kabiną prysznicową, toaletę oraz pojemną oddzielna garderobę - schowek z półkami.

Górny poziom to: główna z dwoma oknami i klimatyzacją sypialnia, gabinet do pracy lub druga sypialnia, łazienka z wanną oraz hol z niezależną przestrzenią do wypoczynku, oglądania telewizji i wypicia kawy.

Łącznie mamy: 3 pokoje, 2 łazienki, toaletę, garderobę-schowek oraz przestrzeń do wypoczynku.
Istnieje też możliwość wyodrębnienia trzeciej sypialni / pokoju.

Na obu poziomach mamy bardzo pojemne zabudowane szafy i regały, a na podłodze wysokiej jakości panele. Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone w bardzo dobrym stanie.

Budynek o niskiej, rezydencyjnej architekturze pochodzi z 2012 r., a cały teren jest ogrodzony. Miesięczny czynsz (dla 3 osób) to 1.100 PLN. Pełna własność nieruchomości.

Mieszkanie ma otwarty widok i posiada doskonałą ekspozycję: wschód - południe - zachód zapewniającą mu pełne światło słoneczne przez cały dzień.

Do mieszkania przynależna jest 1 miejsce garażowe na poziomie -1 z bezpośrednim zjazdem windą.
Schematyczne plany mieszkania w załączeniu: na pierwszym poziomie salon z kuchnią, poziom wyższy to sypialnie.
Na specjalną uwagę zasługuję lokalizacja nieruchomość:

- tylko dwa przystanki autobusowe do stacji Warszawa Międzylesie (SKM i KM); szybkie połączenie do centrum Warszawy (około 20 min.).

obok budynku przystanek autobusowy z kilkoma liniami autobusowymi - bezpośredni dojazd do Dworca Wschodniego, Metra Stadion Narodowy oraz Dworca Centralnego.

pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna: Centrum Handlowe, liczne punkty gastronomiczne, przedszkola i szkoły.

a dodatkowo, tuż obok dużo zieleni i kompleksów leśnych - idealnych do spacerów i uprawiania sportów.

Mieszkanie polecamy wszystkim, którzy cenią sobie miejsca z dala od głośnych i ruchliwych dzielnic Warszawy, wśród zieleni i czystego powietrza, jednocześnie w bliskiej odległości do centrum.

Proponujemy je w bardzo rynkowej cenie (mając na uwadze jego standard, rozkład i lokalizację): 1.140.000 PLN + 40.000 miejsce garażowe: łącznie: 1.180.000 PLN.
W przeliczeniu na m2: 10.550 PLN / m2 dla powierzchni użytkowej 108 m2 oraz 7.300 PLN / m2 dla powierzchni całkowitej 156 m2.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowywania.

Nieruchomość jest sprzedawana przy udziale biura nieruchomości.

Zapraszamy zdecydowanych nabywców do kontaktu i zaplanowania wizyty w celu obejrzenia tego unikatowego mieszkania i zamieszkania w nim