4 pokoje | 130,89 m² | ogród 124,16 m² | taras 14,65 m² | tylko 14 apartamentów w budynku
Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 130,89 m², położony w kameralnej inwestycji premium na warszawskim Mokotowie.

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, wysokiego standardu oraz prywatności, nie rezygnując przy tym z doskonałej komunikacji i bliskości centrum Warszawy.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 124,16 m² oraz taras 14,65 m².

Ogród znajduje się z dala od zgiełku głównych ulic, dzięki czemu zapewnia większe poczucie prywatności i komfortu. W połączeniu z dużymi przeszkleniami i ponad 44-metrową strefą dzienną daje namiastkę domu w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

MIESZKANIE 130,89 m² :
wysokość pomieszczeń 3 m
przestronny salon z kuchnią - 44,17 m²
sypialnia główna Master - 21,72 m²
sypialnia - 13,31 m²
sypialnia - 11,35 m²
łazienka - 5,87 m²
druga łazienka - 4,77 m²
garderoba - 3,38 m²
osobna pralnia - 3,33 m²
dodatkowe WC - 2,06 m²
przestronny hol wejściowy - 13,25 m²
taras - 14,65 m²
prywatny ogród - 124,16 m²
Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od prywatnej części apartamentu.

Salon z kuchnią o powierzchni ponad 44 m² daje dużą swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia reprezentacyjnej przestrzeni do wypoczynku i spotkań.

Trzy pełnowymiarowe sypialnie, dwie łazienki, osobne WC, garderoba oraz pralnia zapewniają komfort również dla większej rodziny.

STANDARD PREMIUM
gruntowe, rewersyjne pompy ciepła
system chłodzenia wykorzystujący chłód z pompy gruntowej
wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
system Smart Home
duże przeszklenia
aluminiowa stolarka okienna
ogrzewanie podłogowe lub konwekcyjne
przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej
wideodomofon
drzwi wejściowe klasy minimum C lub RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej
szklane balustrady
eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i naturalnym fornirem
kamienne wykończenie holi i klatek schodowych
elewacja z płyt kamiennych z elementami podświetlanymi LED
budynek przygotowany pod instalację monitoringu

PRYWATNY OGRÓD 124,16 m² - to jeden z najmocniejszych atutów tego apartamentu.
aż 124,16 m² prywatnego ogrodu
dodatkowy taras 14,65 m²
przestrzeń oddalona od zgiełku głównych ulic
większe poczucie prywatności
możliwość stworzenia dużej strefy wypoczynkowej
idealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi
komfort domu bez konieczności rezygnowania z życia w mieście

KAMERALNA INWESTYCJA - to nie jest duże, wieloetapowe osiedle.
tylko 1 budynek
zaledwie 14 apartamentów w całym budynku
tylko 4 kondygnacje nadziemne
kameralny charakter inwestycji
niewielka liczba sąsiadów
wysoki standard części wspólnych
zieleń zaprojektowana wokół budynku

Niewielka liczba mieszkań sprawia, że inwestycja zapewnia znacznie bardziej prywatny i kameralny charakter niż typowe nowe osiedla.

Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na komfort mieszkańców, nowoczesne technologie oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów.

Lokalizacja łączy spokojniejszą, zieloną część Mokotowa z bardzo dobrą komunikacją miejską.

W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są metro, tramwaje i autobusy, dzięki czemu samochód nie jest konieczny w codziennym poruszaniu się po Warszawie.
ok. 100 m - tramwaj
ok. 120 m - przystanki autobusowe
ok. 500 m - Metro Wilanowska
ok. 450 m - Królikarnia i Park Rzeźby
ok. 800 m - Park Arkadia
ok. 1,2 km - kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka
ok. 1,4 km - tereny sportowe Stegny
ok. 2,1 km - Westfield Mokotów

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
130,89 m² powierzchni mieszkania
124,16 m² prywatnego ogrodu
taras 14,65 m²
imponujący salon z kuchnią 44,17 m²
3 przestronne sypialnie
2 łazienki + dodatkowe WC
osobna garderoba i pralnia
tylko 14 apartamentów w całym budynku
niski, 4-kondygnacyjny budynek
nowoczesne rozwiązania technologiczne
wysoki standard części wspólnych
duże przeszklenia
bardzo dobra komunikacja
Metro Wilanowska ok. 500 m
bliskość parków i terenów rekreacyjnych
prestiżowa lokalizacja na Mokotowie
połączenie prywatności, zieleni i bliskości centrum
gotowe do odbioru

Zapraszam do kontaktu   chętnie opowiem więcej o apartamencie oraz umówię prezentację inwestycji.
Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00
Posiadam również dostęp do innych lokali w tej inwestycji oraz ofert deweloperskich na terenie Warszawy.

Przedstawione wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią przykładową propozycję aranżacji wnętrza.