Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 42,60 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Modzelewskiego

Modzelewskiego, Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

849 000 zł
42,60 m²
19 929,58 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Zając

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Modzelewskiego

Modzelewskiego, Dolny Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

42,60 m²

19 929,58 zł/m²

Mieszkanie, ul. Modzelewskiego

Zaktualizowane: 24 września 2026

849 000 zł 42,60 m² 19 929,58 zł/m²

Piętro:
1/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (19 929,58 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 42,60 m², 2 pokoje; stan: dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/10, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 5 m²

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: DMD ESTATE, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: DMD-MS-2614

Lokalizacja

Adres: Modzelewskiego 46/50, Dolny Mokotów, Warszawa, Mokotów, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prezentuję do sprzedaży funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m² przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 46/50 na Mokotowie. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Do stacji metra Wilanowska i Wierzbno dojdziecie Państwo pieszo w ok. 9-10 minut.

Układ, który pracuje na komfort

Mieszkanie środkowe o dwustronnym rozkładzie, z oknami na wschód i zachód. Kuchnia i sypialnia otrzymują poranne słońce, salon jest doświetlony popołudniem i wieczorem. Układ pozwala na przewietrzanie na przestrzał, co przy klimatyzacji w salonie daje realny komfort także w upalne miesiące.

Rozkład lokalu:

dwa ustawne pokoje,
oddzielna, widna kuchnia,
łazienka z osobnym WC,
balkon o powierzchni 6 m²,
piwnica o powierzchni 5 m²,
klimatyzacja w salonie.

Oddzielna kuchnia to rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w tym metrażu, a wciąż bardzo cenione przez osoby, które chcą wyraźnie oddzielić strefę dzienną od gotowania. Balkon sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę lub niewielką strefę wypoczynku, a piwnica rozwiązuje kwestię przechowywania roweru, rzeczy sezonowych i sprzętu domowego.

Koszty utrzymania i stan prawny

czynsz administracyjny: ok. 780 zł,
zewnętrzne miejsce postojowe: 150 zł za 3 miesiące,
stan prawny: księga wieczysta.

Lokalizacja i otoczenie

To jeden z najmocniejszych argumentów tej oferty. Metro zapewnia szybkie połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami, a dodatkowo w okolicy kursują autobusy i tramwaje. Codzienne funkcjonowanie nie wymaga więc samochodu, choć osoby, które go posiadają, mogą skorzystać z zewnętrznego miejsca postojowego.

Cała podstawowa infrastruktura jest na miejscu: sklepy i supermarkety, piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola. W niewielkiej odległości znajdują się Westfield Mokotów, biurowce na Służewcu, Park Arkadia i Królikarnia, a także tereny zielone i ścieżki rowerowe. To połączenie miejskiej dostępności z spokojniejszym, kameralnym charakterem Mokotowa.

Dla kogo ta oferta

Mieszkanie jest dobrym wyborem dla singla lub pary, która szuka lokalu na własne potrzeby. Będzie też interesujące dla inwestora: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, klimatyzacja i bliskość metra to zestaw cech, który dobrze wpisuje się w oczekiwania najemców w wynajmie długoterminowym.

Kompleksowa obsługa transakcji

Zajmujemy się całościową obsługą transakcji, od pierwszej prezentacji po podpisanie aktu notarialnego. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania, łącznie z kredytem hipotecznym, dzięki czemu cały proces przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu po Państwa stronie.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę szczegóły dotyczące nieruchomości i umówię prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Małgorzata Zając

608 583...

608 583 517

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Zając

608 583...

608 583 517

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Zając

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Zając

608 583...

608 583 517

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości