Budynek w którym znajduje się mieszkanie jest położony na Ursynowie niedaleko granicy z Mokotowem.
W związku z tym w bliskiej odległości mamy szereg udogodnień komunikacyjnych. Jedna stacja metra jest 5 minut
drogi piechotą a druga ok. 8 minut. 250 metrów od domu jest zajezdnia autobusowa i kilka przystanków, z których pojedziemy w każdą stronę Warszawy.
Najbliższa szkoła i przedszkole są w odległości ok. 200 metrów, tak samo 2 apteki, przychodnia lekarska, poczta, sklep Biedronka, Fresh, Marcpol i nieduży bazarek spożywczy. W okolicy znajdują się również przeróżne lokale gastronomiczne i usługowe takie jak: Pizza Hut, pizzeria Da Grasso, Sushi, jedzenie chińskie, tureckie, włoskie, fryzjer, solarium, dentysta, kosmetyczka i inne.
W odległości około 500 metrów znajduję się kompleks SGGW zaopatrzony w basen i siłownie.
Należy przy tym dodać, że budynek jest usytuowany w zielonej okolicy z cichym i miłym widokiem przez okna, oddalony od ulicy. Miejsce to cechuje cisza, spokój i bezpieczeństwo. Amatorzy jazdy na rowerze na pewno będą szczęśliwi z ilości ścieżek rowerowych.

Mieszkanie:
Mieszkanie ma 71,9 metry kwadratowe. Pierwotnie miało 4 pokoje a w chwili obecnej ma 3 pokoje i dużą kuchnię. Kuchnia nie została połączona z salonem tylko z najmniejszym pokojem. Łazienka i ubigacja to oddzielne pomieszczenia. Rozkład mieszkania jest wyjątkowo komfortowy, do wszystkich pomieszczeń wejście jest z obszernego i jasnego przedpokoju. Mieszkanie jest bardzo widne z dużą ilością okien (10 okien). Okna wychodzą na dwie strony świata wschód i zachód, więc każdy w zależności od potrzeb znajdzie odpowiednie miejsce dla siebie. W przedpokoju znajduje się zabudowana szafa z przesuwnymi drzwiami z luster, od podłogi po sam sufit. W pierwszym i w drugim pokoju również są duże szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi. Są w nich półki, szuflady i sztyce na wieszaki. Szafy są bardzo pojemne i zadowolą nawet największego ciuchowego chomika.
Na całej podłodze w mieszkaniu poza kawałkiem kuchni, łazienką i toaletą jest ułożony drewniany parkiet. W kuchni na odcinku najbardziej narażonym na uszkodzenia i zachlapania jest ułożony gres a w łazience i toalecie terakota. Toaleta jest wyposażona w zabudowaną szafkę, sedes, umywalkę i lustro. Na ścianach jest glazura. Łazienka, ma wiszącą szafkę pod którą jest miejsce na pralkę, wannę z hydromasażem (do wanny jest zrobiona profesjonalna i bezpieczna instalacja elektryczna z bezpiecznikiem różnicowym) i armaturą firmy Grohe, szafka z umywalką z armaturą firmy Grohe i lustro z półką i oświetleniem. Na ścianach jest glazura. Kuchnia ma wszystko to co jest niezbędne do sprawnego przyrządzania posiłków, ale i do ich jedzenia. Wyposażona jest w szereg szafek wiszących i stojących. Zaczynając od lewej strony kuchni mamy zabudowaną, dużą lodówkę i zamrażarkę firmy Bosh, następnie zlew z ociekaczem, zmywarkę firmy Bosh, piekarnik z teromoobiegiem i palnikami gazowymi firmy Bosh. Nad kuchenką jest okap również firmy Bosh. Przez całą długość rozchodzi się blat kuchenny z daszkiem i halogenami oświetleniowymi. Druga część kuchni to jadalnia z możliwością przystawienia krzeseł do blatu lub do niezależnego stołu. Na ścianie wisi niewielki telewizor. Do kuchni z przedpokoju wchodzi się przez szerokie wejście w kształcie łuku. Salon to duży, widny pokój z którego mamy dostęp do balkonu. Balkon jest wyłożony terakotą. W pokoju znajduje się rozkładana sofa wypoczynkowa, duży stół, stolik rtv, dwie duże półki, regał narożny na książki z halogenem i śliczny, narożny kominek ekologiczny w sam raz na jesienno-zimowe wieczory. Daje romantyczny klimat i dodatkowe ciepło w pokoju. W ścianach jest rozprowadzone okablowanie do głośników od kina domowego.
Wszykie okna w mieszkaniu zostały wymienione na plastikowe a parapety są granitowe. Kaloryfery również są wymienione na panelowe. Drzwi wejściowe razem z zamkiem są firmy Gerda.
Do mieszkania przynależy spora piwnica, w której jest wyprowadzony prąd i oświetlenie. W bloku jest też wózkarnia.
Budynek został w 2013 roku ocieplony i całkowicie z zewnątrz odnowiony. Budowany jest w systemie rama H, więc dużo lepiej jak w wielkiej płycie.
Jeżeli ktoś z Państwa mieszka z głośnymi i dokuczliwymi sąsiadami nad, lub obok siebie to na pewno doceni ostatnie piętro i brak sąsiedztwa nad sufitem i za ścianami. Wejście na czwarte piętro to jedynie pozorny problem, zapewniam że nikt po tygodniu mieszkania nie zauważy nawet kiedy wszedł z dołu na górę. Sprzedając wcześniejsze mieszkanie musiałem się wyprowadzić właśnie ze względu na sąsiadów z góry. Nigdy nie wiadomo z kim za ścianą przyjdzie nam mieszkać. Tutaj możecie być Państwo spokojni! Mieszkanie jest tak usytuowane, że jedynie jedną ścianą dotyka do sąsiadów, ale do ich małej kuchni, więc kompletnie żadne dźwięki się nie przedostają. Żeby komfortowo mieszkać i mieć spokój jest to podstawowa i priorytetowa sprawa, bo co nam po przepięknym mieszkaniu skoro sąsiedztwo i hałas uniemożliwiają nam odpoczynek, nie mówiąc o spokojnym spaniu. Wybierając kolejne mieszkanie na pewno nie zastanawiałbym się czy wolę wskoczyć w minutę na czwarte piętro czy codziennie tracić nerwy i zdrowie na głośnych sąsiadów. Przerabiałem to i nie chcę nigdy więcej.
Trzeba też dodać, że w całej klatce jest jedynie 8 mieszkań i wszyscy sąsiedzi są niezmiernie życzliwi, uśmiechnięci i pomocni. Nie ma też problemu z parkowaniem auta, są liczne parkingi uliczne, strzeżone i możliwość wykupienia miejsca w garażu 50 metrów od bloku.
Serdecznie zapraszam do oględzin, bo zdjęcia nie oddają całego wyglądu mieszkania a dodatkowo spłycają perspektywę i wielkość pomieszczeń, warto też zobaczyć okolicę i budynek.

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.