Sprzedam bezpośrednio trójstronne, fantastycznie zlokalizowane mieszkanie ze świetnym widokiem, przestrzenią i prywatnością przy metrze Stokłosy.

Kluczowe informacje:
Adres: Warszawa, Al. Komisji Edukacji Narodowej 93.
Ilość pokoi: Obecnie 2 pokoje z możliwością łatwej zmiany na mieszkanie 3-pokojowe.
Powierzchnia: 51,70 mkw.
Stan mieszkania: Po generalnym remoncie. Podłogi z litego drewna dębowego. Klimatyzowane.
Podstawa prawna: Pełna własność.
Ekspozycja: Północno-wschodnio-zachodnia.
Miejsce postojowe: Tak. Dodatkowo płatne 60 000 zł.
Czynsz: 380 zł + media.
Loggia: Tak.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: Tak. Ważne do 2033 roku.

Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 10 piętrowym budynku. Ze względu na duże okna, ekspozycję na 3 strony świata oraz wysokie piętro mieszkanie jest ciepłe i bardzo jasne, a z jego okien rozpościera się piękny niczym nie zakłócony widok. Budynek stanowi dominantę przestrzenną i najbliższej sąsiadujące budynki są zaledwie 4-piętrowe, dzięki czemu jest to mieszkanie idealne dla osób, które lubią daleką perspektywę, cenią sobie prywatność i nie lubią, jak zagląda im się w okna. Mieszkanie obecnie składa się z dużego salonu z kuchnią, dużej sypialni, łazienki z WC i oknem oraz przedpokoju, natomiast z łatwością z salonu można wydzielić drugą dużą sypialnię z dużym narożnym oknem nie tracąc przy tym przestrzeni. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w pełni umeblowane oraz klimatyzowane - pozostawienie wyposażenia do negocjacji.

Budynek:
Zadbany budynek z 2005 r z ogrodem na 4 piętrze do wyłącznego użytku mieszkańców budynku. Hole wejściowe, korytarze oraz klatki schodowe po generalnym remoncie. Budynek chroniony oraz monitorowany całodobowo z kontrolą dostępu. Przed budynkiem od strony Alei KEN dostępny bezpłatny parking zewnętrzny. Dodatkowym atutem są usługi na parterze budynku, w tym przychodnia LuxMed czy rehabilitacja. Bezpośrednio przy wyjściu z budynku (30 metrów) znajduje się wejście do metra Stokłosy, skąd dojazd do centrum miasta zajmuje 15 min.

Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Ursynów to świetna dzielnica dla osób ceniących ruch, zieleń i świeże powietrze. Lokalizacja przy alei KEN to gwarancja pełnej infrastruktury i dostępu do wszystkich usług, np. przedszkola, sklepów, restauracji oraz kawiarni, a pod budynkiem codziennie można kupić świeże warzywa i owoce. Ponadto w bliskim sąsiedztwie znajdują się uczelnie SGGW oraz Vistula.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.

Pośrednikom sprzedaży serdecznie dziękuję i proszę o zaniechanie kontaktu.

Karolina Oziemska
Tel.