Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 330 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Skrzyneckiego

Skrzyneckiego, Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 349 999 zł
330 m²
4 090,91 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Dziadosz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Skrzyneckiego

Skrzyneckiego, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 maja 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 349 999 zł

330 m²

4 090,91 zł/m²

Mieszkanie, ul. Skrzyneckiego

Zaktualizowane: 15 maja 2026

1 349 999 zł 330 m² 4 090,91 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
10

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 349 999 zł (4 090,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 330 m², 10 pokoi; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1980
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Plus, zaktualizowane: 15.05.2026
numer ogłoszenia: N+368548

Lokalizacja

Adres: Skrzyneckiego, Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom 330 m² | Warszawa Wawer | ul. Jana Skrzyneckiego | inwestycja lub duży dom rodzinny

Na sprzedaż przestronny, kilkukondygnacyjny budynek położony w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ul. Jana Skrzyneckiego
- Nieruchomość ma około 330 m² powierzchni i składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza. W budynku znajduje się ponad 25 pomieszczeń, co daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
- Powierzchnia działki: 400 m²

- Budynek sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem pokoi, kwatery pracownicze, kilka niezależnych mieszkań, jak również jako duży dom dla rodziny.
Najważniejsze informacje
powierzchnia około 330 m²,
układ: piwnica + parter + I piętro + poddasze,
ponad 25 pomieszczeń,
duża klatka schodowa,
solidna konstrukcja,
możliwość podziału na wiele pokoi lub kilka mieszkań,
potencjał pod najem długoterminowy, pracowniczy lub rodzinny dom.

Układ budynku:
- Piwnica liczne pomieszczenia gospodarcze, magazynowe i techniczne oraz miejsce postojowe.
- Parter pokoje mieszkalne, pomieszczenia wspólne, łazienki oraz komunikacja. Możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań lub stworzenia wygodnej strefy dziennej.
- I piętro kolejne pokoje, łazienka i korytarz. Kondygnacja nadaje się pod wynajem pokoi, samodzielne mieszkanie lub prywatną część domu.
- Poddasze dodatkowa przestrzeń do adaptacji na pokoje, mieszkanie, gabinet, strefę
rekreacyjną lub część prywatną.

Możliwe warianty wykorzystania nieruchomości:

- Wariant 1: wynajem pokoi / kwatery pracownicze
Budynek posiada dużą liczbę pomieszczeń, dlatego świetnie nadaje się pod wynajem pokoi dla pracowników, firm lub osób szukających zakwaterowania w Warszawie.
Obecnie pokoje mogą generować około 1 000 zł miesięcznie za pokój
To atrakcyjny model dla inwestora szukającego nieruchomości pod stały dochód z najmu.

- Wariant 2: podział na kilka niezależnych mieszkań
Układ kondygnacji, powierzchnia oraz liczba pomieszczeń pozwalają rozważyć stworzenie kilku samodzielnych lokali mieszkalnych.
Taki wariant daje możliwość uzyskania kilku niezależnych źródeł przychodu z najmu długoterminowego, a jednocześnie zwiększa potencjał wartości nieruchomości po modernizacji.

- Wariant 3: dwa mieszkania na parterze + jedno duże mieszkanie na wyższej kondygnacji
Na parterze można stworzyć dwa niezależne mieszkania, natomiast na wyższej kondygnacji urządzić jedno duże, reprezentacyjne mieszkanie.
Dwa mieszkania na parterze mogą generować łącznie około 7 000 zł miesięcznie przy odpowiednim standardzie wykończenia i aktualnym popycie rynkowym.

Duże mieszkanie na wyższej kondygnacji może zostać wynajęte, przeznaczone dla właściciela lub wykorzystane jako komfortowy lokal premium.

- Wariant 4: przestronny dom dla dużej rodziny
Nieruchomość może również zostać zaadaptowana jako komfortowy, duży dom dla rodziny, która szuka przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz wielu niezależnych pomieszczeń. To idealna propozycja dla rodziny, która potrzebuje dużej powierzchni, wielu pomieszczeń i dobrej lokalizacji w Warszawie, a jednocześnie chce mieć możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Warszawie-Wawrze, przy ul. Jana Skrzyneckiego.
To spokojna część miasta z zabudową jednorodzinną i dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestora planującego wynajem pokoi lub mieszkań.

Atuty lokalizacji:
Warszawa, dzielnica Wawer,
spokojne otoczenie,
zabudowa jednorodzinna,
dobry dojazd do centrum miasta,
dostęp do komunikacji miejskiej,
rozwinięta infrastruktura w okolicy,
lokalizacja atrakcyjna dla najemców i rodzin.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Agent

Jakub Dziadosz

22 102 31...

22 102 31 01

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Dziadosz

22 102 31...

22 102 31 01

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Dziadosz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Dziadosz

22 102 31...

22 102 31 01

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości