Avenue Estate prezentuje na sprzedaż niesamowite mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku o wyjątkowej charakterystyce. Do mieszkania przynależy 65 m2 doświetlona piwnica o wysokości 230 cm, do której dostęp jest bezpośrednio z lokalu!

********

Bez Prowizji - Zakup bezpośrednio od dewelopera!

Posiadamy w ofercie 1, 2 i 3-pokojowe mieszkania od 28 m2 do 75 m2 w cenie od 783 000 zł

ATUTY:
- doświetlona, 65m2 piwnica o wysokości ponad 230cm z możliwością bezpośredniego połączenia z lokalem schodami wewnętrznymi
- Przyziemie, które można połączyć z lokalem posiada cztery okna piwniczne, przyłącze wod-kan, oraz jest całkowicie odnowiona,
- Miejsce postojowe na zamkniętym dziedzińcu i piwnica wliczone w cenę
- Duży ogrodek (około 24 m2)
- Bardzo wysoki standard części wspólnych
- Wysokość Lokalu
- Możliwość wykupienia miejsca parkingowego (od 50 tys.)

BUDYNEK:
Stępińska 17 to inwestycja, która tchnie nowe życie w zabytkową kamienicę z początku XX wieku. Czteropiętrowy budynek, otoczony starannie zaprojektowaną zielenią, zostanie odnowiony z poszanowaniem jego historycznego charakteru, a jednocześnie dostosowany do współczesnych standardów komfortu.

W kamienicy powstanie kilkanaście mieszkań o zróżnicowanych metrażach od kompaktowych 30 m² po przestronne apartamenty o powierzchni 106 m². Wysokie, sięgające nawet 4,89 metra pomieszczenia nadadzą wnętrzom wyjątkowego, loftowego charakteru.

Charakter budynku podkreślą wysokiej klasy materiały użyte podczas renowacji. Na elewacji pojawi się klinkierowa płytka oraz stylowe, gięte balustrady wykonane z żeliwa i stali. Drewniane, trzyszybowe okna zapewnią zarówno estetykę, jak i doskonałą izolację.
Wejście do budynku ozdobi ręcznie wykonana, żeliwna brama unikalny detal, który stanie się znakiem rozpoznawczym inwestycji.

W częściach wspólnych znajdą się pieczołowicie odtworzone elementy dawnego wystroju: lastryko, lustra, płyty fornirowane i laminowane oraz eleganckie, drewniane meble w lobby.

Teren kamienicy zostanie ogrodzony i zabezpieczony zamykaną bramą wjazdową. Otaczająca zieleń zapewni mieszkańcom prywatność i przyjemną przestrzeń wypoczynkową.

Do dyspozycji lokatorów przewidziano praktyczne udogodnienia rowerownię, wózkownię oraz komórki lokatorskie o powierzchni od 2 do 65 m².

LOKALIZACJA:
Otoczenie kamienicy tworzą spokojne, willowe uliczki i reprezentacyjne arterie, takie jak Belwederska, Willowa czy Aleje Ujazdowskie, gdzie mieszczą się ambasady i eleganckie rezydencje. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są też kawiarnie, restauracje oraz centrum handlowo-usługowe Plac Unii. Poza tym liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Do parków poniżej na pieszo dojdziemy:

5 min - Park Promenada
8 min - Łazienek Królewskich
11 min - Park Morskie Oko

Teren wokół inwestycji sprzyja rekreacji i codziennym spacerom wśród zieleni.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe - m.in. Biedronka, Lidl oraz Centrum Handlowe Panorama (5 minut samochodem).

Bliskość terenów zielonych, doskonała infrastruktura oraz szybki dostęp do centrum sprawiają, że lokalizacja przy Stępińskiej łączy urok historycznego Mokotowa z wygodą życia w sercu miasta.

DODATKOWE INFORMACJE
- Dodatkowe 65 m2 - w cenie!
- Miejsce postojowe - w cenie!
- Mamy w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji