Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,97 m², wraz z 1 miejscem postojowymi i komórką lokatorską, zlokalizowane przy ul. Pełczyńskiego 32D na zielonym Bemowie. Mieszkanie wynajmowane jest bez mebli, jednak na życzenie najemcy właściciel jest w stanie doposażyć lokal.

Największe atuty nieruchomości- Po remoncie: odnowione, odmalowane czeka na nowego najemcę
- Nieskrępowany widok: Duży balkon (blisko 10m2) z bezpośrednim, kojącym widokiem na zielone Bemowo.
- Bezpieczeństwo i komfort: Nowoczesne osiedle (budynek z 2007 r.) z całodobową ochroną, monitoringiem, prywatnym patio i placem zabaw. Budynek w pełni przystosowany dla osób starszych oraz niepełnosprawnych.
- Cisza i słońce: Mieszkanie jest niezwykle ciche i doskonale doświetlone (dwustronna ekspozycja okien: wchód oraz południe).

Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon, 1 miejsce garażowe na poziomie -1, możliwość wynajęcia kolejnego i komórki.

Mieszkanie cechuje się idealnym, bardzo ustawnym rozkładem. Lokal po remoncie, na podłodze wysokiej jakości nowe panele przypominające drewno egzotyczne, łazienka z nową wanną, praktyczny aneks kuchenny ze sprzętem AGD. Duże drewniane okna doświetlają pomieszczenia a balkon optycznie powiększa przestrzeń.- Salon z aneksem kuchennym (27,55 m²): Jasny, przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym po wymianie szafek i blatu (sprzęt AGD lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) oraz bezpośrednim wyjściem na duży balkon (10,0 m²).
- Sypialnia główna (10,12 m²): widna, ustawna do własnej aranżacji .
- Łazienka (4,78 m²): Funkcjonalna, wyposażona w nową wannę, pralkę, umywalką oraz WC a także ciekawie zaprojektowane szafki oraz duże lustro.
- Przedpokój / Hall (3,69 m²): Przestronny, łączący wszystkie pomieszczenia.
- Garderoba (4m2) : bardzo pojemna, wyposażona w półki, wieszaki i szafki

Lokalizacja, która ułatwia życie
Bemowo to idealny kompromis pomiędzy bliskością tętniącego życiem centrum (i biznesowej części Woli) a bliskością natury.

Czas dojścia/dojazdu do kluczowych punktów:- Staw Jeziorzec 1 minuta pieszo (tuż pod oknem!)
- Przystanek autobusowy i tramwajowy 3 minuty pieszo (świetne połączenie z nową II linią Metra Ratusz Bemowo)
- Aleja Sportów Miejskich (ul. Pełczyńskiego 22H) 6 minut pieszo (boiska, ścianka wspinaczkowa, tor przeszkód, duże szachy)
- Trasa S8 i S2 5 minut samochodem (błyskawiczny wylot z miasta)
- Park Górczewska 15 minut spacerem

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, piekarnia, apteka, przychodnia, Paczkomat oraz liczne żłobki, przedszkola i szkoły. Zakupy zrobisz też w pobliskim centrum handlowym Wola Park.

Informacje finansowe- Czynsz najmu 3500 zł/mc

- Czynsz administracyjny płatny dodatkowo: 850 zł.
- Dodatkowo: Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne 200 zł/mc oraz opcjonalnie komórka lokatorska 200 zł. Istnieje możliwość wynajęcia kolejnego miejsca parkingowego.

Zapraszam na prezentację!

To mieszkanie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par, właścicieli czworonogów szukających nieruchomości o wysokim standardzie i w pewnej lokalizacji.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

ENGLISH:
I am pleased to present a comfortable, well-arranged 2-room apartment with an area of 49.97 m² , including one parking space , located at 32D Pełczyńskiego Street in the green Bemowo district. The apartment is rented unfurnished, but the owner is willing to furnish the space upon request.

The biggest advantages of real estate- After renovation : renovated, repainted, waiting for a new tenant
- Unobstructed view: Large balcony (nearly 10m2) with a direct, soothing view of the green Bemowo.
- Safety and comfort: Modern development (built in 2007) with 24-hour security, CCTV, a private patio, and a playground. The building is fully accessible to seniors and people with disabilities.
- Silence and sun: The apartment is extremely quiet and perfectly lit (double-sided window exposure: east and south).

Spacious and functional layout of the rooms, large balcony, 1 garage space on level -1, possibility of renting another one.

The apartment boasts an ideal, well-arranged layout. The apartment has been recently renovated, with high-quality flooring resembling exotic wood, a bathroom with a bathtub, and a practical kitchenette with appliances. Large wooden windows illuminate the rooms, and the balcony visually enlarges the space.- Living room with kitchenette (27.55 m²): Bright, spacious living room with a fully equipped kitchenette (appliances: fridge, freezer, dishwasher, induction hob, oven, hood) and direct access to a large balcony (10.0 m²) .
- Master bedroom (10.12 m²): bright, ready to be arranged according to your own needs.
- Bathroom (4.78 m²): Functional, equipped with a bathtub, washing machine, sink and toilet as well as interestingly designed cabinets
- Hallway (3.69 m²): Spacious, connecting all rooms.
- Wardrobe (4m2) : very spacious, equipped with shelves, hangers and cabinets

A location that makes life easier
Bemowo is the perfect compromise between proximity to the bustling city center (and the business part of Wola) and proximity to nature.

Walking time to key points:- Jeziorrzec Pond 1 minute walk (right under the window!)
- Bus and tram stop 3 minutes on foot (excellent connection with the new second line of the Ratusz Bemowo Metro )
- City Sports Avenue (ul. Pełczyńskiego 22H) 6 minutes on foot (sports fields, climbing wall, obstacle course, large chess)
- Route S8 and S2 5 minutes by car (instant departure from the city)
- Górczewska Park 15 minutes walk

The immediate vicinity offers a full range of amenities, including grocery stores, restaurants, cafes, a bakery, a pharmacy, a clinic, a parcel locker, and numerous nurseries, kindergartens, and schools. You can also shop at the nearby Wola Park shopping center.

Financial Information- Rent PLN 3,500/month

- Administrative rent payable additionally: PLN 850.
- Additionally: The apartment includes 1 parking space in the underground garage, paid PLN 200/month.

I invite you to the presentation!

This apartment is an ideal option for families with children, couples, and pet owners looking for a high-standard property in a secure location.

If you are interested in this offer, please contact us and arrange a viewing!

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )