Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż przestronne, funkcjonalnie urządzone mieszkanie usytuowane na czwartym piętrze w budynku z 2013 roku. Zlokalizowane przy ulicy Szeligowskiej na warszawskim Bemowie w zamkniętym i strzeżonym osiedlu.

Wnętrze osiedla oferuje kameralną, zadbaną, zieloną przestrzeń oraz plac zabaw dla najmłodszych. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od nowo otwartego Fortu Wola.

Jeśli cenisz sobie komfort i spokój, a jednocześnie chciałbyś być blisko wszelkich udogodnień jakie ma w sobie miasto - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

pokój dzienny z aneksem kuchennym: 28,49 m2
pokój dziecięcy / sypialnia: 9,37 m2
sypialnia: 10,05 m2
łazienka: 3,87 m2
garderoba/schowek: 1,38 m2
przedpokój: 6,51 m2
balkon: 5,53 m2

Aneks kuchenny: Nowoczesna zabudowa. Wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, chłodziarko-zamrażarkę, mikrofalówkę. Ilość oraz różnorodność szafek, szuflad i schowków sprawia, że kuchnia jest niezwykle funkcjonalna i ergonomicznie zaprojektowana.

Salon: Wygodna kanapa wraz ze stolikiem kawowym. Połączenie z aneksem kuchennym sprawia, że całość wydaje się jeszcze większa i lepiej doświetlona.

Sypialnia I: Pojemna szafa z półkami, drążkami i wieszakami pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz wygodne i łatwe przechowywanie. Dodatkowo możemy wygospodarować miejsce na biurko/toaletkę lub łóżeczko dla dziecka.

Sypialnia II: Pokój zaaranżowany na pokój dziecięcy - znajdziemy tutaj dwupiętrowe łóżko, pojemną szafę, biurko oraz komodę typu kalax.

Łazienka: Wyposażona w wannę, szybę prysznicową oraz nowoczesną pralkę. Funkcjonalność szafek pozwoli pomieścić wszystkie potrzebne przedmioty zachowując przy tym estetyczny wygląd i porządek.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, na który wyjście znajduje się w salonie. Wielkość pozwala na swobodne ustawienie ławeczki, stołu oraz krzeseł, co umożliwia bardzo przyjemne spędzanie czasu w letnie wieczory.

Zabezpieczenie terenu i mieszkania: Całe osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy na zamkniętym, strzeżonym oraz monitorowanym terenie. Na osiedlu zatrudniona jest również ochrona przebywająca na miejscu 24h/dobę.

Okolica: Bardzo dobra lokalizacja. Osiedle jest bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi, lecz nie tylko. W niedalekiej odległości znajdują się liczne dyskonty spożywcze (Lidl, Biedronka, Selgros) oraz nowo otwarty Fort Wola w którym znajdą Państwo mnogość sklepów m.in (Kaufland, Hebe, Rossmann, HalfPrice, Kręgielnie oraz 2 piętrową siłownię ZdroFit która otworzy się w najbliższych miesiącach)

UDOGODNIENIA

W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
Piętro 4/5
Cichobieżna winda
Garaż podziemny
Osiedle zamknięte strzeżone
Patio z placem zabaw
Mieszkanie dwustronne - salon z ekspozycją na stronę południową, sypialnie na stronę północną
Klimatyzacja w salonie
Rok budowy 2013

LOKALIZACJA

Metro Chrzanów - 1,3 km / 16 minut pieszo (planowane oddanie 2026)
Lidl: 500m / 7 minut pieszo
Biedronka: 650m / 8 minut pieszo
Selgros: 850m / 11 minut pieszo
Fort Wola 2,5km / 6 minut samochodem
W pobliżu: Żabka, fryzjer, dentysta, sala zabaw, kawiarnia, pizzeria, poczta, prywatne żłobki i przedszkole, paczkomat, stacja benzynowa
Place zabaw na osiedlu i w okolicy
Linie autobusowe w pobliżu: 105, 112, 177, 220, 713, 716, N42, N45 (Lazurowa), oraz 105, 713, 716, N42 (Drzeworytników)

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: własnościowe.
Grunty: własność.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz (rodzina 2+2): 970 zł - zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, ochrona, opłata za stanowisko w garażu
Dostępni dostawcy internetu/tv: UPC, Orange, Skynet, Supermedia oraz instalacja zbiorcza do telewizji naziemnej i satelitarnej
Przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne (35 000 zł)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.

PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo