W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
***OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA***BEZ PROWIZJI***
Inwestycyjne 109 m2 w Kamienicy - ul. Kazimierzowska 81. Stary Mokotów.
Szanowni Państwo,
prezentujemy na sprzedaż lokal 5-pokojowy, powstały z połączenia 2 sąsiadujących ze sobą mieszkań o łącznej powierzchni 109,39 m2.
Mieszkanie znajduje się na parterze cichej kamienicy ul. Kazimierzowskiej. Cały projekt po kompleksowej rewitalizacji.
Najważniejsze informacje: 1. (...)
***OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA***BEZ PROWIZJI***
Inwestycyjne 109 m2 w Kamienicy - ul. Kazimierzowska 81. Stary Mokotów.
Szanowni Państwo,
prezentujemy na sprzedaż lokal 5-pokojowy, powstały z połączenia 2 sąsiadujących ze sobą mieszkań o łącznej powierzchni 109,39 m2.
Mieszkanie znajduje się na parterze cichej kamienicy ul. Kazimierzowskiej. Cały projekt po kompleksowej rewitalizacji.
Najważniejsze informacje:
1. Cena brutto (z 8% VAT).
2. Brak PCC.
3. Wysokie - 3,1 m!
4. Mieszkanie obecnie wynajęte na usługi z długim okresem najmu. Idealny produkt inwestycyjny.
5. Wykończone w wysokim standardzie. Osobna widna kuchnia z oknem, 2 łazienki, oddzielne WC.
6. Do mieszkania przynależy - duży rodzinny garaż z wjazdem od ul. Kazimierzowskiej.
7. Swobodne parkowanie kolejnych aut na podwórzu i w garażu kamienicy w 2 linii zabudowy.
Zapraszam na prezentację.
Łukasz Małecki
***OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA***BEZ PROWIZJI***
DESCRIPTION IN ENGLISH
DIRECT FROM THE OWNER NO COMMISSION
Prime Investment Opportunity 109 m² in a Renovated Pre-War Building Kazimierzowska 81, Old Mokotów
Dear Sir or Madam,
We are pleased to offer for sale a spacious 5-room property with a total area of 109.39 m², created by combining two adjacent apartments. This unique unit is located on the ground floor of a quiet, historic townhouse on Kazimierzowska Street in the heart of prestigious Old Mokotów.
The entire building has undergone comprehensive revitalization, blending timeless architecture with modern standards.
Key Highlights:
Gross price includes 8% VAT no hidden costs
No PCC tax (0% property transfer tax)
Ceiling height of 3.1 meters adds space and light
Currently leased for commercial use with a long-term tenant an excellent, secure investment product
Finished to a high standard, featuring:
Separate, bright kitchen with window
2 bathrooms + separate WC
Includes a large private garage with direct access from Kazimierzowska Street perfect for a family or business use
Additional parking available in the private courtyard and the building s shared garage (second building line)
This property is a rare find combining investment potential with charm, style, and a prime Mokotów location. Whether for a long-term rental strategy or future residential conversion, this is a solid capital asset in one of Warsaw s most sought-after districts.
We invite you to schedule a private viewing.
Łukasz Małecki
DIRECT FROM THE OWNER NO COMMISSION
ОПИС УКРАЇНСЬКОЮ МОВОЮ
ПРОПОЗИЦІЯ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ВІД ВЛАСНИКАБЕЗ КОМІСІЇ***
Інвестиційна нерухомість 109 м² у кам яниці вул. Казімежовська 81, Старий Мокотув.
Шановні пані та панове,
пропонуємо до продажу 5-кімнатне приміщення, створене шляхом об єднання двох сусідніх квартир загальною площею 109,39 м².
Квартира розташована на першому поверсі тихої кам яниці на вул. Казімежовській. Увесь проєкт після комплексної реновації.
Найважливіша інформація:
1. Ціна брутто (з ПДВ 8%).
2. Без податку PCC.
3. Висока стеля 3,1 м!
4. Квартира наразі орендована під послуги з довгостроковим договором оренди. Ідеальний інвестиційний продукт.
5. Об єкт оздоблений на високому рівні. Окрема світла кухня з вікном, 2 ванні кімнати, окремий туалет.
6. До квартири належить великий сімейний гараж із в їздом з вул. Казімежовської.
7. Можливість вільного паркування додаткових автомобілів на подвір ї та в гаражі кам яниці, розташованої у другій лінії забудови.
Запрошую на перегляд.
Лукаш Малєцький
ПРОПОЗИЦІЯ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ВІД ВЛАСНИКАБЕЗ КОМІСІЇ***
BESCHREIBUNG IN DEUTSCH
ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMERPROVISIONSFREI***
Investitionsobjekt 109 m² in einem Altbau, ul. Kazimierzowska 81, Alt-Mokotów.
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir präsentieren Ihnen zum Verkauf eine 5-Zimmer-Wohnung, die durch die Zusammenlegung von zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 109,39 m² entstanden ist.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Altbaus in der Kazimierzowska-Straße. Das gesamte Gebäude wurde umfassend revitalisiert.
Wichtige Informationen:
1. Brutto-Preis (inkl. 8 % MwSt.).
2. Keine Grunderwerbsteuer (PCC).
3. Hohe Decken 3,1 m!
4. Die Wohnung ist derzeit langfristig für Dienstleistungen vermietet ideales Anlageobjekt.
5. Hochwertige Ausstattung. Separate, helle Küche mit Fenster, 2 Badezimmer, separates WC.
6. Zur Wohnung gehört eine große Familiengarage mit Zufahrt von der Kazimierzowska-Straße.
7. Bequemes Parken weiterer Autos im Innenhof und in der Garage des Hauses in zweiter Baureihe möglich.
Ich lade Sie herzlich zur Besichtigung ein.
Łukasz Małecki
ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMERPROVISIONSFREI***
ОПИСАНИЕ НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКАБЕЗ КОМИССИИ***
Инвестиционная недвижимость 109 м² в каменном доме, ул. Казимежовска 81, Старый Мокотув.
Уважаемые дамы и господа,
предлагаем к продаже 5-комнатное помещение, образованное путем объединения двух соседних квартир общей площадью 109,39 м².
Квартира расположена на первом этаже тихого каменного дома на улице Казимежовска. Весь проект прошёл комплексную реновацию.
Основная информация:
1. Цена брутто (с НДС 8%).
2. Без налога PCC.
3. Высокие потолки 3,1 м!
4. Квартира в настоящее время сдана в аренду под услуги на долгий срок. Идеальный инвестиционный объект.
5. Выполнена отделка высокого стандарта. Отдельная светлая кухня с окном, 2 ванные комнаты, отдельный туалет.
6. К квартире прилагается большой семейный гараж с въездом с ул. Казимежовска.
7. Возможность свободной парковки дополнительных автомобилей во дворе и в гараже дома, расположенного во второй линии застройки.
Приглашаю на просмотр.
Лукаш Малецкий
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКАБЕЗ КОМИССИИ***