Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 155,64 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Kosmatki

Kosmatki, Warszawa, mazowieckie

1 970 000 zł
155,64 m²
12 657,41 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Wódkows...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Kosmatki

Kosmatki, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 970 000 zł

155,64 m²

12 657,41 zł/m²

Apartament, ul. Kosmatki

Zaktualizowane: 2 sierpnia 2026

1 970 000 zł 155,64 m² 12 657,41 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 970 000 zł (12 657,41 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 155,64 m² (128,35 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 3 łazienki; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwustronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: ogródek

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Next Nest, zaktualizowane: 02.08.2026
numer ogłoszenia: 188476

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kosmatki, Wawer Las, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

SEGMENT OD DEWELOPERA I Osiedle Las I 128,35m2 plus GARAŻ i OGRÓDEK I 1 970 000 zł

Sprzedaję nowoczesny, dwukondygnacyjny segment w prestiżowej i kameralnej inwestycji na granicy Gocławia i Wawra.

Dom w podwyższonym stanie deweloperskim, bez PCC, bez prowizji Agencji.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-Ponadprzeciętna wysokość i przestrzeń: Pomieszczenia o wysokości aż 2,83 m w połączeniu z gigantycznymi, panoramicznymi przeszkleniami dają niesamowite poczucie przestrzeni i idealne doświetlenie przez cały dzień.

-Nowoczesne technologie w cenie: Dom wyposażony jest w energooszczędny system centralnej rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), fotowoltaika oraz ogrzewanie podłogowe w standardzie.

-Funkcjonalny układ (Idealny dla rodziny): Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras, 4 niezależne sypialnie/pokoje dziecięce, komfortowy gabinet do pracy zdalnej oraz oddzielna pralnia.

- Prywatny ogród: Własna, cicha zielona strefa do odpoczynku z dala od zgiełku blokowisk.

- Wszystkie media miejskie.

ROZKŁAD I WYMIARY POMIESZCZEŃ

Dom charakteryzuje się przemyślanym i nowoczesnym rozkładem, który zapewnia pełną prywatność i wygodę wszystkim domownikom:

1. PARTER (Strefa dzienna - 49,64 m² + garaż):

-Salon z aneksem kuchennym (35,88 m²) - serce domu, doskonale doświetlone, z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogródek.

-Przedpokój (8,73 m²) - z miejscem na pojemne szafy wnękowe.

-Łazienka (2,71 m²) - idealna dla gości.

-Pomieszczenie gospodarcze (2,32 m²) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

-Garaż (20,36 m²) - przestronny, zintegrowany z bryłą budynku.

2. PIĘTRO (Strefa prywatna - 78,71 m²):

-Sypialnia główna (15,02 m²) - ustawna, komfortowa i przestronna.

-Sypialnia II (13,13 m²) - idealna jako pokój dziecięcy.

-Sypialnia III (12,54 m²) - doskonała dla drugiego dziecka lub gości.

-Gabinet (10,66 m²) - świetne miejsce do pracy zdalnej.

-Dwie osobne łazienki (po 4,89 m² każda) - koniec z porannymi kolejkami! Jedna z nich może służyć jako prywatna łazienka małżeńska.

-Pralnia (3,00 m²) - dedykowane, niezwykle praktyczne pomieszczenie.

-Komunikacja/Korytarz (14,58 m²).

W OFERCIE DEWELOPERA SĄ RÓWNIEŻ INNE WIELKOŚCI DOMÓW I DZIAŁEK W TEJ INWESTYCJI

LOKALIAZJA Na styku Wawra i Gocławia łączy w sobie podmiejski spokój z pełną infrastrukturą miejską:

- Dojazd do Centrum: Tylko 15-20 minut samochodem dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej.

- Komunikacja miejska: 5 minut spacerem do najbliższego przystanku autobusowego.

- W bliskiej perspektywie planowana stacja trzeciej linii metra "Gocław".

- Bogata infrastruktura handlowa Gocławia (Lidl 4 min autem, Biedronka 5 min, CH Promenada).

- Liczne ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły i zielonych terenów Zakola Wawerskiego.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim.

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,
Dominika Wódkowska

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Wódkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości