Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jutrzenki

Jutrzenki, Salomea, Warszawa, mazowieckie

695 000 zł
40 m²
17 375 zł/m²

Zdjęcie

Filip Kacperkiew...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jutrzenki

Jutrzenki, Salomea, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 lutego 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

695 000 zł

40 m²

17 375 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jutrzenki

Zaktualizowane: 8 lutego 2026

695 000 zł 40 m² 17 375 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 695 000 zł (17 375 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 649 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Proper Partners, zaktualizowane: 08.02.2026
numer ogłoszenia: 669483

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jutrzenki, Salomea, Warszawa, Włochy, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Jutrzenki, na terenie osiedle Salomea, na terenie warszawskiej dzielnicy Włochy.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze nowego budynku z 2025 roku z windą, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera ROBYG. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą cieszyć się komfortem od pierwszego dnia po zakupie. To propozycja idealna zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem - zarówno krótko, jak i długoterminowy.

OBECNIE WYNAJMOWANE KRÓTKOTERMINOWO i generuje przychody w granicach 4500-6900 zł miesięcznie od czego trzeba odjąć podatek oraz koszty sprzątania.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie obecnie jest możliwe do zakupu na podstawie cesji umowy deweloperskiej, a w najbliższym czasie zostanie przeniesiona własność i mieszkanie będzie stanowić pełną własność - jest możliwość zakupu poprzez kredyt hipoteczny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni użytkowej 38,60 m² bez ścian działowych, ale 39,40 m2 z powierzchnią pod ścianami działowym. W parametrach oferty świadomie zaokrąglone do 40 m².
W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym i przedpokojem (25,45 m²) - jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon. Nowoczesne wykończenie i duża przestrzeń pozwalają na stworzenie przytulnej części wypoczynkowej i jadalnianej.
Sypialnia (9,11 m²) - ustawna, komfortowa, z miejscem na łóżko małżeńskie i ogromna szafę czy odpowiednim układzie.
Łazienka (4,04 m²) - w pełni wyposażona, elegancka i funkcjonalna.

DODATKOWA POWIERZCHNIA
Balkon (6,97 m²) - przestronny, z miejscem suszarkę na odzież czy zestawem balkonowym do wypoczynku.

Miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł.

Łączna cena mieszkania oraz miejsca parkingowego wynosi 740 000 zł i nie podlega negocjacji.

DODATKOWE ATUTY

Nowoczesny budynek z 2025 roku
Inwestycja renomowanego dewelopera ROBYG
Mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia
Duży balkon z wyjściem z salonu

OKOLICA
Ulica Jutrzenki w rejonie Salomea to część dzielnicy Włochy, która dynamicznie się rozwija i zyskuje coraz większą popularność. Lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum miasta z łatwym dostępem do głównych tras wylotowych.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

KOMUNIKACJA
Bliskość przystanków autobusowych i kolejowych (stacja WKD Warszawa Salomea)
Szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 15 minut
Dogodny dostęp do trasy S2 i Alej Jerozolimskich

PODSUMOWANIE
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, w pełni wykończonej nieruchomości w dogodnej lokalizacji. Idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja w najem - zarówno krótko-, jak i długoterminowy.

Zapraszam na prezentację!

Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć tę nieruchomość.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie