Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 125,07 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Ruczaj

Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

1 375 770 zł
125,07 m²
11 000 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Szlachta

Skontaktuj się

Apartament, ul. Ruczaj

Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 grudnia 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 375 770 zł

125,07 m²

11 000 zł/m²

Apartament, ul. Ruczaj

Zaktualizowane: 7 grudnia 2025

1 375 770 zł 125,07 m² 11 000 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2024

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2024

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 375 770 zł (11 000 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: październik 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 125,07 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do wykończenia
okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek
Czynsz: 1 250 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości Europatent, zaktualizowane: 07.12.2025
numer ogłoszenia: 268/12365/OMS

Lokalizacja

Adres: Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal o powierzchni 125,07 m2 kosztuje 11 tys. zł/1m2, (1375770 zł) a ogródek kosztuje dodatkowo 187605 zł. Lokal jest na parterze z bez barierowym wyjściem na ogródek o powierzchni 232 m2. Ogródek jest wyodrębniony, ogrodzony i przynależy wyłącznie do tego mieszkania. Ogródek z 2 stron sąsiaduje przez "płot" z ogródkami sąsiednich mieszkań.
Aktualny stan mieszkania jest tzw. deweloperski, tzn. są wylewki podłogowe, malowane tynki, rozprowadzenia wszystkich mediów i podłączone kaloryfery i drewniane okna i drzwi zewnętrzne.
Wykonujemy KOMPLETNE WYKOŃCZENIE w bardzo wysokim standardzie w cenie 158750 zł. W tej cenie są wysokiej jakości meble kuchenne wraz z montażem.
Wejście do budynku i lokalu -BEZ BARIEROWE (zero schodów).
Na tej kondygnacji jest tylko 1 mieszkanie a nad nim na 1 piętrze jest też tylko jedno.
- PRZEDPOKÓJ/HOL 18,84 m2,
- KUCHNIA -8,60 m2,
- SALON -36,10 m2,
- JADALNIA - 11,71 m2,
- 2 POKOJE- 18,54 m2, i 13,97 m2 z garderobą 2,56 m2,
- 2 ŁAZIENKI - 5,99 i 5,19 m2,
- WC -2,88 m2.
- Salon i ogródek jest od strony południowej.
Salon z jadalnią i kuchnią mają łącznie powierzchnię 56,41 m2 i 4 okna tak, że bez problemu (stawiając ściankę działową) można
uzyskać 4-ty pokój (gabinet lub sypialnię) i nie wymaga to przenoszenia żadnych instalacji, ani wyprowadzeń.
Jeszcze łatwiej pokój 18,54 m2 można podzielić na dwa mniejsze, bo w tym pokoju są 3 okna.
Miejsce postojowe naziemne kosztuje dodatkowo 32000 zł, podziemne -48000 zł, komórka lokatorska -30000 zł. Te dodatkowe powierzchnie nie przynależą do mieszkania, dlatego nabycie nie jest obowiązkowe.
Udogodnienia: ochrona, monitoring, teren ogrodzony, internet, tv kablowa, w garażu stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Ogrzewanie gazowe -kotłownia dla całego osiedla.
Czynsz podstawowy -10 z/1 m2 lokalu obejmuje ogrzewanie i koszty ogólne wspólnoty.
Komunikacja: dogodny dojazd do centrum (1800 m. od Płd. Obwodnicy -węzeł "Przyczółkowa"), 550 m do przystanku ZTM -3 linie autobusowe. W okolicy jest Szkoła Podstawowa Nr 169 -w odległości 1250 m, Gimnazjum nr 116 im. Husarii Rzeczypospolitej -1250 m, Przedszkole nr 416 w -1950 m, boisko piłkarskie -1350 m.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Andrzej Szlachta

604 759...

604 759 924

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Szlachta

604 759...

604 759 924

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Szlachta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Szlachta

604 759...

604 759 924

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie