INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. VIII Poprzeczna
Metraż: 44,5 m2
Piętro: Parter/4
Rok budowy: 2016
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 799 900 zł
Czynsz: 370 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przytulne oraz funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,5 m2 składajcie się z salonu, pokoju, korytarza oraz łazienki z WC.
Z obu pokoi bezpośrednie wyjście na ogród o powierzchni 60 m2!
Idealne dla osób ceniących spokój i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na podłodze panele, w łaziec terakota i glazura. W salonie jedna ściana wyłożona kamieniem. W mieszkaniu nie ma urządzonej kuchni ale są przygotowane wszystkie media do jej zainstalowania (woda, kanalizacja, prąd, wentylacja).
Z racji usytuowania (blisko wejścia na parterze) mieszkanie można wykorzystać jako lokal usługowy. Aktualnie jedno pomieszczenie jest wynajmowane jako gabinet terapeuty (stały dochód miesięczny) a drugie stanowi biuro właściciela mieszkania. Możliwe jest przejęcie wynajmu lub jego wypowiedzenie.

W ogrodzie na całej powierzchni jest piękny trawnik. Duża przestrzeń umożliwia dowolną aranżację z wykorzystaniem mebli ogrodowych.
Klatki schodowe są przestronne i starannie wykończone.

OPIS LOKALIZACJI

Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta. Do Stacji PKP Anin (SKM, KM) i przystanku autobusowego 521 jedynie 5 minut - odległość 150m. Dodatkowo w odległości 300 metrów przystanki autobusów 119, 213 i 219 (piechotą 10 minut). Ulica jest na uboczu, niska zabudowa, bardzo dużo zieleni. Przedszkole 800 metrów od osiedla, szkoła 1000 metrów, centrum handlowe Ferio 2 km.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Gołębski

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Jacek Gołębski
 

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja Ekspert Lokalny jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)