Avenue Estate prezentuje penthouse urządzony w wysokim standardzie, położony w Miasteczku Wilanów.
Lokalizacja
Apartament mieści się na cichym, spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów. Lokalizacji nie trzeba długo przedstawiać. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły miedzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Na wyciągnięcie ręki znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Przy sasiedniej ulicy znajduje się duży plac zabaw oraz Orlik Wilanów Warszawa. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. W najbliższym czasie planowane jest otwarcie Południowej Obwodnicy, co umożliwi szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.
Apartament
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 pietrowym eleganckim budynku z 2012 roku. Wykończone w wysokim standardzie. Na podłodze jesion, w łazienkach gres. Mieszkanie podzielone jest na część dzienną, w sład której wchodzą salon z tarasem i otwartą, bardzo jasną, przestronną kuchnią oraz garderobą, znajdujacą się tuż przy wejściu. Na część sypialnianą / prywatną składają się trzy sypialnie, w tym jedna master z własną łazienką, toaletą, wanną i garderobą, łazienka 2 oraz pralnią z miejscem na suszarkę.
W kuchni znajduje się wyspa wykończona w całości granitem - podobnie jak pozostałe blaty. Wyspa posiada szafki i szuflady wyposażone w źródła prądu. Na środku wyspy znajduje się rynna , w której można posadzić ozdobne rośliny, bądź zioła. Zaletą kuchni jest funkcjonalność - bardzo duża ilość szafek i szuflad, fronty wykończone w białym lakierowanym macie -z powodzeniem spełnia też rolę spiżarni. Jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Siemens: dużą lodówkę (1,9 m), dużą zamrażalkę (1,9 m), piekarnik, piekarnik parowy i szufladę grzewczą, 5-palnikową płytę indukcyjną (80 cm) oraz zabudowany okap. Cała kuchnia zosatała elegancko podświetlona listwami LED. W salonie w podwieszeniu żyrandola znajduje się dyskretne miejsce na projektor, a nad drzwiami tarasowymi miejsce na ekran projekcyjny o przekątnej 95 (instalacja kompletnie przygotowana).
Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób. W mieszkaniu znajdują się specjalnie zaprojektowane szafy wnękowe oraz dwie garderoby, pozwalając na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Zaproponowane jest również dyskretne rozmieszczenie elektryki, kable i router pochowane są w specjanie zaprojektowanych miejscach, cala elektryka przystosowana jest do instalacji systemu inteligentnego domu.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży 31-metrowy intymny taras wychodzący z salonu oraz 11-metrowy balkon przy sypialni master.
ROZDKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon 28,8 m2
Kuchnia otwarta na salon 12,6 m2
Sypialnia 1 12,5 m2
Sypialnia 2 11 m2
Hol 5,1 m2
Korytarz 8,3 m2
Garderoba przy wejściu 3,7 m2
Pralnia 2,2 m2
Łazienka ogólna 4 m2
Sypialnia master 15,4 m2
Łazianka przy sypialni master 4,5 m2
Garderoba przy sypialni master 3,5 m2
Taras 31 m2
Balkon 11 m2
Dodatkowe informacje:
Wysokość pomieszczeń 2,8 m.
Dwa komfortowe miejsca w garażu podziemnym naprzeciwko windy w cenie mieszkania.
Możliwość wynajecia dodatkowych 2 miejsc parkingowych.
Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Avenue Estate presents a high standard penthouse, located in Miasteczko Wilanów.
Location
The apartment is located in a quiet, peaceful neighborhood in Miasteczko Wilanów. The location does not need much introduction. Outstanding infrastructure. In close proximity to prestigious international schools: WB Polish-German School for Meeting and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, International European School, primary schools, kindergartens and nurseries. At your fingertips there is a bus stop with convenient connections to the center and the metro station. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, shops, cafes, service points and drugstores. On the neighboring street, there is a large playground and Orlik Wilanów Warszawa. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to the beautiful, wild beaches of the Vistula. The South Bypass is planned to be opened soon, which will enable a quick connection with Ursynów and the Kabaty metro station.
Apartment
The apartment is located on the 4th floor of a 4-storey elegant building from 2012. Finished to a high standard. Ash on the floor, tiles in the bathrooms. The apartment is divided into a living area, which includes a living room with a terrace and an open, very bright, spacious kitchen and a dressing room, located right at the entrance. The bedroom / private part consists of three bedrooms, including one master with its own bathroom, toilet, bathtub and dressing room, bathroom 2 and a laundry room with a place for a dryer. The kitchen has an island finished entirely with granite - just like the other countertops. The island has cabinets and drawers equipped with power sources. In the middle of the island there is a "gutter" where you can plant decorative plants or herbs. The advantage of the kitchen is functionality - a large number of cabinets and drawers, fronts finished in a white lacquered mat - it also successfully acts as a pantry. It is fully equipped with high-class Siemens household appliances: a large refrigerator (1.9 m), a large freezer (1.9 m), an oven, a steam oven and a heating drawer, a 5-burner induction hob (80 cm) and a built-in hood . The entire kitchen is elegantly illuminated with LED strips. In the living room, in the suspended chandelier, there is a discreet place for a projector, and above the patio door there is a place for a projection screen with a diagonal of 95 (installation fully prepared).
The area of the apartment has been designed and used in a very precise way. The apartment has specially designed built-in wardrobes and two wardrobes, allowing for the maximum use of space. A discreet arrangement of electrics is also proposed, cables and router are hidden in specially designed places, all electrics are adapted to the installation of a smart home system.
An unquestionable advantage of the apartment is a large 31-meter long intimate terrace leading from the living room and an 11-meter balcony next to the master bedroom.
Room Layout:
Living room 28.2 m2
Kitchen open to the living room of 12.6 m2
Bedroom 1 12.5 m2
Bedroom 2 11 m2
Hall 5.1 m2
Corridor 8.3 m2
Dressing room at the entrance 3.7 m2
Laundry room 2.2 m2
General bathroom 4 m2
Master bedroom 15.4 m2
Bathroom at the master bedroom 4.5 m2
Dressing room at the master bedroom 3.5 m2
Terrace 31 m2
Balcony 11 m2
Additional information:
Room height 2.8 m.
Two comfortable parking spaces in the underground garage opposite the elevator included in the price.
Possibility to rent additional 2 parking spaces.
If you have any more questions, please contact me for a presentation of the apartment.