Mam przyjemność zaprezentować 4-pokojowe mieszkanie dla osób szukających komfortu i przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na "Osiedlu Akacjowa" jednym z najciekawszych osiedli w dzielnicy Wesoła. Osiedle znajduje się w Warszawie (Stara Miłosna) przy ul. Dworkowej. Mieszkanie jest dwupoziomowe, posiada powierzchnię użytkową 108,7 mkw.

Garaż podziemny, komórka lokatorska oraz dodatkowe naziemne m. postojowe.

***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI".

Dogodna lokalizacja

Dojazd autem do centrum Warszawy jedyne 30 minut.

Południowa Obwodnica Warszawy, dzięki której szybko przemieścisz się do dowolnej części stolicy.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się 2 przystanki autobusowe obsługiwane przez 7 linii w tym nocną oraz przyśpieszoną.

Bezpośrednie połączenie autobusowe ze stacją kolejową PKP/SKM Warszaw Wesoła, autobus wahadłowy kursuje co 15 minut.

Pełna infrastruktura usługowa-handlowa

W sąsiedztwie znajduje się mini galeria handlowa, w której znajdziemy m.in. sklep Biedronka, drogerię Hebe, siłownię Zdrofit.

Mazowiecki Park Krajobrazowy na wyciągniecie reki.

Rozkład lokalu

Mieszkanie jest 2 poziomowe usytuowane na 2 i 3 piętrze. Powierzchnia użytkowa 108,7 mkw., pow. całkowita (mierzona po podłodze ponad 120 mkw.).

Poziom I składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z jadalnią o powierzchni 20 mkw. z wyjściem na taras (5,4 mkw.)
- obszernej sypialni 12,2 mkw. z przyległym tarasem (5,4 mkw.)
- kuchni otwartej na salon o powierzchni 6,2 mkw.,
- łazienki z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę/ suszarkę, 5,3 mkw., oraz
- holu połączonego z salonem 12,2 mkw. z szafą wnękową oraz schodami na II poziom,

Poziom II składa się z:

- pokoju 17,4 mkw. z balkonem francuskim oraz zabudową do przechowywania,
- drugiego pokoju 8,8 mkw. z zabudową do przechowywania,
- łazienki z wanną 5,1 mkw.
- holu połączonego z klatką schodową 8,5 mkw.

Korzystna ekspozycja

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone. Pokoje na II poziomie posiadają wschodnią ekspozycję. Salon z jadalnią ekspozycja zachodnia.

Z mieszkania rozpościera się piękny widok na zielone osiedle.

Osiedle Akacjowa

Na osiedlu znajdziesz wszystko to czego brakuje obecnie budowanym osiedlom, czyli: kameralna zabudowa, mnóstwo zieleni, przepiękne starodrzewie, duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych. Teren osiedla jest ogrodzony, całodobowa ochrona, monitoring.

Stan techniczny lokalu/ budynku

Lokal został odświeżony, częściowo odmalowany, przeprowadzony remont tarasu oraz poprawione podłogi, wymaga umeblowania. Widoczne normalne ślady eksploatacji.
Budynek z przedmiotowym lokalem został oddany do użytku w latach 2003-2004 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne 40 tys. zł):
- m. postojowe w garażu podziemnym,

- m.postojowe naziemne,
- komórka lokatorska.

Łączna cena mieszkania wraz z m. postojowymi oraz komórką 980 000 tys.

Czynsz administracyjny z funduszem remontowym 660 zł/m-c + opłaty licznikowe.

Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość. Założona księga wieczysta.

K&S PARTNERS Zapraszam

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego