Prestiżowy lokal biurowy do wynajęcia przy Alejach Jerozolimskich - idealny dla kancelarii prawnej, ekskluzywnego showroomu czy biura architektonicznego

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal o powierzchni około 160 m², usytuowany na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy Alejach Jerozolimskich, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Marriott (obecnie Presidential). Budynek wyposażony jest w windę, a wejście do lokalu znajduje się tuż przy głównej bramie, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników.

Opis lokalu:

Powierzchnia: 160 m²

Pomieszczenia: 6 oddzielnych pokoi, elegancka recepcja z wbudowaną szafą, poczekalnia, przestronny hol z dodatkową szafą, toaleta oraz łazienka z prysznicem, aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, lodówkę i mikrofalówkę.

Wnętrza: Po generalnym remoncie, łączące nowoczesne elementy z zachowaniem przedwojennego klimatu. Wysokie pomieszczenia (prawie 4 m) z oryginalną sztukaterią, podłogi wykończone włoskim spiekiem oraz dębowym parkietem, marmurowe parapety, zachowana ściana z łukami z przedwojennej cegły oraz stylowe drzwi wejściowe z odrestaurowanymi elementami z początku XX wieku.

Dodatkowe udogodnienia: Lokal jest klimatyzowany, posiada balkon od strony Alei Jerozolimskich, dwa niezależne wejścia oraz przynależną piwnicę o powierzchni około 4 m². Projekt wnętrza został wykonany przez architekta, co zapewnia wysoką funkcjonalność przestrzeni.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w sercu Warszawy, przy Alejach Jerozolimskich, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Marriott (obecnie Presidential). Doskonała komunikacja miejska oraz prestiżowa okolica czynią to miejsce idealnym na siedzibę kancelarii prawnej, ekskluzywnego showroomu, biura architektonicznego czy biura rachunkowego.

Dostępność:

Lokal dostępny od lutego, czeka na pierwszego Najemcę.

Warunki najmu:

Czynsz najmu: 19 700 zł netto miesięcznie

Dodatkowe koszty: Czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie i wodę oraz opłaty za energię elektryczną zgodnie ze zużyciem

Kaucja: Do uzgodnienia

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. To wyjątkowa okazja na wynajem prestiżowej przestrzeni biurowej w sercu Warszawy!