Oferuję Państwu zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,40 m² znajdujące się przy ul. Poborzańskiej, usytuowane na wygodnym 2. z 10 pięter w budynku z 1975 roku na warszawskim Targówku (obszar Bródno). Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub do odświeżenia. Odnajdą się tu rodziny szukające przestrzeni oraz osoby, które cenią nowoczesny, otwarty układ bez konieczności ponoszenia potężnych nakładów finansowych na start. Do lokalu przynależy piwnica.

Na powierzchnię użytkową mieszkania wchodzi:
- Salon z kuchnią 26,87 m2
- Sypialnia 9,09 m2
- Sypialnia 7 m2
- Łazienka 4,23 m2
- Korytarze 6,21 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal wyróżnia się od standardowych, ciasnych układów z lat 70. przeszedł gruntowny i kosztowny remont generalny po 2006 r. podczas którego całkowicie zreorganizowano przestrzeń.
Podczas remontu wykonano najważniejsze prace konstrukcyjne i instalacyjne: wymieniono całą instalację elektryczną, na ścianach położono równe gładzie gipsowe, a podłogi zostały wykończone deską oraz terakotą. Spółdzielnia zadbała o wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalację gazową w całym budynku. Oznacza to brak jakichkolwiek uciążliwych remontów strukturalnych w przyszłości. Ogromnym atutem mieszkania jest duży zabudowany balkon z relaksującym widokiem na osiedlową zieleń. Obecnie mieszkanie jest zadbane i wymaga jedynie kosmetycznego odświeżenia (odmalowania ścian według własnych upodobań kolorystycznych), co pozwala na szybkie wprowadzenie się przy minimalnych kosztach.

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA
Okolica jest spokojna, pełna dojrzałej zieleni, a jej największym atutem jest fenomenalny punkt komunikacyjny. Kierowcy mają ułatwiony wyjazd z dzielnicy dzięki bliskości Trasy Toruńskiej (S8) oraz ulic Radzymińskiej i Głębockiej.
Osoby korzystające z komunikacji miejskiej mają do dyspozycji:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Rembielińskiej zaledwie 3-5 minut pieszo od klatki,
- Stację II linii Metra "Bródno" w zasięgu krótkiego, około 8-minutowego spaceru, skąd dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 20 minut.

Sąsiedztwo oferuje pełną infrastrukturę do życia. Tuż obok bloku znajduje się Centrum Handlowe Galeria Renova (z marketem, drogerią, siłownią i licznymi sklepami), osiedlowe Biedronki, bazarek ze świeżą żywnością, apteki oraz przychodnie. Zielone zaplecze stanowią Park Bródnowski (ze słynnym plenerowym Parkiem Rzeźby), pobliski Las Bródnowski oraz liczne skwery. W promieniu kilkuset metrów działają liczne przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, licea oraz dom kultury.

DANE TECHNICZNE:
Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest z zabudową stałą oraz sprzętem AGD.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Stan nieruchomości: Dobry, do odświeżenia.
Wysokość czynszu administracyjnego: 1081 zł.
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z założoną Księgą Wieczystą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym.

Zapraszam do obejrzenia na żywo :)
Kinga Arceusz

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )