Czteropokojowy apartament z dużym tarasem na ostatnim piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2012 roku na warszawskim Bemowie przy ul. Generała Tadeusza Pełczyńskiego 11
Blisko metra Bemowo Ratusz (800m) | Doskonała lokalizacja | Duży taras

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 91,01m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon (20,10m2),
- otwarta kuchnia (7,60m2)
- sypialnia (8,70m2),
- sypialnia (10,50m2),
- sypialnia główna (14,10m2),
- łazienka (6,50m2),
- toaleta (1,90m2),
- garderoba (5,40m2),
- korytarz (12,20m2),
- przedpokój (4m2),
oraz dodatkowo duży, słoneczny taras z dostępem z każdego pokoju o powierzchni 41m2.

Prestiżowe "Osiedle Lazurowe" jest inwestycją deweloperską spółki PRK 7 Nieruchomości, zostało wzniesione w doskonałej lokalizacji warszawskiego Bemowa przy ul. Generała Tadeusza Pełczyńskiego 7-15. Ten sześciopiętrowy kompleks składa się z pięciu budynków wielorodzinnych, które charakteryzuje wysoka funkcjonalność nowoczesnych rozwiązań oraz atrakcyjna forma architektoniczna. W projekcie inwestycji uwzględniono przestronne balkony, ogródki, miejsca garażowe, plac zabaw dla dzieci oraz elementy małej architektury. Dogodne położenie komunikacyjne w sąsiedztwie pętli autobusowej, tramwajowej oraz linii komunikacji podmiejskiej MZA, a także linii Metra (tylko 800m do Stacji Metro Bemowo Ratusz!), dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji, umożliwiając szybki dojazd do Centrum oraz innych dzielnic; dodatkowym atutem jest bliskość wjazdu na obwodnicę Warszawy (S8, S2). W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Górczewska z licznymi atrakcjami dla dzieci lub osób spędzających aktywnie czas na świeżym powietrzu; Las Bemowski, Kampinos czy Park Moczydło z otwartymi basenami. "Osiedle Lazurowe" to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych. Całodobowa ochrona, wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale, podziemny garaż, do którego można dostać się windą. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz miejsca postojowe dla rowerów dostępne dla mieszkańców. Atutem jest bliskość bardzo bogatej infrastruktury pobliskiego centrum handlowego Kaufland (dawne Tesco) oraz duży parking.
Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone i monitorowane.

Mieszkanie w idealnym stanie technicznym i wizualnym, kupione od dewelopera w 2012 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe La Porte, domofon. W mieszkaniu rozprowadzono podtynkowy system alarmowy, dodatkowo ukryty sejf w zabudowie. Duże, panoramiczne przeszklenia, okna drewniane o wysokim wskaźniku izolacji akustycznej i termicznej sięgające podłogi w każdym pomieszczeniu zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Oświetlenie w technologii LED. Wysokiej klasy podłogi z drewna egzotycznego. Dobrze zagospodarowana przestrzeń i komfortowy układ mieszkania. Duży salon z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na taras, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. W komfortowej kuchni meble wykonane na zamowienie przez pracownię stolarską, wygodna wyspa z blatem i dodatkowymi szafkami łącząca kuchnię z jadalnią i częścią dzienną. W kuchni wysokiej jakości gres; markowy sprzęt Bosch i Samsung, między innymi: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, oświetlenie podszafkowe. Trzy komfortowe sypialnie, które mogą pełnić również funkcję gabinetów, pokoi dziecięcych lub pokoi dla gości. Oddzielna duża i komfortowa garderoba z zabudową wykonaną na wymiar przez pracownię stolarską. W łazience znajduje się wanna z deszczownicą, WC, duży blat z dwiema umywalkami; szafka oraz lustro, kinkiety, pralka w zabudowie; wysokiej jakości płytki. Dużym atutem jest duży ponad 40 metrowy, otaczający mieszkanie z dwóch stron, taras z dostępem z każdego pokoju, z pięknym widokiem sprzyjającym relaksowi oraz usytuowanie mieszkania na ostatnim, szóstym piętrze. Zaletą jest duża przestrzeń pomiędzy nieruchomością, a innymi budynkami; plan zabudowy nie pozwala na budowę innych budynków mieszkalnych w widoku z mieszkania. Doskonała propozycja dla rodzin, par lub osób ceniących przestrzeń i komfort oraz bardzo dobrą lokalizację w pobliżu bogatej infrastruktury. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Dwustronna ekspozycja: południowo - zachodnia zapewnia dużą ilość światła naturalnego przez cały dzień.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 1200 zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym.

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne):
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000zł,
Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych ulic Bemowa: Górczewskiej, Lazurowej i Powstańców Śląskich, z dostępem do bogatej infrastruktury Bemowa i pobliskiej Woli oraz licznych terenów zielonych.
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy m.in. Kaufland, Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman, Media Markt, Jysk,
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Kaufland (dawne Tesco, obok osiedla), Wola Park (5 minut samochodem),
- liczne szkoły podstawowe np.Szkoła Podstawowa nr 24 Społecznego Towarzystwa Oświatowego, Szkoła Podstawowa nr 362 im. Tadeusza Kotarbińskiego, Szkoła Podstawowa nr 321
- liczne przedszkola i żłobki np. Przedszkole Nr 435 ul. Pełczyńskiego 24, Dwujęzyczne przedszkole i żłobek Pomarańczowa Ciuchcia Bemowo II, Dziecięcy Świat Przedszkole i Żłobek
- uczelnie wyższe np. Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego
- liczne tereny zielone m.in. parki, las: Park Górczewska, Las Bemowski, Kampinos, Park Moczydło z kompleksem otwartych basenów i aqua parkiem,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (15 minut samochodem),
- place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa,
- fitness kluby, ośrodki sportowe, baseny m.in. Fitness Klub ZDROFIT Bemowo Dywizjonu 303, Park Wodny Moczydło pływalnia letnia Ośrodek Moczydło Aktywna Warszawa
- Aleja Sportów Miejskich (200m),
- restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie np. SoulSet ramen & burger, Etykieta Pizzeria Neapolitańska, MANGA SUSHI, Mc Donald's (700m),
- Paczkomaty, punkty DPD (obok osiedla),
- ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie, punkty usługowe oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, do pobliskiej Woli można dotrzeć np. ulicą Górczewską do 7 minut, atutem jest bliskość metra, zajezdni autobusowej i tramwajowej oraz obwodnicy Warszawy; w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe oraz zajezdnia autobusowa Górczewska np. linie: 149, 167, 220, 105, 122, 177, 712, N42 (3 min.),
- przystanki tramwajowe oraz zajezdnia tramwajowa Górczewska np. linie: 20, 26, 28, 74, 78 (3 min.),
- najbliższa stacja metra: Bemowo Ratusz (800m),
- tylko 5 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,
- najbliższy dworzec PKP Warszawa Zachodnia,
- liczne ścieżki rowerowe.

ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Oferta na wyłączność, szczegóły: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Oliver Wrona tel.  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )