Mam przyjemność zaprezentować 4-pokojowy apartament premium na strzeżonym osiedlu przy ulicy Bokserskiej. Jest to nowy lokal zaprojektowwany przez doświadczonych architektów z dbałością o każdy detal i przy użyciu bardzo wysokiej jakości materiałów. . Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Wcześniej w lokalu nikt nie mieszkał. W apartamencie jest wiele rozwiązań Smart Home. Położenie na ostatniej kondygnacji pozwala cieszyć się widokiem na okolicę. (...)
Rozwiń opis
Mam przyjemność zaprezentować 4-pokojowy apartament premium na strzeżonym osiedlu przy ulicy Bokserskiej. Jest to nowy lokal zaprojektowwany przez doświadczonych architektów z dbałością o każdy detal i przy użyciu bardzo wysokiej jakości materiałów. . Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Wcześniej w lokalu nikt nie mieszkał. W apartamencie jest wiele rozwiązań Smart Home. Położenie na ostatniej kondygnacji pozwala cieszyć się widokiem na okolicę.
Lokalizacja:
Apartament znajduje się na granicy dzielnic Mokotów i Ursynów. Wokół znajdują sie nowe osiedla i biurowce. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. W bliskej odległości znajdują się przystanki autobusów komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut zajmuje dotarcie do SKM oraz przystanku tramwajowego. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do lotniska Chopina oraz obwodnicy Warszawa. W okolicy znajdują się liczne resatauracje, a nieco dalej galeria Westfield Mokotów.
Budynek:
Apartament znajduje się w budynku oddanym do użytku przez Dom Development w 2023 roku. Jest częścią strzeżonego i monitorowanaego osiedla przy ulicy Bokserskiej 71. Budynek posiada nowoczesne klatki schodowe w kolorystyce bieli i czerni oraz okładziny ścienne w postaci płyt drewnopodobnych. Windy wyłożone są kamieniem. Na dachu budynku znajduje się strefa rereacyjna dla mieszkańców.
Apartament:
4-pokojowy apartament o powierzchni 82,16 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (24 m2)
- sypialni I (11,5 m2)
- sypialni II (11,5 m2)
- sypialnia III (12,5 m2)
- łazienki (4 m2)
- toalety (2 m2)
- garderoby (2,5 m2)
- przedpokoju (14 m2)
oraz loggi (5,34 m2).
Wyposażenie pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym:
- kuchnia w zabudowie wyposażona w mechanizmy BLUM
- ukryte szuflady Lagrabox
- śmietnik otwierany elektrycznie (serwomotor Blum) na dotyk
- oświetlenie sufitowe Abigali Posh Cree x3
- kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę lowforst coldsense, zmywarkę oraz płytę indukcyjną wszystkie firmy Electrolux
- piekarnik Whirlpool z technologią 6 Zmysł
- okap szklany, podszafkowy VDB Master ze sterowaniem dotykowym oraz pilotem
- zlewozmywak Teka Be Linea z baterią Grohe Eurostyle Cosmopolitan
- widny salon z dużymi oknami od południowo-zachodniej strony świata
- z salonu wyjście na loggię
- loggia posiada duży schowek (szafę) gdzie m.in. ukryty jest kompresor klimatyzacji
- na ścianie zawieszony Smart TV Samsung 4K UHD 65 cali
- klimatyzacja Samsung 3,5 kW z inwerterem oraz modułem Wi-Fi
- oświetlenie led karnisza z możliwością sterowania pilotem z funkcją regulacji natężenia światła
- w oknie zawieszone zasłony z tkaniny Tierra (welwet dzianinowy) oraz białe firany Mist z kolekcji firmy Fargotex
- sofa z kolekcji Vinci Divano obita materiałem łatwoczyszczącym Tierra z kolekcji firmy Fargotex w kolorze zasłon
- stolik kawowy Doppio (85x38cm) z kolekcji Almi Decor.
- na podłodze wiskozowy dywan z kolekcji Carpet Decor.
- stół do jadalni (90 cm) z kamienim blatem (tym samym co kuchenny) i czarnej podstawie.
- przy stole 4 krzesła Dune z kolekcji Almi Decor obite tkaniną Tierra (w tej samej kolorystyce co sofa oraz zasłony)
Sypialnia I:
- łóżko firmy Scandicsofa model Forsythian obite tkaniną Tierra z kolekcji Fargotex wraz z materacem ze sprężynami kieszeniowymi o wymiarach 160x200 cm.
- dwa stoliki z marmurowymi blatami Zara Home
- oświetlenie led karnisza z możliwością sterowania pilotem z funkcją regulacji natężenia światła.
- nad łóżkiem zamontowany drewniany wiatrak Faro sterowany pilotem z trzema trybami prędkości pracy wirnika oraz funkcją lato / zima
- oświetlenie sufitowe z trzema punktami świetlnymi Abigali Posh Cree umieszczonymi asymetrycznie
- zawieszony na uchwycie slim Vogles telewizor 50 calowy Smart TV 4K UHD Philips z funkcją Ambilight
- szafa z duża ilością półek, wieszaków i szufladami
Sypialnia II:
- pokój nadaje się na drugą sypialnię, pokój dla dziecka, pokój gościnny lub biuro
- oświetlenie sufitowe z trzema lampami Zuma Line Spope I
- na ścianie zawieszony na uchwycie Vogles 50 calowy telewizor Smart TV 4K UHD Philips z funkcją Ambilight.
- wiatrak Faro sterowany pilotem z trzema trybami prędkości pracy wirnika oraz funkcją lato / zima
- duża szafa z szufladami, wieszakami oraz dużą ilością półek
- zabudowa z biurkiem oraz półką.
Sypialnia III:
- pokój do własnej aranżacji, nadaje się na kolejną sypialnię, pokój dla dziecka, pokój gościnny lub biuro
- duża szafa z wieszakami, dużą ilością półek oraz szufladą
- okno z drewnianą, antracytową żaluzją firmy Sun&Shade z elektrycznym mechanizmem Somfy sterowana pilotem
Łazienka:
- wyłożona hiszpańskim gresem Tau Topstone mat w formacie 60x120cm.
- podwieszany sufit, a w nim cztery punkty świetlne Italux Led Encanto
- w suficie wbudowany głośnik JBL podłączony do mini wzmacniacza z łącznością Bluetooth wejściem USB i AUX co pozwala cieszyć się muzyką podczas korzystania z łazienki
- zabudowany stelaż Duofix Geberit z miską bezkołnierzową Cersanit Clean On oraz wolnoopadającą deską
- prysznic z przesuwnymi drzwiami z szybą w czarnej ramie
- blat kamienny z umywalką nablatową Villerroy & Boch Collaro z ceramicznym korkiem oraz wysoką baterią umywalkową Hansgrohe Talis E
- elektryczne podgrzewanie podłogi Thermoval z dotykowym sterownikiem ściennym z funkcją Wi-Fi
- duża zabudowana szafka oraz szafka podblatowa z trzema szufladami
Toaleta:
- wyłożona hiszpańskim gresem Tau Topstone mat w formacie 75x75cm.
- stelaż Duofix Geberit zabudowany stolarką z miską bezkołnierzową Cersanit Clean On oraz wolnoopadającą deską
- szafka podblatowa z pojemną szufladą z umywalką nablatową Rea z baterią w kolorze czarny mat firmy Hansgrohe model Talis E
- nad zabudową stelaża duża pojemna szafka z półkami
Garderoba:
- w pomieszczeniu znajduje się pralka SteamPure oraz suszarka bębnowa FlexySense o wsadzie 6 kg i 7 kg firmy Beko.
- duża ilość półek i wieszaków oraz szuflady
- zamontowany sejf Yale.
- ukryta skrzynka elektryczna oraz skrzynka teletechniczna (RTV/Internet)
Przedpokój:
- oświetlony przez cztery lampy nastropowe Abigali Vaiolett.
- duża zabudowana szafa w połowie z lustrzanymi frontami, z dużą ilością półek, wieszaków oraz szufladą
- wideodomofon Came
- drzwi wejściowe antywłamaniowe Witex Super Lock.
Apartament ma wysokość 270 cm. Ekspozycja okien: południowy-zachód (salon) oraz północny-wschód (sypialnie). Do lokalu jest doprowadzony światłowód. Apartament jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Informacje dodatkowe:
Apartament posiada klimatyzację. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 98 000 PLN.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu:
tel.
Oferta nie stanowi oferty w rozumeniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Moim znakiem rozpoznawczym jest kompleksowa obsługa oraz indywidualne podejście do klienta.
English:
I am pleased to present a 4-room apartment premium in a gated community at Bokserska Street. It is a new property designed by experienced architects with attention to every detail and using very high quality materials. The apartment is fully equipped and ready for immediate residence. No one lived there before. There are many Smart Home solutions in the apartment.The location on the last floor allows you to enjoy the view of the surrounding area.
Location:
The apartment is located on the border of Mokotów and Ursynów districts. Around there are new housing estates and office buildings. The place is very well communicated. There are public transport bus stops nearby. It takes just a few minutes to reach SKM and the tram stop. An additional advantage is a quick access to Chopin Airport and the Warsaw ring road. In the area there are numerous restaurants, and a little further on the Westfield Mokotów Shopping Mall.
Building:
The apartment is located in a building put into use by Dom Development in 2023. It is part of a guarded and monitored housing estate at Bokserska Street 71. The building has modern staircases in white and black colors and wall cladding in the form of wood-like panels. The elevators are paved with stone. On the roof of the building there is a recreation zone for residents.
Apartment:
4-room apartment with an area of 82.16 m2 consists of:
- living room with kitchenette (24 m2)
- bedroom I (11.5 m2)
- bedroom II (11.5 m2)
- bedroom III (12.5 m2)
- bathroom (4 m2)
- toilet (2 m2)
- dressing room (2,5 m2)
- hall (14 m2)
and loggias (5.34 m2).
Room equipment:
Living room with kitchenette:
- built-in kitchen equipped with BLUM mechanisms
- hidden drawers Lagrabox
- electrically opened bin (Blum servo motor) on touch
- ceiling lighting Abigali Posh Cree x3
- kitchen equipped with lowforst coldsense fridge-freezer, dishwasher and induction hob all Electrolux companies
- Whirlpool oven with 6 Sense technology
- VDB Master glass hood with touch control and remote control
- Teka Be Linea sink with Grohe Eurostyle Cosmopolitan mixer
- bright living room with large windows facing south-west side of the world
- from the living room exit to the loggia
- the loggia has a large closet (closet) where, among others, the air conditioning compressor is hidden
- on the wall hung Smart TV Samsung 4K UHD 65 inches
- air conditioning Samsung 3.5 kW with inverter and Wi-Fi module
- LED lighting of the curtain rod with the ability to control the remote control with the function of adjusting the intensity of light
- in the window hanging curtains from Tierra fabric (knitted velvet) and white Mist curtains from the Fargotex collection
- sofa from the Vinci Divano collection upholstered with Tierra easy-to-clean fabric from the Fargotex collection in the color of curtains
- coffee table Doppio (85x38cm) from the Almi Decor collection.
- on the floor viscose carpet from the Carpet Decor collection.
- dining table (90 cm) with stone countertop (the same as the kitchen) and black base.
- at the table 4 chairs Dune from the Almi Decor collection upholstered with Tierra fabric (in the same color as the sofa and curtains)
Bedroom I:
- Scandicsofa Forsythian bed upholstered with Tierra fabric from the Fargotex collection together with a mattress with pocket springs measuring 160x200 cm.
- two tables with marble countertops Zara Home
- LED lighting of the curtain rod with the ability to control the remote control with the function of adjusting the intensity of light.
- over the bed mounted wooden Faro fan controlled by remote control with three rotor speed modes and summer / winter function
- ceiling lighting with three Abigali Posh Cree light points placed asymmetrically
- 50 inch Smart TV 4K UHD Philips with Ambilight hanging on slim Vogles holder
- wardrobe with lots of shelves, hangers and drawers
Bedroom II:
- the room is suitable for a second bedroom, a child's room, a guest room or an office
- ceiling lighting with three lamps Zuma Line Spope I
- wall-mounted on Vogles 50" Smart TV 4K UHD Philips with Ambilight function.
- remote control Faro windmill with three rotor speed modes and summer / winter function
- large wardrobe with drawers, hangers and lots of shelves
- building with desk and shelf.
Bedroom III:
- room for your own arrangement, suitable for another bedroom, child's room, guest room or office
- a large wardrobe with hangers, a lot of shelves and a drawer
- window with wooden, anthracite Sun&Shade blind with electric Somfy mechanism controlled by remote control
Bathroom:
- lined with Spanish tiles Tau Topstone mat in the format 60x120cm.
- Suspended ceiling with four light points Italux Led Encanto
- in the ceiling built-in JBL speaker connected to a mini amplifier with Bluetooth connectivity USB and AUX input allowing you to enjoy music while using the bathroom
- built-in Duofix Geberit frame with Cersanit Clean On flangeless bowl and slow-falling board
- shower with sliding door with black frame glass
- stone countertop with Villerroy & Boch Collaro countertop washbasin with ceramic stopper and Hansgrohe Talis E tall washbasin mixer
- electric floor heating Thermoval with touch wall controller with Wi-Fi function
- large built-in cupboard and cabinet with three drawers
Toilet:
- lined with Spanish tiles Tau Topstone mat in size 75x75cm.
- Duofix Geberit frame built-in joinery with Cersanit Clean On flangeless bowl and slow-falling board
- Hansgrohe cabinet with large drawer with countertop washbasin Rea with mixer in matt black model Talis E
- above the frame construction a large capacious cabinet with shelves
Wardrobe:
- in the room there is a SteamPure washing machine and a FlexySense tumble dryer of 6 kg and 7 kg from Beko.
- a large number of shelves and hangers and drawers
- a Yale safe mounted.
- hidden electrical box and telecommunications box (RTV/Internet)
Hallway:
- illuminated by four Abigali Vaiolett ceiling lamps.
- large half-built wardrobe with mirrored fronts, with plenty of shelves, hangers and a drawer
- Cam's video intercom
- Witex Super Lock anti-burglary entrance door.
The apartment has a height of 270 cm. Exposure of windows: south-west (living room) and north-east (bedrooms).There is a fiber optic cable to the property. The apartment is fully finished and ready to move in right away.
Additional information:
The apartment has air conditioning. The apartment includes two parking spaces in the underground garage - additionally paid 98 000 PLN.
Those interested are welcome to contact me:
tel.
The offer does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.
My feature is comprehensive service and individual approach to the client.