Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 80,46 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Sprawna

Sprawna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

1 300 000 zł
80,46 m²
16 157,10 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Śmieta...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Sprawna

Sprawna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 listopada 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

80,46 m²

16 157,10 zł/m²

Mieszkanie, ul. Sprawna

Zaktualizowane: 2 listopada 2026

1 300 000 zł 80,46 m² 16 157,10 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2011

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2011

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (16 157,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026

Charakterystyka mieszkania: 80,46 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: rok budowy: 2011 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/3
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 72,43 kWh/m² na rok; końcową (EK): 106,69 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110,07 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: VARSOPOLIS, zaktualizowane: 02.11.2026
numer ogłoszenia: 85/18969/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sprawna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, narożne mieszkanie na ostatnim piętrze z ogromnym prywatnym tarasem ok. 45 m² z widokiem na rezerwat przyrody oraz dodatkowym balkonem.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Sprawnej na kameralnym, zamkniętym osiedlu na warszawskiej Białołęce. Lokal położony jest na 3. piętrze (ostatnim), dzięki czemu zapewnia więcej prywatności, światła i ciszy niż standardowe mieszkania w okolicy.
Poranna kawa przy śpiewie ptaków i widoku na zieleń rezerwatu nastraja rzeczywiście wyjątkowo. To jedno z tych mieszkań, w których bliskość natury naprawdę czuć na co dzień.
To propozycja dla osób, które szukają połączenia dużej przestrzeni zewnętrznej, zieleni oraz wygodnego miejskiego życia z bardzo dużą ilością praktycznej zabudowy stolarskiej wykonanej na zamówienie, zapewniającej komfortowe przechowywanie bez utraty przestrzeni.

Największe atuty mieszkania- ostatnie piętro (3 z 3) brak sąsiadów nad mieszkaniem

- ogromny prywatny taras ok. 45 m² z widokiem na rezerwat przyrody (dostępny z salonu i master bedroom)

- Czynsz - 308zł
- dodatkowy balkon

- narożne mieszkanie ekspozycja na trzy strony świata

- bardzo jasne wnętrza przez cały dzień

- liczne zabudowy wykonane na zamówienie dużo miejsca do przechowywania

- funkcjonalny smart storage idealny dla rodziny

- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000, zł do małej negocjacji

- brak prowizji od Kupującego

- osiedle prywatne, zamknięte i monitorowane; dodatkowo videodomofon

- mieszkanie gotowe do zamieszkania

- spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym

- sypialni

- drugiego pokoju (pokój dziecięcy / gabinet / druga sypialnia)

- łazienki

- przedpokoju

- tarasu ok. 45 m²

- oddzielnego balkonu

Lokal jest bardzo funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Dzięki narożnemu układowi oraz ekspozycji południe / zachód / wschód mieszkanie jest doskonale doświetlone.

Powiększona strefa dzienna
W mieszkaniu wykonano zmianę układu polegającą na otwarciu jednej ze ścian, dzięki czemu powstał wyjątkowo przestronny i nowoczesny salon z dużą ilością światła dziennego. Istnieje również możliwość łatwego przywrócenia układu z 3 sypialnią. Rzuty mieszkania gotowe do wglądu.

Dużo zabudowy i miejsca do przechowywania
W mieszkaniu wykonano wiele wysokiej jakości zabudów stolarskich na wymiar, dzięki czemu przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. Liczne szafy, schowki i zabudowy zapewniają wygodne przechowywanie i pomagają utrzymać minimalistyczny, uporządkowany charakter wnętrza.

Taras z widokiem na zieleń
Najbardziej unikalnym elementem nieruchomości jest duży, prywatny taras o powierzchni ok. 45 m² z otwartym widokiem na rezerwat przyrody. To idealna przestrzeń do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu, spotkań z rodziną i znajomymi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.
Dodatkowy balkon daje jeszcze więcej przestrzeni i funkcjonalności.

Osiedle i okolica
Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane. Okolica jest spokojna, zielona i bardzo rodzinna. Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody tworzy unikalny klimat i zapewnia dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola

- sklepy i restauracje

- piekarnie i kawiarnie

- tramwaje i komunikacja miejska

- Most Północny

- tereny zielone i ścieżki spacerowe

Komunikacja- pętla tramwajowa w pobliżu

- szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut)

- wygodne połączenie z Bielanami i innymi dzielnicami miasta

Cena 1 300 000 zł
Dostępne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000, zł do małej negocjacji).

Kontakt
Varsopolis
Tel:
Mail:
Instagram: varsopolis_real_estate
Biuro: Solec 30/16, Warszawa
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Śmietańska

608 018...

608 018 925

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Śmietańska

608 018...

608 018 925

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Śmietańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Śmietańska

608 018...

608 018 925

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości