Do wynajęcia od 02.01.2024 r. bardzo ładne mieszkanie 3 pokojowe przy ul. Bokserskiej 54a z ogródkiem.

CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Okna na 3 strony świata, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, a latem słoneczne. Niewątpliwym atutem jest spory, jak na zabudowę blokową, ogródek, którego powierzchnia liczy 95 mkw. W prawie całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe, a zamiast drugiej łazienki powstała pralnia/suszarnia. W salonie jest także kominek. Przypisane 1 miejsce postojowe.

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal znajduje się na parterze. Ma powierzchnię ok. 70,5 mkw i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i oknami od strony południowej oraz zachodniej
- I sypialni z szafą w zabudowie (strona północna)
- II sypialni (strona zachodnia)
- przedpokoju
- łazienki
- pomieszczenia gospodarczego/pralni

Budynek został oddany do użytkowania w ubiegłym roku, a ostateczny remont zakończony w listopadzie 2022. Kuchnia zaopatrzona jest w sprzęt AGD: dużą lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik. W lokalu jest sporo miejsca do przechowywania- w sypialni szafa z lustrami zabudowana na całą ścianę, w hallu również są szafy w zabudowie oraz siedzisko. W salonie zawieszony jest telewizor 65 cali i biokominek.
Mieszkanie jest całkowicie umeblowane poza pokojem dziecięcym, urządzone "pod siebie", przez co standard jest wyższy, niż w przeciętnym mieszkaniu na wynajem.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA
Galeria Mokotów (obecnie Westfield Mokotów) ok. 20 min spacerem, samochodem 5 min. Żabka, paczkomat inPost w budynku obok. Biedronka, Rossmann, Papiernik by Empik- 3 min spacerem (do 260 m). Ulicę dalej, przy Obrzeżnej oraz Bokserskiej, znajduje się sporo restauracji m.in: kuchnia tajska, japońska, włoska, polska, kilka kawiarni i lodziarni, sklep mięsny, parę warzywniaków, piekarni. Od strony Cybernetyki oraz Postępu także znaleźć można kolejne punkty gastronomiczne. Jest do wyboru kilka salonów kosmetycznych, a także weterynarz, poczta, kwiaciarnia.

W pobliżu są żłobki i przedszkola (w tym prywatne np. Montessori). Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego jedynie 20 min spacerem lub 5 min jazdy autobusem/samochodem. Tutaj wszystko jest na miejscu, bo najpotrzebniejsze punkty znajdują się w promieniu 800 m.

KOMUNIKACJA
Ok. 4 min spacerem od budynku jest zajezdnia autobusowa, z której ruszają autobusy o numerach 174 i 193. Tramwaje odjeżdżają spod Galerii Mokotów.
Dojazd do centrum stolicy w godzinach wzmożonego ruchu drogowego średnio 45 minut samochodem, komunikacją miejską podobnie. Bez korków 15-20 min. Bardzo wygodny i szybki wyjazd na S79.

OPŁATY
Koszty miesięcznego czynszu najmu wynosi 5700 zł. Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny w wysokości ok. 615 zł wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych. Prąd na podstawie zużycia.
Suma: 6300 zł + prąd. Miejsce postojowe obligatoryjne w cenie 300 zł.

UWAGA: pokój dziecięcy jest do własnej aranżacji. Meble widoczne na zdjęciach (łóżeczko, regał, komoda) zostały zabrane.
Ogródek również do własnego wyposażenia. Płotek bambusowy można odkupić od poprzednich najemców.

Kaucja 7000 zł. Umowa na rok z możliwością przedłużenia na kolejny. Najem okazjonalny. Można posiadać małego psa.

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )