Do wynajęcia od zaraz, funkcjonalne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie na wygodnym parterze w sercu zielonej Ochoty przy ul. Korotyńskiego 22.

LOKALIZACJA
Dzielnica i ulica: Warszawa, Ochota (Rakowiec), ul. Ludwika Korotyńskiego 22.

Komunikacja i dojazd: Świetnie skomunikowany punkt na mapie Warszawy. W kilka minut pieszo dotrzesz do przystanków autobusowych i tramwajowych przy ul. Grójeckiej oraz Żwirki i Wigury. Szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, Miasteczka Śródmieście, zagłębia biurowego na Mokotowie (Mordor) oraz na Lotnisko Chopina.

Okolica i infrastruktura: Niezwykle spokojna, zielona i samowystarczalna okolica. Tuż obok budynku znajdują się urokliwe tereny rekreacyjne Park Szczęśliwicki (idealny na spacery, wycieczki rowerowe czy całoroczny stok narciarski) oraz Park Zasławia Malickiego. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, a także placówki medyczne i kampusy uczelniane (WUM).

Korzyść dla Ciebie: Mieszkając tuż przy Parku Szczęśliwickim, zyskujesz idealne miejsce do codziennego uprawiania sportu i relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności tracenia czasu na dojazdy na drugi koniec miasta.

BUDYNEK / OSIEDLE
Charakter budynku: Mieszkanie znajduje się w klasycznym, kameralnym budynku mieszkalnym z 1960 roku.

Otoczenie: Budynek jest otoczony zadbaną, gęstą osiedlową zielenią, co zapewnia kameralną atmosferę, spokój od zgiełku głównych ulic oraz przyjemny widok z okien.

MIESZKANIE
Metraż i układ: Bardzo funkcjonalny, kompaktowy układ o powierzchni 48 m² usytuowany na wygodnym parterze, w skład którego wchodzą:

Jasny, ustawny salon,

Dwie osobne, niezależne sypialnie (doskonałe jako pokój dla dzieci, sypialnia główna lub gabinet do pracy zdalnej),

Oddzielna / otwarta strefa kuchenna,

Łazienka,

Przedpokój z miejscem na odzież wierzchnią.

Komfort parteru: Brak konieczności pokonywania schodów to ogromne ułatwienie przy codziennych zakupach, wnoszeniu ciężkich walizek czy przy dzieciach.

Korzyść dla Ciebie: 3 osobne pokoje na 48 m² dają maksymalną funkcjonalność i prywatność dla wszystkich domowników w niezwykle przystępnej cenie najmu.

FINANSE
Czynsz najmu: 3 450 PLN

Czynsz administracyjny: 780 PLN (w skład czynszu wchodzą zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)

Dodatkowe opłaty: Prąd płatny według faktycznego zużycia.

Kaucja: 4 200 PLN (wymagana kaucja zabezpieczająca)

KONTAKT (CTA)
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Available immediately: a functional and spacious 3-room apartment on a comfortable ground floor in the heart of green Ochota at Korotyńskiego 22 Street.

LOCATION
District and street: Warsaw, Ochota (Rakowiec), Ludwika Korotyńskiego 22 Street.

Transport and access: Well-connected location on the map of Warsaw. In just a few minutes on foot, you can reach bus and tram stops at Grójecka Street and Żwirki i Wigury Street. Fast and direct access to the City Center, Mokotów business district, and Chopin Airport.

Surroundings and infrastructure: An exceptionally peaceful, green, and self-sufficient neighborhood. Right next to the building, you will find charming recreational areas Szczęśliwicki Park (perfect for walks, cycling, or all-year skiing) and Zasławia Malickiego Park. Complete urban infrastructure in the immediate vicinity: grocery stores, service points, restaurants, cafes, as well as medical facilities and university campuses (Medical University of Warsaw).

Benefit for you: Living right next to Szczęśliwicki Park, you gain the perfect spot for daily sports and outdoor relaxation without wasting time commuting across the city.

BUILDING / ESTATE
Building character: The apartment is located in a classic, cozy residential building dating back to 1960.

Surroundings: The building is surrounded by well-maintained, lush greenery, which provides a peaceful atmosphere away from the street noise and a pleasant view from the windows.

APARTMENT
Area and layout: A highly functional 48 sqm layout located on a comfortable ground floor, consisting of:

A bright, well-proportioned living room,

Two separate, independent bedrooms (ideal as a children's room, master bedroom, or home office),

A kitchen area,

A bathroom,

An entrance hallway.

Ground floor comfort: No need to climb stairs makes daily life easier when carrying groceries, heavy suitcases, or strollers.

Benefit for you: 3 separate rooms in a 48 sqm space offer maximum functionality and privacy for all residents at a very attractive rental price.

FINANCES
Rent: 3,450 PLN

Administrative rent: 780 PLN (includes advances for city heating, hot and cold water, garbage collection, maintenance of common areas, and renovation fund)

Additional charges: Electricity paid according to actual consumption.

Deposit: 4,200 PLN (required security deposit)

CONTACT (CTA)
Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.