Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 114,8 m2 z trzema balkonami usytuowanymi płd-zach-wsch w Wilanowie przy ul. Sytej.

Lokalizacja

Apartamentowiec zlokalizowany jest w spokojnej okolicy - w Wilanowie Zawadach. Otaczają go inne apartamentowce i domy jednorodzinne zatopione w zielonej, bujnej i dobrze rozplanowanej roślinności.

Okolica zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. Oferuje bliskość przedszkoli oraz szkół zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. brytyjska, francuska, niemiecka, amerykańska). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Lidl, Biedronka, małe centrum handlowe Mini-Box oraz CH Plac Vogla, gdzie znajdują się liczne punkty usługowe, m.in. poczta, restauracje, biuro podróży, drogeria, pralnia etc. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - nabrzeże Wisły, szlaki rowerowo-piesze, pole golfowe, Orlik, Las Kabacki, place zabaw, wyciąg wakeboard owy, squash, tenis, basen, kluby fitness. W pobliżu znajduje się Miasteczko Wilanów wraz ze swoją pełną infrastrukturą oraz pałac w Wilanowie, Park w Powsinie czy obszary objęte Naturą 2000.

Przystanek autobusowy oddalony jest o jedyne 30m, a dojazd samochodem do centrum zajmuje około 25 minut.
Wygodny dojazd do innych części Warszawy oraz wyjazd poza nią zapewnia bliskość południowej obwodnicy Warszawy (trasy S2), do której dojazd zajmuje 5 min.

Nieruchomość:

Nowa inwestycja uznanego dewelopera położona w Wilanowskich Zawadach. Inwestycja obejmuje 40 nowych mieszkań znajdujących się w 5 budynkach wielorodzinnych (4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną).
Na 1 piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania.

Dostępne są również mieszkania 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6-pokojowe. Powierzchnie mieszkań: od 58 do 201 m².

Rozkład pomieszczeń w prezentowanym lokalu:
- salon 34,61 m2,
- kuchnia 13,98 m2,
- łazienka 4,61 m2,
- pokój 11,91 m2,
- pokój 16,15 m2,
- pokój 12,58 m2,
- hol 15,51 m2,
- łazienka 3,46 m2,
- schowek 1,99 m2.

balkon południowy 16,46 m2,
balkon zachodni 8,15 m2,
balkon wschodni 5,53 m2.

Dodatkowe informacje:

Cena brutto miejsca parkingowego w garażu podziemnym:zł
Liczba poziomów garażu podziemnego: -1
Cena brutto miejsca parkingowego naziemnego: 25 000 zł
Cena brutto m2 komórki lokatorskiej: 8 000 zł

Dodatkowo: winda, instalacje internetowe, instalacje tv, monitoring na terenie inwestycji.

Termin oddania :
Koniec I kwartału 2023

Zapraszamy do kontaktu!

Od kupującego nie pobieramy żadnej prowizji!