Parter mieszkanie nr 4
Nowe 3 pokojowe mieszkanie 72,07 m² POD KLUCZ .
BEZ PODATKU PCC.

Firma budowlana DZ-77 od 1977 roku z powodzeniem spełnia marzenia mieszkaniowe swoich Klientów. Wieloletnie doświadczenie zapewnia wysoką jakość wykonania oraz wysoką funkcjonalność oferowanych inwestycji.

Nasza inwestycja powstała na bliskiej Białołęce. Budynek jest już oddany do użytkowania. Wszystkie dostępne mieszkania można obejrzeć w dowolnym terminie. Teren zamknięty i ogrodzony. Do każdego lokalu doprowadzony światłowód. Dla wygody mieszkańców 2 windy i garaż podziemny. Bezpośrednia asfaltowa droga dojazdowa. Dobre połączenie ul. Ostródzkiej z Trasą Toruńską (S8). Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok 25 min. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Dojazd do metra zajmuje 15 min (za 2 lata tylko 5 min). Liczne tereny rekreacyjne. W niedalekiej okolicy zlokalizowany jest żłobek, szkoła, centrum medyczne, kościół, restauracje oraz Netto, Biedronka, Carrefour i Centrum Handlowe Atrium Targówek. W niedalekiej przyszłości, w okolicy mają powstać linie tramwajowe dojeżdżające do nowych stacji metra - 2021.

Nowe 3 pokojowe mieszkanie, wykończone POD KLUCZ , bezpośrednio od Dewelopera.
RYNEK PIERWOTNY, BEZ PODATKU PCC. .
Własność hipoteczna lokali oraz gruntu.
Inwestycja już zrealizowana budynek oddany do użytkowania.
Standard wykończenia POD KLUCZ .
Garaż podziemny (z możliwością parkowania samochodów z LPG) wraz z komórkami lokatorskimi.
2 windy bezpośrednio z poziomu garażu.
Niska zabudowa 3 kondygnacje naziemne i 1 podziemna.

Kameralne i zamknięte osiedle. Łączna ilość mieszkań na osiedlu - 26.

Mieszkanie zlokalizowane na wysokim parterze.
Powierzchnia mieszkania: 72,07 m².
Powierzchnia łączna 2 komórek lokatorskich zlokalizowanych bezpośrednio przy mieszkaniu:
6,78 m² (płatne dodatkowo koszt podany na końcu ogłoszenia).
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo koszt podany na końcu ogłoszenia, istnieje możliwość dokupienia większej ilości m.p.).

Metraż pomieszczeń:
1. Korytarz 12,48 m²
2. WC 2,02 m²
3. Łazienka 5,35 m²
4. Aneks kuchenny 4,70 m²
5. Pokój dzienny 23,49 m²
6. Pokój 13,39 m²
7. Pokój 10,64 m²
Balkon 5,41 m² (powierzchnia nie wliczona do łącznego metrażu mieszkania).

Standard wykończenia: POD KLUCZ .
Do użytku mamy 3 pokoje (2 sypialnie oraz pokój dzienny), otwartą kuchnię, 1 łazienki z WC, oddzielne WC, balkon - wyjście z pokoju dziennego, korytarz, indywidualne miejsce postojowe w zamkniętym garażu podziemnym, 2 komórki lokatorskie (zlokalizowane bezpośrendio przy mieszkaniu) o łącznej pow. 6,78 m².
Przed budynkiem są dodatkowe miejsca postojowe dla gości.

Wysoki standard wykończenia wraz z wyposażeniem w nowe meble (w tym 3 nowe szafy wnękowe, duży narożnik w salonie, nowe meble kuchenne na wymiar, meble łazienkowe) i nowy sprzęt AGD (płyta kuchenna indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka.
Energooszczędne i trwałe oświetlenie LED. Istnieje wiele możliwości jego konfiguracji w zależności od aktualnych potrzeb.

Podłogi: w pokojach ułożone wysokogatunkowe panele, na wejściu do mieszkania, w kuchni, łazience i wc terakota. Na klatce schodowej oraz na balkonie gres.
Stolarka okienna: bardzo dobrej jakości nowe okna PCV i drzwi balkonowe w kolorze brązowym.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu.
Antywłamaniowe i dobrze izolowane drzwi wejściowe.
Automatyczne sterowane pilotem: brama garażowa oraz wjazdowa na teren osiedla.

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12,5 cm.
Posadzki: wylewka betonowa. Na balkonie ułożony gres.
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe pomalowane na biało oraz w kolorze (w zależności od pomieszczenia).
Stolarka okienna: PCV pięciokomorowe, z regulowaną wentylacją, z zewnątrz drewnopodobne.
Parapety wewnętrzne: z trwałego konglomeratu, gr. 3 cm.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + izolacja termiczna - styropian 15 cm.
Elewacja: tynk silikonowy.
Parapety zewnętrzne: blaszane.
Balustrady balkonowe malowane proszkowo z wypełnieniem z bezpiecznych szyb
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe z atestem.

Instalacje:
- elektryczna z osprzętem. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe.
- wodno-kanalizacyjna z osprzętem,
- gazowa w budynku doprowadzona do wspólnej kotłowni,
- C.O. zasilane ze wspólnej kotłowni gazowej + kaloryfery z głowicami termostatycznymi,
- telewizyjna światłowód, dostępne 150 kanałów, oraz antena naziemna,
- internetowa światłowód do 600 Mb/s,
- telefoniczna,
- domofonowa.

Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń + okap kuchenny.

Wszystkie media doprowadzone i podłączone (prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet, TV i telefon).

Wjazd do garażu oraz chodniki wyłożone kostką, dodatkowo zjazd do garażu podgrzewany.
Dla wygody mieszkańców przewidziane zostały 2 windy bezpośrednio z poziomu garażu.

Koszt mieszkania w standardzie POD KLUCZ : 72,07 m² x 6 680 zł = 481 428 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym koszt 22 000 zł (obligatoryjne).
Komórka lokatorska 6,78 m² koszt 20 340 (obligatoryjna).
KOSZT ŁĄCZNY: 523 768 zł.
5 LETNIA GWARANCJA (na mieszkanie).

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ JEDYNIE PROJEKTY WIZUALIZACJI NIEBAWEM ZDJĘCIA PO SPRZĄTNIĘCIU MIESZKANIA Z POZOSTAŁOŚCI WYKOŃCZENIOWYCH.

Mieszkania należą do nas - ZAKUP BEZPOŚREDNI BEZ ŻADNYCH PROWIZJI!

W oferowanej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o powierzchni 77 m².

Gorąco zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji.

Biuro sprzedaży:
ul. Berensona 32
Warszawa

M:
e-mail:

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.