Prezentujemy przestronny, luksusowy apartament o powierzchni 170 m², położony na pograniczu Wilanowa w jednej z najbardziej komfortowych i zielonych części Warszawy. Nieruchomość znajduje się w eleganckim, doskonale utrzymanym budynku, na zamkniętym i całodobowo strzeżonym osiedlu.
Apartament wyróżnia się południową ekspozycją, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Całość została wykończona w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowana, oferując gotową do zamieszkania, funkcjonalną przestrzeń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przestronny salon z częścią jadalnianą

- jasna, otwarta kuchnia

- dwie komfortowe sypialnie z garderobami

- gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny)

- dwie łazienki

- toaleta dla gości

- dwie spiżarnie

- dwa balkony

STANDARD I UDOGODNIENIA:
- wysokiej klasy wykończenie wnętrz

- klimatyzacja w całym apartamencie oraz budynku

- liczne przestrzenie do przechowywania

- w pełni umeblowane i wyposażone wnętrze

Budynek i udogodnienia dla mieszkańców:
Osiedle oferuje szeroki wachlarz ekskluzywnych udogodnień dostępnych wyłącznie dla rezydentów:
- całodobowa ochrona (brama wjazdowa + recepcja)

- monitoring

- serwis techniczny i konserwatorski

- serwis sprzątający

- basen

- siłownia (fitness room)

- jacuzzi

- dwie sauny

- kort tenisowy

- plac zabaw dla dzieci

- taras widokowy 360 z panoramą Warszawy

INFORMACJE DODATKOWE:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym

- komórka lokatorska na parterze
- czynsz najmu wynosi 15.500zł, w cenie najmu zawarty jest czynsz administracyjny w wysokości 5.349zł

NASZYM ZDANIEM:
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego apartamentu z dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjnej, w spokojnej i prestiżowej części miasta. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z funkcjonalnym układem oraz wyjątkowymi udogodnieniami, zapewniając najwyższą jakość życia.

PROPERTY DESCRIPTION:

We present a spacious, luxurious 170 m² apartment located on the edge of Wilanów one of the most comfortable and greenest parts of Warsaw. The property is located in an elegant, impeccably maintained building, in a gated community with 24/7 security.
The apartment boasts a south-facing aspect, ensuring excellent interior lighting throughout the day. The entire property has been finished to a high standard and is fully furnished, offering a move-in, functional space.

ROOM LAYOUT:
- spacious living room with dining area

- bright, open kitchen

- two comfortable bedrooms with wardrobes

- office (ideal for remote work or as a guest room)

- two bathrooms

- guest toilet

- two pantries

- two balconies

STANDARD AND AMENITIES:
- high-class interior finishing

- air conditioning in the entire apartment and building

- numerous storage spaces

- fully furnished and equipped interior

Building and amenities for residents:

The development offers a wide range of exclusive amenities available only to residents:
- 24-hour security (entrance gate + reception)

- monitoring

- technical and maintenance service

- cleaning service

- swimming pool

- gym (fitness room)

- jacuzzi

- two saunas

- tennis court

- children's playground

- 360 viewing terrace with a panorama of Warsaw

ADDITIONAL INFORMATION:
- parking space in the underground garage

- storage unit on the ground floor

- the rent includes: electricity, heating, air conditioning and water (hot and cold)

- administrative fees: approx. PLN 5,349

- the rent is subject to indexation in accordance with the fees paid to the Housing Community

IN OUR OPINION:
This is an ideal option for those seeking a spacious, comfortable apartment with access to extensive recreational facilities, in a quiet and prestigious part of the city. The property combines high-standard finishes with a functional layout and exceptional amenities, ensuring the highest quality of life.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )