Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 209 m² - sprzedaż

Mieszkanie Warszawa

Targówek, Warszawa, mazowieckie

1 599 000 zł
209 m²
7 650,72 zł/m²

Zdjęcie

Marlena Girguś

Skontaktuj się

Mieszkanie Warszawa

Targówek, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 stycznia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 599 000 zł

209 m²

7 650,72 zł/m²

Mieszkanie Warszawa

Zaktualizowane: 12 stycznia 2026

1 599 000 zł 209 m² 7 650,72 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
9

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 599 000 zł (7 650,72 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 209 m², 9 pokoi, 2 łazienki; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2023
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, dwustronne, wielopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Broker House, zaktualizowane: 12.01.2026
numer ogłoszenia: BRK-MS-1246-17

Lokalizacja

Adres: Targówek, Warszawa, Targówek, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów wielorodzinnych, działki zabudowane
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, metro

Opis nieruchomości

Bezczynszowy, wyodrębniony lokal trzypoziomowy na warszawskim Targówku

Dwurodzinna nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod działalność gospodarczą lub wynajem w niedalekiej odległości od stacji metra Trocka.

Lokal trzypoziomowy posiada łączną powierzchnie 208,25 m2 składającą się z:
-wysokiego parteru o pow. 36,64 m2
-piętra 1 o pow. 89,29 m2
-piętra 2 o pow. 82,32 m2

Budynek posiada cztery kondygnacje. Wyodrębniony lokal trzypoziomowy o nazwie M-2 znajduje się na trzech poziomach budynku i posiada 5 balkonów mających przezroczyste barierki zabezpieczone hiszpańską SIKĄ i płytkami pływającymi bez fugowymi.
- wysoki parter składa się z jednego pomieszczenia oraz schodów prowadzących do drzwi wejściowych.
- na piętrze pierwszym oraz drugim znajdują się cztery niezależne mieszkania/lokale do indywidulanej adaptacji. Każde z pomieszczeń może być niezależnym bytem z łazienką i kuchnią posiadające odrębne liczniki na media tj.: wodę zimną i ciepłą oraz energie.
Dwa fragmenty poziomu na 2 piętrze są gotowe do zamieszkania w pełni wyposażone, mające pełny sprzęt AGD. Jest szereg możliwości adaptacji pomieszczeń na użytek własny m.in. na cele mieszkaniowe. Pozostałe lokale/pokoje mogą być przeznaczone na wynajem okazjonalny. Z uwagi, iż budynek posiada dwie ściany nośne przyległe do klatki oraz ścianę nośną od strony tylnej części patio daje to możliwość na różne wariacje i aranżacje.

Każde z wyodrębnionych lokali posiada ogrzewanie podłogowe oraz drzwi antywłamaniowe i p.poż. Klatka schodowa prowadząca na wysoki parter jest w całości wykończona.

Budynek jest wyposażony w najnowszą technologię:
-w kotłowni specjalna studnia przeciwzalaniowa z instalacją zewnętrzną do podziemnej buli;
-sygnalizacja ognia oraz czadu przez sms;
-automatyczny zawór odcinający dopływ do budynku przy ulatnianiu się gazu;
-zawór zwrotny w kanalizacji zabezpieczający przed wybiciem szamba miejskiego;
-sterowanie ogrzewaniem przez Internet;
-wentylacja grawitacyjna wspomagana klimwentami;
-rozbudowana elektryka, kable sygnałowe w tym szybki światłowód z firmy N3NET.
-kamery, alarm, domofon.

Części obiektu, będące przedmiotem osobnych wycen:
- garaż 34m/2 z podjazdem.
Garaż posiada ogrzewanie podł ogowe, rekuperacja z b ogatą instalacj ą tj.: elektryka wykonana w systemie francuskim pod styczniki, podejścia hydrauliczne i kanalizacyjne oraz rekuperacja. Brama na pilota.
Klient, który zdecyduje się na garaż z podjazdem wyeliminuje możliwość parkowania przed budynkiem.
Cena garażu stanowi: 120 000,00 zł brutto

- suterena o pow. 50 m2 z oknami na wysokości 140 cm.
Rekuperacja, gładzie, wszelkie podejścia hydrauliczne i elektryczne, domofon światłowód.
Cena sutereny stanowi: 250 000,00 zł brutto

- ogrodowe patio wyposażone w roślinność automatycznie podlewaną z altaną i meblami ogrodowymi. Całość wyłożona klinkierem.
Cena patio stanowi: 50 000,00 zł brutto

W nieruchomości jest przynależny udział w części wspólnej tj. dojście do budynku, klatka schodowa prowadząca do kotłowni, która wchodzi w zakres udziału.

Części wspólne przydzielane są do lokali na zasadzie umowy QUAD SUM, określające który lokal z jakich części wspólnych korzysta na wyłączność a z jakich korzystają wspólnie właściciele pomieszczeń M1 oraz M2 .

Wykończenia zostały zrobione na zlecenie Zamawiającego stąd szereg niestandardowych dodatków.

Cena sprzedaży wyodrębnionego lokalu trzypoziomowego M-2 o pow. 209 m2
wynosi: 1 599 000,00 zł brutto

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości, która jest stworzona pod dalszą inwestycję.

Zapraszam. Marlena Girgus tel.
:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marlena Girguś BH

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marlena Girguś

451 561...

451 561 802

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Girguś

451 561...

451 561 802

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Girguś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marlena Girguś

451 561...

451 561 802

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie