Mam przyjemność zaprezentować Państwu eleganckie, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m², zlokalizowane przy ul. Jasnodworska 3B, w prestiżowej części warszawskiego Żoliborza.
Nieruchomość znajduje się w inwestycji Rezydencja Arteco, wybudowanej przez renomowanego dewelopera Marvipol. Osiedle oferuje mieszkańcom udogodnienia w postaci siłowni, boiska, placów zabaw oraz całodobowej portierni. Mieszkanie znajduje się w budynku z windą, wykonanym w wysokim standardzie.

Lokalizacja:
- Przystanek autobusowy Elbląska 02 (linie: 103, 122, 180, 221, N41, N91) - 200 m (3 min pieszo),
- Tramwaje - Włościańska 03 (linie: 28, 33, 35) - ok. 1,2 km,
- Metro Plac Wilsona - 1,8 km (20 min pieszo / 7 min autobusem),
- Park Sady Żoliborskie - 950 m (10 min pieszo),
- Sklepy: Żabka - na terenie osiedla, Arhelan - 500 m, Lidl - 650 m,
- Liceum LXIV Ogólnokształcące im. Stanisława Ignacego Witkiewicza - 300m,
- Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana - 700 m,
- Przedszkole nr 87 - 450 m,
- Przedszkole prywatne "Tequesta" - na terenie osiedla
- Żłobek Qlka - 400 m,
- Restauracja Sushi "Sen o Sushi"- na terenie osiedla
- Weterynarz - na terenie osiedla,
- Przychodnia na Elbląskiej - 100 m,
- Westfield Arkadia - 2,5 km (6-7 min autem),
- Paczkomat - 300 m
- Dobry wyjazd na trasę S8 - 8 minut jazdy.

Rozkład pomieszczeń:
- Kuchnia / Salon - 52 m² - przestronna, otwarta strefa dzienna z - zabudową kuchenną, wyjściem na balkon oraz ekspozycją północną,
- Sypialnia I - 16 m² - z dużym oknem, południowa ekspozycja,
- Sypialnia II - 15 m² - również od strony południowej,
- Gabinet / Pokój dziecięcy - 10 m² - idealny do pracy zdalnej lub dla dziecka,
- Łazienka I (główna) - 5 m² - z ogrzewaniem podłogowym i podgrzewanym lustrem,
- Łazienka II (gościnna) - 2,5 m² - z WC, prysznicem
- Garderoba - 3 m²,
- Balkon - 4 m²

Informacje techniczne:
- Powierzchnia całkowita: 104 m²,
- Piętro: 4,
- Ekspozycja: kuchnia/salon - północ, sypialnie - południe,
- Wysokość pomieszczeń: 2,8 m,
- Ogrzewanie: miejskie,
- Klimatyzacja,
- Podłoga: drewniana,
- Wyposażenie łazienki: podgrzewana podłoga, lustro z podgrzewaniem,
- Stan: gotowe do zamieszkania
- Budynek z windą, monitoringiem i ochroną 24/7.
- Siłownia, boisko, plac zabaw
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł,
- Komórka lokatorska: 30 000 zł,
- Możliwość przejęcia najmu dodatkowego miejsca postojowego w garażu podziemnym - 90 zł/mies.

Dodatkowe informacje:
Pełna własność - księga wieczysta, bez obciążeń,
Możliwość zakupu na kredyt,
W budynku dostępne: internet światłowodowy, telewizja kablowa,
Osiedle zamknięte, z ochroną, systemem kontroli dostępu i monitoringiem.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Oskar Olesiński | Best View Nieruchomości