Klimatyczne 93m2 metro Stare Bielany, ul. Kasprowicza

Urocze mieszkanie na poddaszu starej kamienicy, z pięknym widokiem na czerwone dachy willowej części Bielan, z gazowymi latarniami, piękną zielenią.
Z budynku wychodzi się wprost do stacji metra Stare Bielany - około 15 min to Centrum Warszawy.
Lokalizacja bardzo atrakcyjna pod względem infrastruktury przedszkola, szkoły, szpital, sklepy, las bielański, lokalny bazarek.

Wyjątkowo piękne mieszkanie, o niespotykanym klimacie, które tworzą widoczne elementy konstrukcyjne dachu.

W tym roku przeprowadzony remont generalny - wymieniłam całą instalację elektryczną, instalację wod-kan. Ciepła woda i ogrzewanie niezależne od dostawców miejskich na gaz, ale doprowadzony jest instalacja i licznik ciepłej wody miejskiej, które można zamiennie użytkować. Nowoczesny i efektywny piec gazowy De Dietrich dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 45l. Korzystniej cenowo wychodzi ogrzewanie wody gazem. Bardzo łatwa instalacja kominka, lub pieca wolnostojącego.

Okna oraz parapety zewnętrzne wymienione na nowe o wysokim standardzie (firmy Ampol). Jesienią 2012 roku przeprowadzono remont generalny dachu - wymieniona została całkowicie więźba dachowa, izolacja, podbitka sufitowa i okna połaciowe wraz z kołnierzami.

Rozkład mieszkania:
salon 38,14 m2, usytuowany od północnej strony budynku, 3 okna uchylne od ulicy Kasprowicza, jedno duże, pełnowymiarowe okno wychodzące na Aleję Zjednoczenia, oraz okno połaciowe Velux 78/118. Podłoga w salonie to drewniane deski o grubości 3 cm szer. 16,5 długości 5,60 łączone na pióro-wpust.
Możliwe szybkie podłączenie kominka, lub pieca wolnostojącego we wnęce dwa przewody kominowe są wolne i możliwe przyłączenie od ręki .

salon z jadalnią 26,09 m2 dwa okna połaciowe i podwójne uchylno-rozwierne od strony południowej. Podłoga z deski barlineckiej Jesion Walnut położona w lipcu 2014. Dwie ściany w kuchni wyłożone glazurą Tamoe bianco i nero (cegiełki) przygotowane pod zabudowę kuchenną. Jedna ściana pomalowana farbą magnetyczną oraz czarną tablicową.
W kuchni znajdują się widoczne elementy więźby dachowej, m.in. dwa słupy, które tworzą wyjątkowy klimat poddasza. Ponadto istnieje wnęka z możliwością zabudowy, oraz instalacja elektryczna pod wyspę kuchenną. Obecnie meble wolnostojące IKEA VARDE.

cicha sypialnia 13 m2 od strony podwórka. Dwa okna jedno od strony Al. Zjednoczenia, drugie od strony Placu Konfederacji. Podłoga deska sosnowa 3cm na legarach. Renowacja - do ustalenia.

widna łazienka 9,80 m2 dwa okna, jedno połaciowe Velux wodoodporny. Na ścianach i obudowie wanny i wc cegiełki Tamoe Bianco oraz Nero. Miska WC Roca Nexo z deską wolnoopadającą, wanna 170x75, bateria czarna Kludi wanna wymaga lekkiej zabudowy ze szkła lub postawienia ścianki luksferowej - do uzgodnienia. Do uzupełnienia parapet i umywalka - do uzgodnienia.

Przedpokój 5,85 m2 na podłodze gres Steel Level (w loftowym stylu), duży pawlacz.

Łączna powierzchnia mieszkania: 93,13m2. Cena: 911 000zł. Cena do negocjacji.

Możliwe zakup samodzielnego mieszkania obok, o powierzchni ok. 54,4m2, które można połączyć.
Ewa Magiera
magiera.cp(at)gmail(.)com
tel.: 504.800.220