Mam przyjemność zaprezentować przytulny apartament, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na warszawskim Ursynowie niedaleko stacji Metro Imielin.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w sercu Ursynowa, w cichej okolicy.
Apartament jest dobrze skomunikowany.

Apartament:
Apartament o wielkości 79,02 m.kw (w KW 81,52m2 - razem z komórką lokatorską) i wysoki na 270cm, z ekspozycją okien na południe i północ.
Inwestycja zrealizowana została przez Pekao Pirelli Development w 2006r.

Rozkład:

Obecnie mieszkanie jest trzypokojowe:

Pokój I z otwartą widną kuchnią - 32,92 m.kw - ekspozycja okien - południe
Kuchnia (otwarta na salon) - 10,80 m.kw - ekspozycja okien południe
Pokój II - 14,40 m.kw - ekspozycja okien - północ
Pokój III - 12,91 m.kw - ekspozycja okien - północ
Łazienka z WC - 4,73 m.kw
Komunikacja - 14,06 m.kw.
Balkon 13,98 m.kw

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA MIESZKANIE CZTEROPOKOJOWE,
poprzez zrobienie z kuchni Pokoju IV o wielkości 10,8 m.kw.,
a aneksu kuchennego w pokoju I na ścianie z przedpokojem i łazienką (są tam dostępne wszystkie instalacje), który po oddzieleniu ścianą od kuchni będzie miał powierzchnię 22,12 m.kw

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na półpiętrze o powierzchni 2,50 m.kw. dodatkowo płatna 25 000,00zł - zakup obligatoryjny.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie 0 dodatkowo płatne 35 000,00zł - zakup obligatoryjny.

Standard wykończenia mieszkania:

wideodomofon
drzwi wejściowe antywłamaniowe
wykończenie ścian i sufitów - gładź gipsowa malowana na biało
posadzki gres szkliwiony polerowany oraz panele AC6
meble kuchenne na zamówienie
chłodziarka Liebherr w zabudowie
zamrażarka Liebherr w zabudowie
kuchenka gazowa z piekarnikiem - 60cm wolnostojąca
meble w zabudowie na zamówienie w pokoju
lodówka mała( pokojowa w zabudowie)
plisy w oknach
meble łazienkowe w zabudowie
wc geberit
baterie Grohe
Pralka Samsung
Framugi i drzwi drewniane, malowane - delikatny krem
Szafy w zabudowie w przedpokoju - sztuk 4

Dodatkowe atuty:

czwarte piętro zapewniające intymność ciszę i spokój
ciche i szybkie windy
przestronny układ apartamentu
umiarkowane nasłonecznienie pomieszczeń
jasne i ustawne pokoje
obszerny balkon
ściany zewnętrzne z cegły
ściany wewnętrzne między lokalami oraz stropy o podwyższonym współczynniku izolacji akustycznej
wszystkie media miejskie,
osiedlowa kotłownia gazowa - do podgrzewania wody i ogrzewania lokalu
łącze światłowodowe
duże, zielone tereny wokół
plac zabaw na patio

Infrastruktura:

Liczne tereny zielone: Rezerwat Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Dolinka Służewiecka, Górka Kopa Cwila, Górka Kazurka, Psia Górka oraz Tor Wyścigi Konnych.
Multikino, siłownie, Fitness, Dom Kultury Ursynów
Szpital Południowy, Centrum Onkologii, Centrum Hematologii, Hospicjum, a także liczne punkty Lux Med, Medicover i apteki
W bezpośredniej bliskości Auchan, E' Leclerc, Lidl, Biedronka, Żabka, Aldi, Galeria Mokotów wraz z kinem i częścią restauracyjna, Multikino Ursynów, Arena Ursynów, siłownie, Fitness, Basen Hirszfelda, Basen SGGW, Basen Wilczy Dół, Dom Kultury Ursynów, bazarek, wszelkie potrzebne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne.
Oświata: (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea, SGGW, Wyższa Szkoła Mazowiecka, Vistula, Uczelnia Łukaszewski)

Komunikacja:

przystanek autobusowy (179,185,192, 148, N34) - 3 minuty pieszo
przystanek autobusowy (136,209, 504, 715, 737, 809, N86) - 9 minuty pieszo, 1 przystanek autobusem
stacji metra Imielin - 900m - 12 minut pieszo
Centrum - 17 min metrem
Lotnisko Chopina (6,8 km) - 19 min komunikacją, 10 min samochodem
Dworzec Centralny PKP (10 km) - 20 min samochodem,
Obwodnica Warszawy - 2 minuty

Kredyt
Nasi niezależni eksperci kredytowi pomogą zbadać zdolność kredytową i uzyskać kredyt na najbardziej optymalnych warunkach.