FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z naszą najnowszą, wyjątkową ofertą. Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 121,90 m², usytuowane na 12. piętrze renomowanego budynku Varsovia. Zachęcamy do obejrzenia materiału wideo oraz wirtualnego spaceru, aby w pełni docenić potencjał tej nieruchomości.

O mieszkaniu:

Prezentowana nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją. Mieszkanie narożne, położone na 12. piętrze, oferuje zapierający dech w piersiach widok na panoramę Warszawy. Dzięki takiemu usytuowaniu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, a brak sąsiednich, wyższych budynków gwarantuje prywatność i ciszę, z dala od miejskiego zgiełku.
Obecnie mieszkanie pełni funkcję inwestycyjną, przeznaczoną na wynajem pokoi. Wszystkie ścianki działowe wykonane są z lekkiej konstrukcji (profile aluminiowe i płyty kartonowo-gipsowe), co umożliwia łatwą i szybką adaptację przestrzeni według własnych potrzeb. Dla zainteresowanych kontynuacją wynajmu dostępna jest pełna dokumentacja finansowa, obejmująca bilans oraz stopy zwrotu.
Aktualny czynsz wynosi 3 000 zł miesięcznie, co wynika z obecnego sposobu użytkowania mieszkania. Po przekształceniu go w apartament zgodnie z przedstawioną propozycją aranżacji, czynsz zostanie odpowiednio obniżony. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z pełną dokumentacją umożliwiającą przekształcenie w pełną własność. Spółdzielnia zarządzająca budynkiem jest znana z profesjonalizmu i dbałości o dobro mieszkańców, co stanowi gwarancję bezpieczeństwa zakupu.

Metraż pomieszczeń:

- sypialnia - 16,20 m2
- pokój - 12,60 m2
- gabinet - 12,00 m2
- garderoba - 2,90 m2
- salon - 33,50 m2
- kuchnia z jadalnią - 18,40 m2
- łazienka - 7,50 m2
- toaleta - 3,50 m2
- korytarz - 15,30 m2
- balkon - 7,80 m2

Wizualizacje dołączone do oferty przedstawiają zarówno oryginalny układ mieszkania, jak i propozycję aranżacji przygotowaną przez współpracujące z nami biuro projektowe. Dla przyszłego nabywcy przewidziany jest specjalny rabat na usługi tej firmy, co stanowi dodatkowy atut oferty.

Budynek:

Budynek Varsovia to kompleks mieszkalno-biurowy, oddany do użytku w latach 1997-1999. Składa się z dwóch części: 16-kondygnacyjnej mieszkalnej oraz 10-kondygnacyjnej biurowej, z dwupoziomowym garażem podziemnym. Charakteryzuje się ponadczasową architekturą i wysokim standardem wykończenia.
W budynku znajduje się recepcja z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 zł. Zakup miejsca nie jest obligatoryjny, a w okolicy budynku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych. Dla mieszkańców istnieje możliwość wykupienia abonamentu na strefę płatnego parkowania za jedyne 30 zł rocznie.

Lokalizacja - Ochota i okolice Placu Zawiszy

Ochota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, ceniona za doskonałą komunikację, bogatą infrastrukturę oraz liczne tereny zielone. Bliskość Placu Zawiszy gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta oraz innych części stolicy. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki kulturalne, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących aktywne życie miejskie.

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY